Rue Henri Barbusse, Libourne
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants60,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Libourne et 15 % en dessous de la Gironde.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 738 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 724 €2 ventes
- Estimation2 670 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Henri Barbusse le 25/09/2025 : 79 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | Maison20 Rue Henri Barbusse · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison24 Rue Henri Barbusse · 67 m² · 3 358 €/m² | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 15/12/2023 | 33 Rue Henri Barbusse | Maison33 Rue Henri Barbusse · 176 m² | 176 m² | 241 000 € | — |
| 21/09/2021 | 11 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Maison11 Rue Henri Barbusse · 84 m² · 2 976 €/m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 07/07/2021 | 42 Rue Henri Barbusse | Maison42 Rue Henri Barbusse · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 13 Rue Henri Barbusse | Vente13 Rue Henri Barbusse · 275 m² | 275 m² de terrain | 140 186 € | — |
| 31/05/2021 | 16 Rue Henri Barbusse | Dépendance16 Rue Henri Barbusse · 291 m² | 291 m² de terrain | 413 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,7 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Bord Isle #1, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 80,8 m² | 1900 | E | E |
| maison, 33 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 93,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 11 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 84,2 m² | 1958 | C | A |
| maison, 24 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 73,4 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 68,6 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 88,5 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 69 m² | 1947 | C | B |
| maison, 24 Rue Henri Barbusse 33500 Libourne | 76,5 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Eigp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Vignobles Clement Fayat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Gabar 33 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Deal | Société civile | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11758 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Chorus Spectaclesarts et spectacles
- SCM Boudmedicalfinance et assurance
- Chateau Petit Beausejouragriculture
- SCI Boccduphébergement et restauration
- SCI Gabart Laval Bocquetimmobilier
- DFT Medocimmobilier