Rue des 3 Freres Bejard, Libourne
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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier266 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Libourne et 32 % en dessous de la Gironde.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Libourne 2 273en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 357 €3 ventes
- 20223 167 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 485 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue des 3 Freres Bejard le 16/08/2024 : 55 m² pour 126 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Libourne et 18 % en dessous de la Gironde.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 273 €1 vente
- 20223 267 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 447 €2 ventes
- Estimation2 570 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des 3 Freres Bejard le 04/10/2024 : 40 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 31 Rue des 3 Freres Bejard | Maison31 Rue des 3 Freres Bejard · 40 m² · 5 125 €/m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 16/08/2024 | 17 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance, Appartement17 Rue des 3 Freres Bejard · 55 m² · 2 291 €/m² | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement, Dépendance15 Rue des 3 Freres Bejard · 62 m² · 2 678 €/m² | 62 m² | 166 040 € | 2 678 € |
| 12/02/2024 | 47 Rue des 3 Freres Bejard | Maison47 Rue des 3 Freres Bejard · 65 m² · 1 769 €/m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 04/07/2022 | 18 Rue des 3 Freres Bejard | Maison, Dépendance18 Rue des 3 Freres Bejard · 90 m² · 3 267 €/m² | 90 m² | 294 050 € | 3 267 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 83 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance83 Rue des 3 Freres Bejard · 1 295 m² | 1 295 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 30/06/2022 | 16 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement16 Rue des 3 Freres Bejard · 100 m² | 100 m² | 260 000 € | — |
| 13/05/2022 | 9 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement9 Rue des 3 Freres Bejard · 51 m² · 3 167 €/m² | 51 m² | 161 500 € | 3 167 € |
| 11/10/2021 | 93 Rue des 3 Freres Bejard | Maison93 Rue des 3 Freres Bejard · 77 m² · 2 273 €/m² | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 02/09/2021 | 15 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance, Appartement15 Rue des 3 Freres Bejard · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 29/06/2021 | 9 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement9 Rue des 3 Freres Bejard · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 23/06/2021 | 17 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance, Appartement17 Rue des 3 Freres Bejard · 66 m² · 2 155 €/m² | 66 m² | 142 200 € | 2 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable0332432600320 | 81 Rue des 3 Freres Bejard | BE 181 | — | 1 333 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire03324321F0081 | 61 Rue des 3 Freres Bejard | BE 586, BE 588 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis d'aménager03324320F0001 | 52 Rue des 3 Freres Bejard | BE 180 | — | 20 315 m² | autorisé | COMMUNE DE LIBOURNE |
| 10/02/2017 | Permis de construire03324317F0001 | 37 Rue des 3 Freres Bejard | BH 931 | 1 logement, 92 m² | 254 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire03324314F0037 | 52 Rue des 3 Freres Bejard | BE 180 | 49 m² | 20 315 m² | terminé | COMMUNE DE LIBOURNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai Isle, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Bord Isle #3, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #1, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #6, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #5, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 68 m² | 1900 | B | A |
| appartement, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 56 m² | — | D | B |
| maison, 105 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 69,3 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 104,6 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | — | — | C | A |
| immeuble, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | — | — | D | B |
| appartement, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 92 m² | 1940 | C | C |
| appartement, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 71 m² | 1993 | C | C |
| maison, 77 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 71,3 m² | — | F | C |
| maison, 77 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 70,8 m² | 1981 | E | B |
| maison, 77 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 43,1 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 17 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 61 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Cazelys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CLR | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Le Maine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Les Plantes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Société Civile de la Fontaine Roudeyre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Résidence Beausejour | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | CNPP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Nicofa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants266130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 80 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Libournegare voyageurs et fret737 m
- Gare Routière de Libournegare routière846 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Errerapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)