Rue James Peidenis, Libourne
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants24,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Libourne et 14 % en dessous de la Gironde.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 740 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 459 €1 vente
- 20233 270 €1 vente
- 20242 621 €1 vente
- 20252 367 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue James Peidenis le 05/12/2025 : 200 m² pour 473 490 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rue James Peidenis | Maison1 Rue James Peidenis · 200 m² · 2 367 €/m² | 200 m² | 473 490 € | 2 367 € |
| 22/02/2024 | 17 Rue James Peidenis | Maison, Dépendance17 Rue James Peidenis · 145 m² · 2 621 €/m² | 145 m² | 380 000 € | 2 621 € |
| 22/03/2023 | 11 Rue James Peidenis | Maison11 Rue James Peidenis · 86 m² · 3 270 €/m² | 86 m² | 281 200 € | 3 270 € |
| 12/01/2022 | 25 Rue James Peidenis | Dépendance, Maison25 Rue James Peidenis · 66 m² · 3 459 €/m² | 66 m² | 228 301 € | 3 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 62,1 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 154,8 m² | — | F | E |
| maison, 3 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 73,9 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 152,3 m² | — | E | D |
| appartement, 28 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 51 m² | 1994 | C | C |
| maison, 13bis Rue James Peidenis 33500 Libourne | 250,8 m² | — | D | C |
| appartement, 28 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 62 m² | 1994 | C | C |
| maison, 25 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 91,9 m² | — | B | A |
| maison, 9 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 47,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 17 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 163 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue James Peidenis 33500 Libourne | 75 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société de Fournitures A L Industrie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 11 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 9 | SCI de la Ferree | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 31 | Le Reveil Philosophique et Philantropique | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants214122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,4 %Des logements autour de la rue
Maisons44,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 9 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Libournegare voyageurs et fret282 m
- Gare Routière de Libournegare routière403 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École primaire Epinettepublic
- École primaire Errerapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée professionnel Henri Brullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat