Allee de Cruzeau, Libourne
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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier579 habitants11 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Libourne et 16 % en dessous de la Gironde.
2 640 €/m²
L'estimation 2 640Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 569 €3 ventes
- 20222 955 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 821 €2 ventes
- Estimation2 640 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Allee de Cruzeau le 08/07/2024 : 70 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 4 Allee de Cruzeau | Maison, Dépendance4 Allee de Cruzeau · 70 m² · 2 929 €/m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 06/06/2024 | 18 Allee de Cruzeau | Maison18 Allee de Cruzeau · 80 m² · 2 713 €/m² | 80 m² | 217 000 € | 2 713 € |
| 14/09/2022 | 25 Allee de Cruzeau | Maison25 Allee de Cruzeau · 76 m² · 2 941 €/m² | 76 m² | 223 500 € | 2 941 € |
| 25/04/2022 | 22 Allee de Cruzeau | Maison22 Allee de Cruzeau · 96 m² · 2 969 €/m² | 96 m² | 285 000 € | 2 969 € |
| 27/05/2021 | 20 Allee de Cruzeau | Maison20 Allee de Cruzeau · 90 m² · 2 569 €/m² | 90 m² | 231 200 € | 2 569 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 8 Allee de Cruzeau | Maison8 Allee de Cruzeau · 122 m² · 184 €/m² | 122 m² | 22 500 € | 184 € |
| 18/03/2021 | Allee de Cruzeau | MaisonAllee de Cruzeau · 84 m² · 4 405 €/m² | 84 m² | 370 000 € | 4 405 € |
| 02/03/2021 | 1 Allee de Cruzeau | Maison1 Allee de Cruzeau · 79 m² · 2 493 €/m² | 79 m² | 196 950 € | 2 493 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCb
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Allee de Cruzeau 33500 Libourne | 91 m² | — | C | B |
| maison, 4 Allee de Cruzeau 33500 Libourne | 86,9 m² | 1980 | E | B |
| maison, 4 Allee de Cruzeau 33500 Libourne | 85,6 m² | — | E | B |
| maison, 18 Allee de Cruzeau 33500 Libourne | 78 m² | 1987 | D | B |
| maison, 25 Allee de Cruzeau 33500 Libourne | 77 m² | 1980 | C | A |
| maison, 22 Allee de Cruzeau 33500 Libourne | 97,8 m² | 1990 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Richard A | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI les Bartavelles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI du 29 Avenue Gallieni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants579236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 057 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11 %Des ménages, contre locataires
Logement social88,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle privée la Maison Racinessans cantine370 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- Sonepar France Distributioncommerce
- @COM.RHservices administratifs
- @COM.PEYRATactivités scientifiques et techniques
- Euro Loisirsautres services
- Keolis Sante Nord Gironde (Jussieu Secours)santé et action sociale
- Vino Vista (Vino Vista Cie)commerce