Chemin du Casse, Libourne
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Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (28 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 591 €/m²), le quartier pour 8 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 591 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 218 €/m² en 2025). Soit 2 582 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 570 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 308 €7 ventes
- 20222 875 €5 ventes
- 20232 673 €8 ventes
- 20242 893 €4 ventes
- 20252 758 €4 ventes
- Estimation2 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
28 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 31 m² au 52 Che du Casse, 80 000 € le 30/09/2025.
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 219 €/m²), le quartier pour 37 % (23 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 268 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 2 469 €/m² en 2025). Soit 2 287 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 086 €4 ventes
- 20232 536 €1 vente
- 20242 794 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 40 Che du Casse, 190 000 € le 01/08/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 48 Che du Casse | Vente | 228 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/12/2025 | 48 Che du Casse | Vente | 224 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/12/2025 | 48 Che du Casse | Vente | 224 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 01/12/2025 | Che du Casse | Vente | 34 259 m² de terrain | 582 000 € | — |
| 01/12/2025 | Che du Casse | Dépendance | 22 724 m² de terrain | 403 000 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 03/07/2025 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 25/04/2025 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 31 m² | 91 000 € | 2 935 € |
| 26/02/2025 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 18/12/2024 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 € |
| 21/11/2024 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 21 m² | 68 800 € | 3 276 € |
| 30/09/2024 | 58 Che du Casse | Maison | 175 m² | 90 000 € | — |
| 05/09/2024 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 01/08/2024 | 40 Che du Casse | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 16/05/2024 | Che du Casse | Vente | 950 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 29/04/2024 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 99 900 € | 2 437 € |
| 21/03/2024 | Che du Casse | Vente | 424 m² de terrain | 15 400 € | — |
| 20/12/2023 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 33 m² | 91 000 € | 2 758 € |
| 17/11/2023 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 34 m² | 93 000 € | 2 735 € |
| 10/11/2023 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 31 m² | 89 000 € | 2 871 € |
| 26/10/2023 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 33 m² | 81 500 € | 2 470 € |
| 27/09/2023 | 28 Che du Casse | Dépendance, Maison | 140 m² | 355 000 € | 2 536 € |
| 10/05/2023 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 09/05/2023 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 107 000 € | 2 610 € |
| 02/03/2023 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 21/02/2023 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 99 070 € | 2 416 € |
| 26/10/2022 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 52 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 11/10/2022 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 126 000 € | 3 073 € |
| 14/09/2022 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 31 m² | 94 000 € | 3 032 € |
| 04/08/2022 | 58 Che du Casse | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 29/07/2022 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 149 500 € | 2 875 € |
| 03/06/2022 | 14 Che du Casse | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
| 06/05/2022 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 96 000 € | 2 341 € |
| 26/04/2022 | 58 Che du Casse | Dépendance, Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 € |
| 23/03/2022 | 40 Che du Casse | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 24/11/2021 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 24/09/2021 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 84 420 € | 2 059 € |
| 10/09/2021 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 23/07/2021 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 21 m² | 54 000 € | 2 571 € |
| 13/07/2021 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 21 m² | 68 000 € | 3 238 € |
| 28/04/2021 | 52 Che du Casse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 119 020 € | 2 289 € |
| 24/02/2021 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 31 m² | 87 200 € | — |
| 23/02/2021 | 28 Che du Casse | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 3 744 m² | 391 500 € | — |
| 23/02/2021 | 26 Che du Casse | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 604 m² | 4 250 € | 1 € |
| 11/02/2021 | 52 Che du Casse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCb
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 19,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018Sitadel ; sur les 1189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | Permis de démolir03324323F0006 | 58 Chemin du Casse | BR 162 | — | 962 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de construire03324320F0024 | 33 Chemin du Casse | BM 411 | 2 logements, 117 m² | — | commencé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire03324318F0089 | 48 Chemin du Casse | BM 385 | 3 logements, 354 m² | 584 m² | terminé | VICTORIA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50bis Chemin du Casse 33500 Libourne | 107,3 m² | — | A | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 20,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 41,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 30,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 51,9 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 29,8 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 30,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 52 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 44 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 52 Chemin du Casse 33500 Libourne | 29 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CREATION D'URGENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | FED OEUVRE GIRONDE PROTECTION ENFANCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI L'AGE D'OR LIBOURNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SUD OUEST BAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | COMMUNE DE LIBOURNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SUD OUEST BAIL | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | DOP-SL | Société civile | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | KANKA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 44 bis | SCI RSN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI RSN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 45 | RAMIS INVESTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | RAMIS INVESTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI VICTORIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | SCI CERVERA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 52 | C M J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | NJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 ter | ASSOC DES MUSULMANS DE LIBOURNE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | ASSOCIATION DES MUSULMANS DE LIBOURNE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | ASSOC DES MUSULMANS DE LIBOURNE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI ETCHALAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI ELUCY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 800 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.