Rue Delalande, Libourne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 520 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 382 €/m²), le quartier pour 39 % (29 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 130 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 2 218 €/m² en 2025). Soit 2 262 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 250 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 547 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 432 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 250 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 43 Rue Delalande le 20/12/2023 : 37 m² pour 90 000 €.
2 600 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 020 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 641 €/m²), le quartier pour 25 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 464 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 2 469 €/m² en 2025). Soit 2 586 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 600 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 071 €3 ventes
- 20222 525 €5 ventes
- 20232 970 €4 ventes
- 20242 382 €4 ventes
- 20253 144 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
18 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 129 Rue Delalande le 28/02/2025 : 71 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 129 Rue Delalande | Dépendance, Maison129 Rue Delalande · 71 m² · 2 901 €/m² | 71 m² | 206 000 € | 2 901 € |
| 14/02/2025 | 71 Rue Delalande | Dépendance, Maison71 Rue Delalande · 89 m² · 3 387 €/m² | 89 m² | 301 427,75 € | 3 387 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Delalande | Maison27 Rue Delalande · 65 m² · 1 815 €/m² | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 15/07/2024 | 104 Rue Delalande | Maison104 Rue Delalande · 72 m² · 3 333 €/m² | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 06/06/2024 | 75 Rue Delalande | Maison75 Rue Delalande · 97 m² · 2 835 €/m² | 97 m² | 275 000 € | 2 835 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 1 Rue Delalande | Maison1 Rue Delalande · 126 m² · 1 929 €/m² | 126 m² | 243 000 € | 1 929 € |
| 20/12/2023 | 43 Rue Delalande | Appartement43 Rue Delalande · 37 m² · 2 432 €/m² | 37 m² | 90 000 € | 2 432 € |
| 05/10/2023 | 41 Rue Delalande | Dépendance, Maison41 Rue Delalande · 70 m² · 3 429 €/m² | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 01/09/2023 | 63 Rue Delalande | Maison63 Rue Delalande · 133 m² | 133 m² | 376 500 € | — |
| 19/06/2023 | 104 Rue Delalande | Maison104 Rue Delalande · 72 m² · 1 847 €/m² | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
| 28/02/2023 | 96 Rue Delalande | Maison96 Rue Delalande · 168 m² · 2 990 €/m² | 168 m² | 502 400 € | 2 990 € |
| 15/02/2023 | 77 Rue Delalande | Maison77 Rue Delalande · 80 m² · 2 950 €/m² | 80 m² | 236 000 € | 2 950 € |
| 01/09/2022 | 9 Rue Delalande | Maison9 Rue Delalande · 106 m² · 2 525 €/m² | 106 m² | 267 600 € | 2 525 € |
| 16/05/2022 | 61 Rue Delalande | Maison61 Rue Delalande · 92 m² · 2 521 €/m² | 92 m² | 231 900 € | 2 521 € |
| 06/04/2022 | 88 Rue Delalande | Dépendance, Maison88 Rue Delalande · 120 m² · 1 850 €/m² | 120 m² | 222 000 € | 1 850 € |
| 01/04/2022 | 32 Rue Delalande | Maison32 Rue Delalande · 111 m² · 2 547 €/m² | 111 m² | 282 700 € | 2 547 € |
| 31/01/2022 | 10 Rue Delalande | Maison, Dépendance10 Rue Delalande · 72 m² · 3 813 €/m² | 72 m² | 274 500 € | 3 813 € |
| 05/11/2021 | 40 Rue Delalande | Maison40 Rue Delalande · 42 m² · 4 524 €/m² | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 21/06/2021 | 94 Rue Delalande | Maison94 Rue Delalande · 110 m² · 2 418 €/m² | 110 m² | 266 000 € | 2 418 € |
| 18/05/2021 | 98 Rue Delalande | Maison98 Rue Delalande · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 30/04/2021 | 43 Rue Delalande | Appartement43 Rue Delalande · 57 m² · 2 070 €/m² | 57 m² | 118 000 € | 2 070 € |
| 11/01/2021 | 33 Rue Delalande | Appartement33 Rue Delalande · 129 m² | 129 m² | 243 500 € | — |
| 07/01/2021 | 43 Rue Delalande | Appartement43 Rue Delalande · 21 m² · 3 024 €/m² | 21 m² | 63 500 € | 3 024 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,8 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Déclaration préalable03324323F0265 | 63 Rue Delalande | BN 203 | — | 291 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03324316F0088 | 105 Rue Delalande | BN 524, BN 378, BN 523 | 1 logement, 87 m² | 1 672 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Delalande 33500 Libourne | 108 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Delalande 33500 Libourne | 81,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Delalande 33500 Libourne | 51,2 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Delalande 33500 Libourne | 88 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Delalande 33500 Libourne | 102 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Delalande 33500 Libourne | 51 m² | — | C | C |
| maison, 51 Rue Delalande 33500 Libourne | 94 m² | 1900 | C | B |
| maison, 33 Rue Delalande 33500 Libourne | 137,7 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue Delalande 33500 Libourne | 74 m² | 1949 | E | C |
| maison, 48 Rue Delalande 33500 Libourne | 40 m² | 1948 | D | B |
| maison, 38 Rue Delalande 33500 Libourne | 68,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Delalande 33500 Libourne | 51,2 m² | 1993 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 18 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 18 A | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 quinquies | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 D | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 22 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 26 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | FILAUDIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 38 | LALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | FLAME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | LIB LOC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 63 | DES BORDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | DEZI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SC CLOS LA HUPPE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | DU CHATEAU DE BARBEYRAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | DELALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 97 bis | DELALANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | DPEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | SCI DE JESUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CLAIRSIENNE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 10 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Libournegare voyageurs et fret361 m
- Gare Routière de Libournegare routière422 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- D.I.T.E.P. RIVE DROITE POLE ENFANTS L'EPINETTEprivé
- Ecole primaire Epinettepublic
- Lycée professionnel Henri Brullepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat