Boulevard Sauvagnac, Libourne
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants60,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Libourne et 14 % en dessous de la Gironde.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 184 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 774 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 432 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Boulevard Sauvagnac le 17/11/2025 : 54 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 53 Boulevard Sauvagnac | Dépendance, Maison53 Boulevard Sauvagnac · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 12/03/2025 | 35 Boulevard Sauvagnac | Maison35 Boulevard Sauvagnac · 80 m² · 3 623 €/m² | 80 m² | 289 850 € | 3 623 € |
| 07/06/2023 | 31 Boulevard Sauvagnac | Maison, Dépendance31 Boulevard Sauvagnac · 95 m² · 2 158 €/m² | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 25/01/2023 | 38 Boulevard Sauvagnac | Maison38 Boulevard Sauvagnac · 90 m² · 3 389 €/m² | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 25/02/2021 | 49 Boulevard Sauvagnac | Maison49 Boulevard Sauvagnac · 103 m² · 2 184 €/m² | 103 m² | 225 000 € | 2 184 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 36 Boulevard Sauvagnac | Dépendance36 Boulevard Sauvagnac · 327 m² | 327 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 21/07/2022 | 36 Boulevard Sauvagnac | Dépendance36 Boulevard Sauvagnac · 402 m² | 402 m² de terrain | 94 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,7 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de construire03324322F0092 | 36 Bd Sauvagnac | BD 322, BD 335 | 1 logement, 104 m² | 402 m² | annulé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire03324320F0078 | 49 Boulevard Sauvagnac | BD 65 | — | — | terminé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis d'aménager03324320F0004 | 36 Bd Sauvagnac | BD 79 | — | 940 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire03324317F0015 | 32 Boule Sauvagnac | BD 81 | 1 logement | 301 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Bord Isle #2, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Bord Isle #1, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Maison bord Isle #2, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Maison bord Isle #1, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26bis Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 75,5 m² | 2010 | C | B |
| maison, 11 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 78,3 m² | — | D | D |
| maison, 19 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 57,9 m² | 1900 | F | C |
| maison, 35 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 136,1 m² | — | C | C |
| maison, 53 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 53,5 m² | — | D | D |
| maison, 23 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 66 m² | — | D | D |
| maison, 7 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 58,3 m² | — | E | E |
| maison, 31 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 106,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 37 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 85 m² | — | D | D |
| maison, 35 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 126,4 m² | — | C | C |
| maison, 51 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 80,5 m² | 1900 | C | C |
| maison, 19 Boulevard Sauvagnac 33500 Libourne | 57 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Myosotis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Axel Blin Sylvain | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Racl Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Dpee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11758 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 760 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m106
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- ABA33commerce
- N.B Sportscommerce
- Aquatech 33 (Aquamag)commerce
- SCI la Foretimmobilier