Boulevard de Garderose, Libourne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Libourne et 36 % en dessous de la Gironde.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Libourne 2 273en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 240 €11 ventes
- 20222 373 €4 ventes
- 20232 027 €2 ventes
- 20242 212 €4 ventes
- 20252 390 €9 ventes
- Estimation2 330 €estimé
30 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Boulevard de Garderose le 03/10/2025 : 66 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Libourne et 13 % en dessous de la Gironde.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 619 €2 ventes
- 20223 475 €3 ventes
- 20232 966 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 707 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
9 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Boulevard de Garderose le 21/07/2025 : 94 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 66 m² · 2 273 €/m² | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 25/07/2025 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 21/07/2025 | 15 Boulevard de Garderose | Maison15 Boulevard de Garderose · 94 m² · 3 404 €/m² | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 10/07/2025 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance27 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 390 €/m² | 47 m² | 112 350 € | 2 390 € |
| 16/05/2025 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance27 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 234 €/m² | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Boulevard de Garderose | Maison2 Boulevard de Garderose · 100 m² · 2 010 €/m² | 100 m² | 201 000 € | 2 010 € |
| 28/04/2025 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 723 €/m² | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 12/03/2025 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 63 m² · 2 365 €/m² | 63 m² | 149 000 € | 2 365 € |
| 11/03/2025 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 63 m² · 2 853 €/m² | 63 m² | 179 760 € | 2 853 € |
| 12/02/2025 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 64 m² · 2 469 €/m² | 64 m² | 158 000 € | 2 469 € |
| 11/02/2025 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 64 m² · 2 328 €/m² | 64 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 05/12/2024 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 12/09/2024 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance27 Boulevard de Garderose · 48 m² · 2 198 €/m² | 48 m² | 105 500 € | 2 198 € |
| 29/03/2024 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 09/02/2024 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance27 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 202 €/m² | 47 m² | 103 500 € | 2 202 € |
| 22/12/2023 | 4 Boulevard de Garderose | Maison, Dépendance4 Boulevard de Garderose · 98 m² · 3 286 €/m² | 98 m² | 322 000 € | 3 286 € |
| 13/12/2023 | 114 Boulevard de Garderose | Local industriel, commercial ou assimilé114 Boulevard de Garderose · 6 843 m² | 6 843 m² | 1 € | — |
| 05/07/2023 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 48 m² · 2 865 €/m² | 48 m² | 137 500 € | 2 865 € |
| 26/05/2023 | 77 Boulevard de Garderose | Dépendance, Maison77 Boulevard de Garderose · 100 m² · 2 645 €/m² | 100 m² | 264 500 € | 2 645 € |
| 06/01/2023 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 45 m² · 1 189 €/m² | 45 m² | 53 500 € | 1 189 € |
| 23/12/2022 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance27 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 447 €/m² | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 25/11/2022 | 75 Boulevard de Garderose | Maison75 Boulevard de Garderose · 197 m² · 2 183 €/m² | 197 m² | 430 000 € | 2 183 € |
| 27/10/2022 | 27 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement27 Boulevard de Garderose · 62 m² · 2 258 €/m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 18/07/2022 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 63 m² · 2 587 €/m² | 63 m² | 163 000 € | 2 587 € |
| 24/05/2022 | 11 Boulevard de Garderose | Maison11 Boulevard de Garderose · 158 m² · 3 475 €/m² | 158 m² | 549 000 € | 3 475 € |
| 12/05/2022 | 14 Boulevard de Garderose | Vente14 Boulevard de Garderose · 367 m² | 367 m² de terrain | 91 500 € | — |
| 13/04/2022 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance27 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 298 €/m² | 47 m² | 108 000 € | 2 298 € |
| 29/03/2022 | 50 Boulevard de Garderose | Vente50 Boulevard de Garderose · 33 m² | 33 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/03/2022 | 50 Boulevard de Garderose | Maison50 Boulevard de Garderose · 151 m² · 3 634 €/m² | 151 m² | 548 700 € | 3 634 € |
| 19/11/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 65 m² · 2 615 €/m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 27/09/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 64 m² · 2 375 €/m² | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 24/09/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 66 m² · 2 303 €/m² | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 10/09/2021 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance27 Boulevard de Garderose · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 31/08/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Dépendance, Appartement29 Boulevard de Garderose · 51 m² · 2 108 €/m² | 51 m² | 107 500 € | 2 108 € |
| 13/08/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 48 m² · 2 500 €/m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 04/06/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 240 €/m² | 47 m² | 105 300 € | 2 240 € |
| 30/04/2021 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement27 Boulevard de Garderose · 53 m² · 2 208 €/m² | 53 m² | 117 000 € | 2 208 € |
| 02/04/2021 | 3 Boulevard de Garderose | Maison3 Boulevard de Garderose · 87 m² · 2 103 €/m² | 87 m² | 183 000 € | 2 103 € |
| 05/03/2021 | 27 Boulevard de Garderose | Appartement27 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 468 €/m² | 47 m² | 116 000 € | 2 468 € |
| 01/03/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 68 m² · 1 826 €/m² | 68 m² | 124 200 € | 1 826 € |
| 22/01/2021 | 15 Boulevard de Garderose | Maison15 Boulevard de Garderose · 94 m² · 3 134 €/m² | 94 m² | 294 600 € | 3 134 € |
| 21/01/2021 | 29 Boulevard de Garderose | Appartement, Dépendance29 Boulevard de Garderose · 47 m² · 2 191 €/m² | 47 m² | 103 000 € | 2 191 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
A
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Déclaration préalable0332432600226 | 84bis Boulevard de Garderose | AR 80, AR 83 | — | 901 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2026 | Déclaration préalable0332432600162 | 84bis Boulevard de Garderose | AR 80, AR 83 | 1 logement | 901 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2026 | Déclaration préalable0332432600162 | 84bis Boulevard de Garderose | AR 80, AR 83 | — | 901 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2024 | Permis de construire03324324F0036 | 77 Boulevard de Garderose | BY 133 | 1 logement, 111 m² | 630 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2023 | Permis de construire03324323F0035 | 77 Boulevard de Garderose | BY 133 | 3 logements, 204 m² | 1 487 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de démolir03324319F0007 | 90 Boulevard de Garderose | AR 59 | — | 1 025 m² | autorisé | particulier |
| 12/08/2019 | Permis de construire03324319F0042 | Boulevard de Garderose | BZ 279 | 1 logement, 92 m² | 302 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Bord de Dordogne #19, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Maison bord Dordogne #10, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 52,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 52,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 67 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 47,8 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 52,1 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 64,7 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 66,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 27 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 50,8 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 77 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 27,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 77 Boulevard de Garderose 33500 Libourne | 67,2 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Louloubob | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Immobilière Aseretto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Maag | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Gfa Vignobles Debacque | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Chateau Cheval Blanc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 51 | SCI du Boulevard de Garderose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Centre Hospitalier de Libourne Robert Boulin | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Hua Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Verdepot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Du Ginko | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants455204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social51 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Marvingtpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Marie Marvingtpublic