Rue du Martin Pecheur, Libourne
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier91 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Libourne et 16 % en dessous de la Gironde.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 867 €1 vente
- 20222 302 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 680 €1 vente
- 20252 823 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Martin Pecheur le 09/12/2025 : 110 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue du Martin Pecheur | Maison1 Rue du Martin Pecheur · 110 m² · 2 682 €/m² | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
| 13/01/2025 | Rue du Martin Pecheur | MaisonRue du Martin Pecheur · 108 m² · 2 963 €/m² | 108 m² | 320 000 € | 2 963 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue du Martin Pecheur | Maison28 Rue du Martin Pecheur · 97 m² · 2 680 €/m² | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue du Martin Pecheur | Dépendance, Maison1 Rue du Martin Pecheur · 153 m² · 2 386 €/m² | 153 m² | 365 000 € | 2 386 € |
| 01/06/2022 | 23 Rue du Martin Pecheur | Maison, Dépendance23 Rue du Martin Pecheur · 115 m² · 2 217 €/m² | 115 m² | 255 000 € | 2 217 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2021 | 3 Rue du Martin Pecheur | Maison, Dépendance3 Rue du Martin Pecheur · 150 m² · 3 867 €/m² | 150 m² | 580 000 € | 3 867 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,2 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Libourne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 117 m² | 2000 | C | A |
| maison, 1 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 117 m² | 2000 | C | B |
| maison, 1 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 117 m² | 2000 | C | B |
| maison, 1 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 117 m² | 2000 | C | B |
| maison, 28 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 103 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 115 m² | — | C | B |
| maison, 25 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 120 m² | 1983 | D | C |
| maison, 28 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 120 m² | 1970 | D | D |
| maison, 23 Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 112 m² | 1987 | C | A |
| maison, 1bis Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 148,2 m² | 2001 | C | A |
| maison, 1bis Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 148,2 m² | 2001 | C | A |
| maison, 1bis Rue du Martin Pecheur 33500 Libourne | 160,6 m² | 2001 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Simone Veilpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Novi (Novi)commerce
- Petrolec-Sud (Petrolec-Sud)commerce
- Twenty Shifts (Twenty Shifts)activités scientifiques et techniques
- Ag Pare-Brisecommerce
- Soficamfinance et assurance
- LCKimmobilier