Avenue Georges Clémenceau, Libourne
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 279 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Libourne et 46 % en dessous de la Gironde.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Libourne 2 273en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 620 €1 vente
- 20222 784 €1 vente
- 20231 913 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 375 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
7 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 47 Avenue Georges Clémenceau le 26/11/2025 : 100 m² pour 337 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Libourne et 25 % en dessous de la Gironde.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €5 ventes
- 20222 494 €2 ventes
- 20233 184 €2 ventes
- 20242 428 €2 ventes
- 20252 223 €3 ventes
- Estimation2 350 €estimé
14 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Avenue Georges Clémenceau le 01/10/2025 : 94 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 47 Avenue Georges Clémenceau | Appartement47 Avenue Georges Clémenceau · 100 m² · 3 375 €/m² | 100 m² | 337 500 € | 3 375 € |
| 03/11/2025 | 77 Avenue Georges Clémenceau | Appartement, Dépendance77 Avenue Georges Clémenceau · 273 m² | 273 m² | 470 000 € | — |
| 01/10/2025 | 57 Avenue Georges Clémenceau | Maison57 Avenue Georges Clémenceau · 94 m² · 2 223 €/m² | 94 m² | 209 000 € | 2 223 € |
| 25/04/2025 | 157 Avenue Georges Clémenceau | Maison157 Avenue Georges Clémenceau · 71 m² · 4 085 €/m² | 71 m² | 290 000 € | 4 085 € |
| 03/03/2025 | 87 Avenue Georges Clémenceau | Maison87 Avenue Georges Clémenceau · 220 m² · 1 922 €/m² | 220 m² | 422 800 € | 1 922 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 29 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance29 Avenue Georges Clémenceau | non mesurée | 7 000 € | — |
| 12/02/2025 | 28 Avenue Georges Clémenceau | Appartement28 Avenue Georges Clémenceau · 175 m² | 175 m² | 195 000 € | — |
| 04/12/2024 | 96 Avenue Georges Clémenceau | Maison96 Avenue Georges Clémenceau · 133 m² · 1 331 €/m² | 133 m² | 177 000 € | 1 331 € |
| 06/03/2024 | 50 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison50 Avenue Georges Clémenceau · 100 m² · 3 525 €/m² | 100 m² | 352 500 € | 3 525 € |
| 28/12/2023 | 31 Avenue Georges Clémenceau | Appartement31 Avenue Georges Clémenceau · 42 m² · 2 969 €/m² | 42 m² | 124 700 € | 2 969 € |
| 27/09/2023 | 11 Avenue Georges Clémenceau | Maison11 Avenue Georges Clémenceau · 50 m² · 3 080 €/m² | 50 m² | 154 000 € | 3 080 € |
| 16/06/2023 | 5 Avenue Georges Clémenceau | Appartement5 Avenue Georges Clémenceau · 78 m² · 1 955 €/m² | 78 m² | 152 500 € | 1 955 € |
| 08/06/2023 | 5 Avenue Georges Clémenceau | Appartement5 Avenue Georges Clémenceau · 35 m² · 1 871 €/m² | 35 m² | 65 500 € | 1 871 € |
| 30/05/2023 | 158 Avenue Georges Clémenceau | Maison158 Avenue Georges Clémenceau · 80 m² · 3 288 €/m² | 80 m² | 263 000 € | 3 288 € |
| 30/01/2023 | 5 Avenue Georges Clémenceau | Appartement5 Avenue Georges Clémenceau · 26 m² · 1 727 €/m² | 26 m² | 44 900 € | 1 727 € |
| 30/12/2022 | 20 Avenue Georges Clémenceau | Vente20 Avenue Georges Clémenceau · 47 m² | 47 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 26/12/2022 | 5 Avenue Georges Clémenceau | Appartement5 Avenue Georges Clémenceau · 197 m² | 197 m² | 114 900 € | — |
| 22/08/2022 | 31 Avenue Georges Clémenceau | Appartement31 Avenue Georges Clémenceau · 31 m² · 2 784 €/m² | 31 m² | 86 300 € | 2 784 € |
| 27/07/2022 | 13 Avenue Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Avenue Georges Clémenceau · 140 m² | 140 m² | 196 000 € | — |
| 29/06/2022 | 75 Avenue Georges Clémenceau | Maison75 Avenue Georges Clémenceau · 155 m² · 3 123 €/m² | 155 m² | 484 000 € | 3 123 € |
| 07/03/2022 | 123 Avenue Georges Clémenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé123 Avenue Georges Clémenceau · 244 m² | 244 m² | 169 000 € | — |
| 25/02/2022 | 109 Avenue Georges Clémenceau | Vente109 Avenue Georges Clémenceau · 51 m² | 51 m² de terrain | 81 600 € | — |
| 14/02/2022 | 68 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison68 Avenue Georges Clémenceau · 125 m² · 1 864 €/m² | 125 m² | 233 020 € | 1 864 € |
| 18/10/2021 | 147 Avenue Georges Clémenceau | Local industriel, commercial ou assimilé147 Avenue Georges Clémenceau · 318 m² | 318 m² | 146 000 € | — |
| 29/09/2021 | 117 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison117 Avenue Georges Clémenceau · 117 m² · 3 020 €/m² | 117 m² | 353 300 € | 3 020 € |
| 08/09/2021 | 29 Avenue Georges Clémenceau | Appartement29 Avenue Georges Clémenceau · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 03/09/2021 | 122 Avenue Georges Clémenceau | Appartement122 Avenue Georges Clémenceau · 95 m² | 95 m² | 175 000 € | — |
| 27/08/2021 | 66 Avenue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance66 Avenue Georges Clémenceau · 125 m² · 2 454 €/m² | 125 m² | 306 750 € | 2 454 € |
| 26/07/2021 | 45 Avenue Georges Clémenceau | Maison45 Avenue Georges Clémenceau · 143 m² · 1 748 €/m² | 143 m² | 250 000 € | 1 748 € |
| 11/05/2021 | 110 Avenue Georges Clémenceau | Appartement110 Avenue Georges Clémenceau · 197 m² | 197 m² | 350 000 € | — |
| 11/05/2021 | 40 Avenue Georges Clémenceau | Vente40 Avenue Georges Clémenceau · 91 m² | 91 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 07/05/2021 | 40 Avenue Georges Clémenceau | Maison40 Avenue Georges Clémenceau · 207 m² · 338 €/m² | 207 m² | 70 000 € | 338 € |
| 02/04/2021 | 93 Avenue Georges Clémenceau | Maison93 Avenue Georges Clémenceau · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 11/03/2021 | 80 Avenue Georges Clémenceau | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé80 Avenue Georges Clémenceau · 58 m² | 58 m² | 120 000 € | — |
| 18/02/2021 | 4 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance4 Avenue Georges Clémenceau · 88 m² | 88 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2016La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Déclaration préalable0332432600116 | 158 Av Georges Clemenceau | BI 98 | 1 logement, 40 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2026 | Permis de construire0332432500055 | 95 Av Georges Clemenceau | BE 248 | 2 logements | 358 m² | autorisé | SARL TAB |
| 04/03/2026 | Permis de construire0332432500055 | 95 Av Georges Clemenceau | BE 248 | — | 358 m² | autorisé | SARL TAB |
| 07/01/2025 | Permis de construire03324324F0068 | 9 Av Georges Clemenceau | BH 163 | 22 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2024 | Permis de construire03324324F0034 | 110 Avenue Georges Clemenceau | BI 449, BI 450 | 3 logements, 260 m² | 231 m² | autorisé | BELVERT |
| 31/05/2022 | Permis de démolir03324322F0002 | 109 Avenue Georges Clemenceau | BE 604 | — | 51 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis d'aménager03324321F0010 | Georges Clemenceau | AH 36, BI 442 | — | 31 657 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2021 | Permis de démolir03324321F0001 | 110 Av Georges Clemenceau | BI 346 | — | 231 m² | autorisé | BELVERT |
| 08/12/2020 | Permis de construire03324320F0099 | 110 Avenue Georges Clemenceau | AI 346 | 2 logements, 138 m² | — | annulé | BELVERT |
| 23/12/2019 | Permis de construire03324319F0099 | 29 B Avenue Georges Clemenceau | BH 835 | 1 logement, 198 m² | 337 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2019 | Déclaration préalable03324319F0353 | 22/ 2 Avenue Georges Clemenceau | BH 179 | 1 logement | 512 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2018 | Déclaration préalable03324318F0143 | 24 Av Georges Clemenceau | BH 179 | 1 logement | 512 m² | annulé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire03324316F0089 | 10 Av Georges Clémenceau | BH 717 | 9 logements, 242 m² | — | autorisé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 15/06/2016 | Permis de construire03324316F0014 | 69 Avenu Georges Clemenceau | BH 89 | 54 m² | 492 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Quai Isle, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Bord Isle #3, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #6, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #5, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 96,6 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 46 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 84 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 60,2 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 29,5 m² | — | D | B |
| maison, 161 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 79,7 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 28 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 36,8 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 64,4 m² | — | D | B |
| appartement, 146 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 50,1 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Avenue Georges Clémenceau 33500 Libourne | 50,8 m² | 2026 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Antho Leti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Les Mousquetaires | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Ass Culturelle Protestante Eglise Reformee de Libourne | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SJB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Pierres et Terres | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI Divimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Du 34 Ave Georges Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | Aclb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Aclb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Marvelyne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Nicobelle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Arbavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Les Etangs de L Archer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Immobilière Chagneau | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 79 | SCI Magimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | Anderimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Jumadel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Eclair | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI Famille Blin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI Famille Blin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Augusta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Belvert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Espritvet Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Garaneh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Taillefer Eymerits | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 138 | La Raye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | La Raye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | Oliveira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | SCI la Mothe Beguey | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | SCI la Mothe Beguey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 714 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,6 %Des logements autour de la rue
Maisons82,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 13 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 6 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Libournegare voyageurs et fret540 m
- Gare Routière de Libournegare routière654 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Errerapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Lycée Max Linderpublicinternat420 m
- Collège Eugène Atgetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m