Rue Georges Guynemer, Libourne
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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Libourne et 18 % en dessous de la Gironde.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 995 €4 ventes
- 20222 814 €2 ventes
- 20232 727 €2 ventes
- 20243 298 €1 vente
- 2025800 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Georges Guynemer le 31/03/2025 : 150 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 37 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison37 Rue Georges Guynemer · 150 m² · 800 €/m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 05/11/2024 | 30 Rue Georges Guynemer | Maison30 Rue Georges Guynemer · 85 m² · 3 298 €/m² | 85 m² | 280 350 € | 3 298 € |
| 02/06/2023 | 46 Rue Georges Guynemer | Maison46 Rue Georges Guynemer · 89 m² · 2 674 €/m² | 89 m² | 238 000 € | 2 674 € |
| 02/03/2023 | 43 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison43 Rue Georges Guynemer · 109 m² · 2 780 €/m² | 109 m² | 303 000 € | 2 780 € |
| 25/11/2022 | 26 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison26 Rue Georges Guynemer · 64 m² · 3 297 €/m² | 64 m² | 211 000 € | 3 297 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 37 Rue Georges Guynemer | Vente37 Rue Georges Guynemer · 11 m² | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/04/2025 | 37 Rue Georges Guynemer | Vente37 Rue Georges Guynemer · 11 m² | 11 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/11/2022 | 38 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison38 Rue Georges Guynemer · 56 m² · 2 330 €/m² | 56 m² | 130 500 € | 2 330 € |
| 01/07/2021 | 36 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison36 Rue Georges Guynemer · 48 m² · 3 563 €/m² | 48 m² | 171 000 € | 3 563 € |
| 17/06/2021 | 12 Rue Georges Guynemer | Maison12 Rue Georges Guynemer · 73 m² · 3 041 €/m² | 73 m² | 222 000 € | 3 041 € |
| 25/05/2021 | 50 Rue Georges Guynemer | Dépendance, Maison50 Rue Georges Guynemer · 84 m² · 1 952 €/m² | 84 m² | 164 000 € | 1 952 € |
| 12/03/2021 | 39 Rue Georges Guynemer | Maison39 Rue Georges Guynemer · 146 m² · 2 949 €/m² | 146 m² | 430 515 € | 2 949 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCb
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2023La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Permis de construire03324324F0084 | 37 Rue Georges Guynemer | CK 527 | 1 logement, 30 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2025 | Permis de construire03324324F0085 | 37 Rue Georges Guynemer | CK 527 | 1 logement, 30 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2024 | Permis de construire03324323F0068 | 26 Rue Georges Guynemer | BT 15 | 1 logement, 79 m² | 608 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2023 | Permis de construire03324323F0008 | 26 Rue Georges Guynemer | BT 15 | 1 logement, 103 m² | 608 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 60,6 m² | — | C | B |
| maison, 48 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 180 m² | — | B | A |
| maison, 17 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 111,4 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 60,5 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 81,5 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 81,2 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 65,1 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 60,8 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 65,1 m² | — | B | A |
| maison, 48 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 180 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 134,9 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Georges Guynemer 33500 Libourne | 60 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Mazerolles Consultants | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Lacombe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Libourne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %33,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 6 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle privée la Maison Racinessans cantine280 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Sogecacommerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Novi (Novi)commerce
- Lca Bordeaux (Littoral Habitat) (Maisons Lca)construction