Rue de l'Ermitage, Libourne
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Prix dans la rue2 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants64,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Libourne et 22 % en dessous de la Gironde.
2 430 €/m²
L'estimation 2 430Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 312 €4 ventes
- 20222 701 €2 ventes
- 20233 006 €1 vente
- 20242 442 €1 vente
- 20252 851 €1 vente
- Estimation2 430 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de l'Ermitage le 27/01/2025 : 101 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 4 Rue de l'Ermitage | Maison4 Rue de l'Ermitage · 101 m² · 2 851 €/m² | 101 m² | 288 000 € | 2 851 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue de l'Ermitage | Maison4 Rue de l'Ermitage · 77 m² · 2 442 €/m² | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 25/01/2023 | 22 Rue de l'Ermitage | Maison, Dépendance22 Rue de l'Ermitage · 78 m² · 3 006 €/m² | 78 m² | 234 500 € | 3 006 € |
| 20/09/2022 | 37 Rue de l'Ermitage | Dépendance, Maison37 Rue de l'Ermitage · 76 m² · 2 026 €/m² | 76 m² | 154 000 € | 2 026 € |
| 22/04/2022 | 12 Rue de l'Ermitage | Maison12 Rue de l'Ermitage · 80 m² · 3 375 €/m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | 20 Rue de l'Ermitage | Maison20 Rue de l'Ermitage · 95 m² · 2 263 €/m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 20/12/2021 | Rue de l'Ermitage | VenteRue de l'Ermitage · 220 m² | 220 m² de terrain | 79 000 € | — |
| 04/08/2021 | 15 Rue de l'Ermitage | Maison, Dépendance15 Rue de l'Ermitage · 77 m² · 3 506 €/m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 15/06/2021 | 26 Rue de l'Ermitage | Maison, Dépendance26 Rue de l'Ermitage · 67 m² · 2 142 €/m² | 67 m² | 143 500 € | 2 142 € |
| 26/03/2021 | 14 Rue de l'Ermitage | Maison14 Rue de l'Ermitage · 72 m² · 2 361 €/m² | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bord Dordogne #60, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Bord Dordogne #46, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Bord Dordogne #45, à 257 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Bord Dordogne #51, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Maison bord Dordogne #9, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de l'Ermitage 33500 Libourne | 65,9 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de l'Ermitage 33500 Libourne | 35,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de l'Ermitage 33500 Libourne | 88 m² | 1987 | E | B |
| maison, 29 Rue de l'Ermitage 33500 Libourne | 57 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de l'Ermitage 33500 Libourne | 65 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue de l’Ermitage 33500 Libourne | 51,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 12 Rue de l'Ermitage 33500 Libourne | 80 m² | 1961 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Assoc des Musulmans de Libourne | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ermitage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | T And T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 548 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %28,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat390 m
- Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat400 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Électricité de France (Edf)énergie
- SA Conradcommerce
- Alter Ego Conseilenseignement
- Soc Civile Viticole Despagne Audebertagriculture
- Alter Parlementimmobilier
- Sub Labs Musicarts et spectacles