Rue des 3 Freres Bejard, Libourne
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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier266 habitants39,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 737 mGare de Libourne · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Libourne et 32 % en dessous de la Gironde.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Libourne 2 273en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 357 €3 ventes
- 20223 167 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 485 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue des 3 Freres Bejard le 16/08/2024 : 55 m² pour 126 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Libourne et 18 % en dessous de la Gironde.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 273 €1 vente
- 20223 267 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 447 €2 ventes
- Estimation2 570 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue des 3 Freres Bejard le 04/10/2024 : 40 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 31 Rue des 3 Freres Bejard | Maison31 Rue des 3 Freres Bejard · 40 m² · 5 125 €/m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 16/08/2024 | 17 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance, Appartement17 Rue des 3 Freres Bejard · 55 m² · 2 291 €/m² | 55 m² | 126 000 € | 2 291 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement, Dépendance15 Rue des 3 Freres Bejard · 62 m² · 2 678 €/m² | 62 m² | 166 040 € | 2 678 € |
| 12/02/2024 | 47 Rue des 3 Freres Bejard | Maison47 Rue des 3 Freres Bejard · 65 m² · 1 769 €/m² | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 04/07/2022 | 18 Rue des 3 Freres Bejard | Maison, Dépendance18 Rue des 3 Freres Bejard · 90 m² · 3 267 €/m² | 90 m² | 294 050 € | 3 267 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 83 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance83 Rue des 3 Freres Bejard · 1 295 m² | 1 295 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 30/06/2022 | 16 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement16 Rue des 3 Freres Bejard · 100 m² | 100 m² | 260 000 € | — |
| 13/05/2022 | 9 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement9 Rue des 3 Freres Bejard · 51 m² · 3 167 €/m² | 51 m² | 161 500 € | 3 167 € |
| 11/10/2021 | 93 Rue des 3 Freres Bejard | Maison93 Rue des 3 Freres Bejard · 77 m² · 2 273 €/m² | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 02/09/2021 | 15 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance, Appartement15 Rue des 3 Freres Bejard · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 29/06/2021 | 9 Rue des 3 Freres Bejard | Appartement9 Rue des 3 Freres Bejard · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 23/06/2021 | 17 Rue des 3 Freres Bejard | Dépendance, Appartement17 Rue des 3 Freres Bejard · 66 m² · 2 155 €/m² | 66 m² | 142 200 € | 2 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable0332432600320 | 81 Rue des 3 Freres Bejard | BE 181 | — | 1 333 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis de construire03324321F0081 | 61 Rue des 3 Freres Bejard | BE 586, BE 588 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis d'aménager03324320F0001 | 52 Rue des 3 Freres Bejard | BE 180 | — | 20 315 m² | autorisé | COMMUNE DE LIBOURNE |
| 10/02/2017 | Permis de construire03324317F0001 | 37 Rue des 3 Freres Bejard | BH 931 | 1 logement, 92 m² | 254 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire03324314F0037 | 52 Rue des 3 Freres Bejard | BE 180 | 49 m² | 20 315 m² | terminé | COMMUNE DE LIBOURNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai Isle, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Bord Isle #3, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #1, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #6, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Bord Isle #5, à 449 mSon repère marque le niveau atteint par l'Isle le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 68 m² | 1900 | B | A |
| appartement, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 56 m² | — | D | B |
| maison, 105 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 69,3 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 104,6 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | — | — | C | A |
| immeuble, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | — | — | D | B |
| appartement, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 92 m² | 1940 | C | C |
| appartement, Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 71 m² | 1993 | C | C |
| maison, 77 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 71,3 m² | — | F | C |
| maison, 77 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 70,8 m² | 1981 | E | B |
| maison, 77 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 43,1 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 17 Rue des 3 Freres Bejard 33500 Libourne | 61 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Cazelys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CLR | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Le Maine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Les Plantes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Société Civile de la Fontaine Roudeyre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Résidence Beausejour | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | CNPP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Nicofa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants266130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons63,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 6 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 80 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Libournegare voyageurs et fret737 m
- Gare Routière de Libournegare routière846 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Errerapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)