Avenue de Gourinat, Libourne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Libourne et 54 % en dessous de la Gironde.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Libourne 2 273en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 558 €3 ventes
- 20221 327 €3 ventes
- 20231 818 €3 ventes
- 20241 224 €2 ventes
- 20251 579 €3 ventes
- Estimation1 670 €estimé
14 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue de Gourinat le 18/12/2025 : 87 m² pour 135 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Libourne et 21 % en dessous de la Gironde.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 785 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 633 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 480 €estimé
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue de Gourinat le 27/03/2023 : 60 m² pour 157 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 87 m² · 1 557 €/m² | 87 m² | 135 500 € | 1 557 € |
| 18/11/2025 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 70 m² · 1 579 €/m² | 70 m² | 110 500 € | 1 579 € |
| 29/10/2025 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 55 m² · 2 273 €/m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 09/02/2024 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 87 m² · 1 264 €/m² | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 22/01/2024 | 1 Avenue de Gourinat | Appartement, Dépendance1 Avenue de Gourinat · 87 m² · 1 184 €/m² | 87 m² | 103 000 € | 1 184 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 44 Avenue de Gourinat | Dépendance44 Avenue de Gourinat | non mesurée | 16 000 € | — |
| 26/05/2025 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance1 Avenue de Gourinat | non mesurée | 10 500 € | — |
| 25/11/2024 | 44 Avenue de Gourinat | Dépendance44 Avenue de Gourinat | non mesurée | 16 000 € | — |
| 01/07/2024 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance1 Avenue de Gourinat | non mesurée | 21 000 € | — |
| 06/11/2023 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 70 m² · 1 871 €/m² | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
| 10/07/2023 | 1 Avenue de Gourinat | Appartement, Dépendance1 Avenue de Gourinat · 70 m² · 1 611 €/m² | 70 m² | 112 800 € | 1 611 € |
| 10/05/2023 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 27/03/2023 | 21 Avenue de Gourinat | Maison21 Avenue de Gourinat · 60 m² · 2 633 €/m² | 60 m² | 157 950 € | 2 633 € |
| 22/09/2022 | 44 Avenue de Gourinat | Dépendance44 Avenue de Gourinat | non mesurée | 13 000 € | — |
| 03/08/2022 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 55 m² · 1 327 €/m² | 55 m² | 73 000 € | 1 327 € |
| 20/07/2022 | 21 Avenue de Gourinat | Dépendance21 Avenue de Gourinat · 308 m² | 308 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 05/07/2022 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance1 Avenue de Gourinat | non mesurée | 7 000 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 87 m² · 2 851 €/m² | 87 m² | 248 000 € | 2 851 € |
| 15/04/2022 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance1 Avenue de Gourinat | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/04/2022 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance1 Avenue de Gourinat | non mesurée | 300 € | — |
| 22/03/2022 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance1 Avenue de Gourinat | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/01/2022 | 44 Avenue de Gourinat | Appartement, Dépendance44 Avenue de Gourinat · 68 m² · 1 300 €/m² | 68 m² | 88 400 € | 1 300 € |
| 04/01/2022 | 44 Avenue de Gourinat | Dépendance44 Avenue de Gourinat | non mesurée | 11 000 € | — |
| 22/09/2021 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 55 m² · 2 020 €/m² | 55 m² | 111 111 € | 2 020 € |
| 07/09/2021 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance, Appartement1 Avenue de Gourinat · 87 m² · 1 558 €/m² | 87 m² | 135 550 € | 1 558 € |
| 05/08/2021 | 45 Avenue de Gourinat | Maison45 Avenue de Gourinat · 74 m² · 2 946 €/m² | 74 m² | 218 000 € | 2 946 € |
| 22/06/2021 | 1 Avenue de Gourinat | Dépendance1 Avenue de Gourinat | non mesurée | 14 000 € | — |
| 08/06/2021 | 1 Avenue de Gourinat | Appartement, Dépendance1 Avenue de Gourinat · 87 m² · 1 080 €/m² | 87 m² | 94 000 € | 1 080 € |
| 12/03/2021 | 35 Avenue de Gourinat | Maison35 Avenue de Gourinat · 117 m² · 2 624 €/m² | 117 m² | 307 000 € | 2 624 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | Permis de construire03324323F0033 | Avenue de Gourinat | CI 431 | 1 logement, 134 m² | 611 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2023 | Déclaration préalable03324323F0051 | 14 Av de Gourinat | CI 67 | 31 m² | 220 m² | annulé | CHEZ SAMY |
| 16/01/2017 | Permis de construire03324316F0119 | 37 Avenu de Gourinat | CI 87 | 2 logements, 212 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire03324316F0036 | 50 Avenu de Gourinat | CI 111 | — | 536 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE INTERCOMMUNAL DE COLLECTE ET DE VALORISATION DES DECHETS MENAGERS DU LIBOURNAIS HAUTE GIRONDE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | — | — | D | D |
| immeuble, 7 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | — | — | D | D |
| maison, 27 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 170 m² | 1980 | A | A |
| appartement, 1 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 68,2 m² | 1965 | D | D |
| immeuble, 17 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | — | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 69,9 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 87,8 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 69,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 46 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | — | — | E | D |
| maison, 15 Avenue de Gourinat 33500 Libourne | 96,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Leonore | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Partir Entre Amis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Gourinat Sir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | SCI l'Arche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI l'Arche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI l'Arche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Carlton | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Cagaloup | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Civile les Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI de Gourrinat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Marina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | De la Jalousie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %52,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Marguerite Duraspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Marie Marvingtpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duraspublic