Boulevard Beauséjour, Libourne
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Prix dans la rue2 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants83,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Libourne et 11 % en dessous de la Gironde.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 831 €5 ventes
- 20223 813 €3 ventes
- 20232 143 €5 ventes
- 20242 814 €2 ventes
- 20252 894 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Boulevard Beauséjour le 05/11/2025 : 126 m² pour 364 606 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 53 Boulevard Beauséjour | Maison53 Boulevard Beauséjour · 126 m² · 2 894 €/m² | 126 m² | 364 606 € | 2 894 € |
| 09/12/2024 | 57 Boulevard Beauséjour | Maison, Dépendance57 Boulevard Beauséjour · 60 m² · 3 425 €/m² | 60 m² | 205 500 € | 3 425 € |
| 01/02/2024 | 56 Boulevard Beauséjour | Maison56 Boulevard Beauséjour · 69 m² · 2 203 €/m² | 69 m² | 152 000 € | 2 203 € |
| 07/09/2023 | 76 Boulevard Beauséjour | Maison76 Boulevard Beauséjour · 65 m² · 5 185 €/m² | 65 m² | 337 000 € | 5 185 € |
| 20/07/2023 | 84 Boulevard Beauséjour | Maison84 Boulevard Beauséjour · 62 m² · 1 806 €/m² | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Boulevard Beauséjour | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard Beauséjour · 15 m² · 12 400 €/m² | 15 m² | 186 000 € | 12 400 € |
| 03/07/2023 | 18 Boulevard Beauséjour | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Boulevard Beauséjour · 83 m² | 83 m² | 340 000 € | — |
| 05/06/2023 | 57 Boulevard Beauséjour | Dépendance, Maison57 Boulevard Beauséjour · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 24/05/2023 | 60 Boulevard Beauséjour | Maison60 Boulevard Beauséjour · 86 m² · 3 190 €/m² | 86 m² | 274 380 € | 3 190 € |
| 03/04/2023 | 68 Boulevard Beauséjour | Maison, Dépendance68 Boulevard Beauséjour · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 09/12/2022 | 19 Boulevard Beauséjour | Dépendance, Maison19 Boulevard Beauséjour · 69 m² · 3 786 €/m² | 69 m² | 261 200 € | 3 786 € |
| 13/10/2022 | 32 Boulevard Beauséjour | Maison, Dépendance32 Boulevard Beauséjour · 80 m² · 3 813 €/m² | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 15/09/2022 | 38 Boulevard Beauséjour | Maison38 Boulevard Beauséjour · 45 m² · 4 108 €/m² | 45 m² | 184 850 € | 4 108 € |
| 25/11/2021 | 76 Boulevard Beauséjour | Maison76 Boulevard Beauséjour · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 13/09/2021 | 55 Boulevard Beauséjour | Dépendance, Maison55 Boulevard Beauséjour · 160 m² · 2 831 €/m² | 160 m² | 453 004,6 € | 2 831 € |
| 07/06/2021 | 38 Boulevard Beauséjour | Maison38 Boulevard Beauséjour · 45 m² · 3 694 €/m² | 45 m² | 166 217 € | 3 694 € |
| 08/02/2021 | 10 Boulevard Beauséjour | Maison10 Boulevard Beauséjour · 130 m² · 3 046 €/m² | 130 m² | 396 000 € | 3 046 € |
| 19/01/2021 | 13 Boulevard Beauséjour | Maison, Dépendance13 Boulevard Beauséjour · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Déclaration préalable0332432500125 | 28 Boulevard Beausejour | BE 582 | 2 logements | 262 m² | terminé | SCI FERDINAND BRISSEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Quai Isle, à 373 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Bord Isle #1, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 60 m² | 1900 | E | E |
| maison, 28 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 100,4 m² | — | B | A |
| maison, 16 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 113,6 m² | — | E | E |
| maison, Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 90 m² | — | D | D |
| maison, 22 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 159,6 m² | 1900 | C | C |
| maison, 18 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 108,1 m² | — | C | B |
| maison, 21 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 61 m² | — | F | F |
| maison, 51 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 77,9 m² | — | D | D |
| maison, 14 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 60 m² | — | F | F |
| maison, 53 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 126 m² | — | D | D |
| maison, 28 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 184 m² | — | F | F |
| maison, 53 Boulevard Beauséjour 33500 Libourne | 132 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Cardinal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Skrouche Ettaleb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Laurent Valerie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Laurent Valerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ferdinand Brisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 | SCI Clave | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9843 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 138 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,9 %Des logements autour de la rue
Maisons95,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 5 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 240 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Libournegare voyageurs et fret897 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Errerapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m154
- Reinuemimmobilier
- Saijyimmobilier
- SCI Gabart Laval Bocquetimmobilier
- DFT Medocimmobilier
- SCI Cardinalimmobilier
- SCI Ferdinand Brisseauimmobilier