Rue de Rabar, Libourne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCbAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 320 €/m²
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 17 Rue de Rabar | Maison17 Rue de Rabar · 48 m² · 2 813 €/m² | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue de Rabar | Dépendance, Maison9 Rue de Rabar · 124 m² · 992 €/m² | 124 m² | 123 000 € | 992 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | Rue de Rabar | VenteRue de Rabar · 63 m² | 63 m² de terrain | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCb
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Bord Isle #2, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Maison bord Isle #1, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Maison bord Isle #2, à 432 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Rabar 33500 Libourne | 49,7 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue de Rabar 33500 Libourne | 52,4 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue de Rabar 33500 Libourne | 49,2 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue de Rabar 33500 Libourne | 54,2 m² | — | F | E |
| maison, 17 Rue de Rabar 33500 Libourne | 54,2 m² | — | F | E |
| maison, 9bis Rue de Rabar 33500 Libourne | 82 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de Rabar 33500 Libourne | 86,3 m² | — | G | F |
| maison, 17 Rue de Rabar 33500 Libourne | 54,2 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4925 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale