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Route de Saint-emilion, Libourne

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Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire56 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants74,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Libourne 2 273en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Libourne et 41 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
2 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 928 €2 ventes
  2. 20222 320 €2 ventes
  3. 20231 989 €2 ventes
  4. 20241 321 €1 vente
  5. 20252 344 €1 vente
  6. Estimation2 130 €estimé

8 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 93 Route de Saint-emilion le 19/03/2025 : 64 m² pour 150 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 620 €/m²

L'estimation 2 620Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Libourne et 16 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 848 €1 vente
  2. 20222 855 €4 ventes
  3. 20233 154 €4 ventes
  4. 20242 000 €5 ventes
  5. 20252 927 €3 ventes
  6. Estimation2 620 €estimé

17 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 77 Route de Saint-emilion le 15/12/2025 : 61 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202577 Route de Saint-emilionMaison77 Route de Saint-emilion · 61 m² · 3 607 €/m²61 m²220 000 €3 607 €
27/08/2025160 Route de Saint-emilionMaison160 Route de Saint-emilion · 108 m² · 2 667 €/m²108 m²288 000 €2 667 €
25/07/2025Route de Saint-emilionDépendance, MaisonRoute de Saint-emilion · 144 m² · 2 927 €/m²144 m²421 500 €2 927 €
19/03/202593 Route de Saint-emilionDépendance, Appartement93 Route de Saint-emilion · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
17/12/2024185 Route de Saint-emilionMaison185 Route de Saint-emilion · 102 m² · 2 000 €/m²102 m²204 000 €2 000 €
Afficher les 32 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/02/2025109 Route de Saint-emilionVente109 Route de Saint-emilion · 277 m²277 m² de terrain103 000 €—
17/12/2024109 Route de Saint-emilionVente109 Route de Saint-emilion · 3 133 m²3 133 m² de terrain150 €—
22/10/2024123 Route de Saint-emilionMaison123 Route de Saint-emilion · 72 m² · 2 792 €/m²72 m²201 000 €2 792 €
16/10/2024109 Route de Saint-emilionVente109 Route de Saint-emilion · 353 m²353 m² de terrain121 000 €—
01/10/2024109 Route de Saint-emilionVente109 Route de Saint-emilion · 277 m²277 m² de terrain107 000 €—
17/09/2024121 Route de Saint-emilionMaison121 Route de Saint-emilion · 72 m² · 2 778 €/m²72 m²200 000 €2 778 €
03/09/202493 Route de Saint-emilionAppartement, Dépendance93 Route de Saint-emilion · 53 m² · 1 321 €/m²53 m²70 000 €1 321 €
18/06/202489 Route de Saint-emilionMaison89 Route de Saint-emilion · 77 m² · 1 825 €/m²77 m²140 500 €1 825 €
24/05/2024178 Route de Saint-emilionDépendance, Maison178 Route de Saint-emilion · 83 m² · 1 066 €/m²83 m²88 462 €1 066 €
03/05/2024109 Route de Saint-emilionVente109 Route de Saint-emilion · 257 m²257 m² de terrain1 €—
14/11/2023180 Route de Saint-emilionMaison, Dépendance180 Route de Saint-emilion · 90 m² · 3 829 €/m²90 m²344 650 €3 829 €
26/07/2023Route de Saint-emilionVenteRoute de Saint-emilion · 375 m²375 m² de terrain89 000 €—
03/07/2023103 Route de Saint-emilionDépendance, Maison103 Route de Saint-emilion · 110 m² · 2 282 €/m²110 m²251 000 €2 282 €
26/04/2023109 Route de Saint-emilionMaison109 Route de Saint-emilion · 209 m² · 3 349 €/m²209 m²700 000 €3 349 €
20/03/202393 Route de Saint-emilionDépendance, Appartement93 Route de Saint-emilion · 64 m² · 1 563 €/m²64 m²100 000 €1 563 €
20/03/202393 Route de Saint-emilionDépendance, Appartement93 Route de Saint-emilion · 53 m² · 2 415 €/m²53 m²128 000 €2 415 €
13/01/2023123 Route de Saint-emilionMaison123 Route de Saint-emilion · 72 m² · 2 958 €/m²72 m²213 000 €2 958 €
21/12/2022169 Route de Saint-emilionMaison, Dépendance169 Route de Saint-emilion · 72 m² · 2 972 €/m²72 m²214 000 €2 972 €
13/09/2022125 Route de Saint-emilionMaison125 Route de Saint-emilion · 84 m² · 2 738 €/m²84 m²230 000 €2 738 €
21/07/202288 Route de Saint-emilionMaison88 Route de Saint-emilion · 169 m² · 3 101 €/m²169 m²524 000 €3 101 €
06/07/2022146 Route de Saint-emilionMaison, Dépendance146 Route de Saint-emilion · 268 m² · 1 767 €/m²268 m²473 500 €1 767 €
23/03/202293 Route de Saint-emilionDépendance, Appartement93 Route de Saint-emilion · 64 m² · 2 531 €/m²64 m²162 000 €2 531 €
15/03/202293 Route de Saint-emilionAppartement, Dépendance93 Route de Saint-emilion · 64 m² · 2 109 €/m²64 m²135 000 €2 109 €
10/12/202193 Route de Saint-emilionDépendance, Appartement93 Route de Saint-emilion · 64 m² · 2 063 €/m²64 m²132 000 €2 063 €
23/11/2021Route de Saint-emilionVenteRoute de Saint-emilion · 509 m²509 m² de terrain89 500 €—
04/10/2021Route de Saint-emilionVenteRoute de Saint-emilion · 376 m²376 m² de terrain105 500 €—
22/09/202193 Route de Saint-emilionDépendance, Appartement93 Route de Saint-emilion · 53 m² · 1 792 €/m²53 m²95 000 €1 792 €
29/07/2021147 Route de Saint-emilionMaison147 Route de Saint-emilion · 230 m² · 2 848 €/m²230 m²655 000 €2 848 €
06/07/2021Route de Saint-emilionVenteRoute de Saint-emilion · 41 m²41 m² de terrain1 €—
20/05/2021186 Route de Saint-emilionVente186 Route de Saint-emilion · 250 m²250 m² de terrain10 000 €—
26/04/202193 Route de Saint-emilionDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé93 Route de Saint-emilion · 67 m² · 1 716 €/m²67 m²115 000 €1 716 €
11/01/2021Route de Saint-emilionVenteRoute de Saint-emilion · 410 m²410 m² de terrain108 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
19 depuis 2013La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
16,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 855 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 19 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/02/2026Permis de construire0332432500084109 Route de saint-EmilionBP 5871 logement, 73 m²277 m²autoriséparticulier
05/12/2025Déclaration préalable0332432500553185 Route de saint-EmilionAL 80—750 m²autoriséNICILY
16/04/2025Permis de construire033243250000363 Route de saint-EmilionBP 47996 m²17 973 m²commencéREGION NOUVELLE-AQUITAINE
24/12/2024Permis de construire03324324F0061109 Route de saint-EmilionBP 5881 logement, 86 m²277 m²terminéparticulier
26/11/2024Permis de construire03324324F0052185 Route de saint-EmilionAL 80151 m²750 m²terminéNICILY
26/09/2024Permis de construire03324324F0048109 Rte de saint EmilionBP 5911 logement, 120 m²353 m²commencéparticulier
21/05/2024Déclaration préalable03324324F0181119 Route de saint-EmilionBR 76, BR 76, BR 772 logements1 199 m²autoriséSCI SUPER HERAUD
07/02/2023Permis de construire03324322F006963 Route_de_saint-EmilionBP 47950 m²17 973 m²autoriséREGION NOUVELLE-AQUITAINE
05/05/2022Permis d'aménager03324322F0002109 Route de saint-EmilionBP 107—7 792 m²terminéSUD OUEST VILLAGES - SOVI
26/09/2019Permis de construire03324319F007365 Route de saint EmilionBP 479, BP 480459 m²17 994 m²terminéREGION NOUVELLE-AQUITAINE
11/06/2019Déclaration préalable03324319F0236164 Rte de saint EmilionBS 1131 logement336 m²autoriséparticulier
11/09/2018Déclaration préalable03324318F0280180 / Rte de saint EmilionAM 298, AM 305, AM 3077 m²982 m²autoriséENEDIS
23/02/2018Permis de construire03324317F011488 Route de saint EmilionBP 374, BP 374—2 000 m²terminéASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE
28/10/2015Permis de construire03324315F0009184 Route de saint EmilionAM 10, AM 122275 m²5 213 m²autoriséparticulier
27/03/2015Permis de démolir03324315F0001162 Route de saint EmilionBS 67—1 347 m²autoriséparticulier
16/02/2015Permis de construire03324314F0112177 Route de saint EmilionBR 391 logement, 113 m²2 155 m²commencéparticulier
08/07/2013Permis de construire03324313F0037145 Route de saint EmilionBR 234, BR 23378 m²6 937 m²commencéparticulier
03/05/2013Permis de construire03324313F0005178 B Route de saint EmilionAM 2461 logement, 115 m²460 m²commencéparticulier
27/03/2013Permis de construire03324312F0147156 Route de saint EmilionBS 976 logements, 686 m²17 607 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Libournenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 129bis Route de Saint-emilion 33500 Libourne83,7 m²1983CC
maison, 104 Route de Saint-emilion 33500 Libourne80,7 m²—DB
appartement, Route de Saint-emilion 33500 Libourne65,7 m²1963FF
maison, 190 Route de Saint-emilion 33500 Libourne90,3 m²1989CB
appartement, Route de Saint-emilion 33500 Libourne65,9 m²—DD
appartement, 114 Route de Saint-emilion 33500 Libourne102,7 m²—DD
maison, 146 Route de Saint-emilion 33500 Libourne145,1 m²—FE
appartement, Route de Saint-emilion 33500 Libourne66,9 m²—EE
maison, 121bis Route de Saint-emilion 33500 Libourne73,6 m²—EE
appartement, Route de Saint-emilion 33500 Libourne63,4 m²2009CA
maison, 77 Route de Saint-emilion 33500 Libourne126,8 m²—DD
appartement, 93 Route de Saint-emilion 33500 Libourne65,2 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 56

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18 bisSCI Pineau-NanchianSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63Lab-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
65Commune de LibourneCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
68VaneoSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68Commune de LibourneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
81Immobilière Abraham WeltonSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
81 terImmobilière Abraham WeltonSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
84LiveraniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 33 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
85Extencia ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
87Centre Hospitalier de Libourne Robert BoulinÉtablissement de santépropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88Dominique LeymarieSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
93DbeaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
93Rent A FlatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
93RomanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
93SCI HerranzSociété civilepropriétaire3 locaux
97FayatSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
109Sud Ouest Villages - SoviSociété par actions simplifiéepropriétaire14 parcelles non bâties
109Association Syndicale Libre le MonsabertAssociationpropriétaire3 parcelles non bâties
112G et M ArdouinSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
114PimpineuilSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
116A B C DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
116 bisA B C DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
117SCI Super HeraudSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
118Conseil des Vins de Saint EmilionAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
119SCI Super HeraudSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
137Commune de LibourneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
148Société Atlantique de TravauxSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
151Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
153Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
157Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
159Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
161Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
164SC Clos la HuppeSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
165Activites Courrier de ProximiteSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
168Elias et Lucas ChanrionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
177Gfa du Clos LacazeGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
177 bisGfa du Clos LacazeGroupement foncier agricolepropriétaire1 local
178 terOeno InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
178 quaterSCI ParamelibSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
178 quaterSCI PodolibSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
178 AJean Philippe Janoueix SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
179Gfa du Clos LacazeGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
179Commune de LibourneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
180NithaelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
180BoufortSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
180H3A GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
180Jean Philippe Janoueix SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
182EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
182Jean Philippe Janoueix SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
185NicilySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
186BoufortSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
190 bisCelieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
190H3A GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
195Gfa Chateau du TailhasGroupement foncier agricolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9102EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9110SCI CleoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %38,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—840 m
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant1450 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4410 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute7330 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—870 m
Hôpital ou clinique—870 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m103

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.