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Aucadastre

Rue Lacaze, Libourne

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50 m
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128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

L'estimation 2 310Libourne 2 273en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Libourne et 36 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
2 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 195 €1 vente
  2. 20222 450 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 370 €1 vente
  6. Estimation2 310 €estimé

3 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Lacaze le 31/10/2025 : 46 m² pour 109 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Libourne et 27 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 236 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 440 €1 vente
  4. 20241 905 €2 ventes
  5. 20251 200 €1 vente
  6. Estimation2 280 €estimé

5 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Lacaze le 20/11/2025 : 110 m² pour 132 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202520 Rue LacazeMaison20 Rue Lacaze · 110 m² · 1 200 €/m²110 m²132 000 €1 200 €
31/10/20257 Rue LacazeAppartement, Dépendance7 Rue Lacaze · 46 m² · 2 370 €/m²46 m²109 000 €2 370 €
29/10/202417 Rue LacazeDépendance, Maison17 Rue Lacaze · 170 m² · 1 765 €/m²170 m²300 000 €1 765 €
09/02/202412 Rue LacazeMaison12 Rue Lacaze · 66 m² · 2 045 €/m²66 m²135 000 €2 045 €
06/07/20238 Rue LacazeDépendance, Maison8 Rue Lacaze · 162 m² · 3 440 €/m²162 m²557 228 €3 440 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/202319 Rue LacazeLocal industriel, commercial ou assimilé19 Rue Lacaze · 44 m² · 3 136 €/m²44 m²138 000 €3 136 €
26/08/20227 Rue LacazeAppartement7 Rue Lacaze · 60 m² · 2 450 €/m²60 m²147 000 €2 450 €
23/06/20226 Rue LacazeDépendance6 Rue Lacazenon mesurée29 500 €—
01/03/202219 Rue LacazeLocal industriel, commercial ou assimilé19 Rue Lacaze · 44 m² · 682 €/m²44 m²30 000 €682 €
27/09/202113 Rue LacazeMaison, Dépendance13 Rue Lacaze · 110 m² · 2 236 €/m²110 m²246 000 €2 236 €
07/06/20217 Rue LacazeAppartement, Dépendance7 Rue Lacaze · 41 m² · 2 195 €/m²41 m²90 000 €2 195 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UA

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,5 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRI - Libourne
  • Site Patrimonial Remarquable de Libourne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/07/2026Permis de démolir033243260000713 Rue LacazeCM 11, CM 20—328 m²autoriséparticulier
01/09/2021Permis de construire03324321F008219 Rue LacazeCM 171 logement130 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Quai Libourne #2, à 144 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
  • Bord Dordogne quai, à 148 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
  • Maison bord Dordogne #9, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
  • Bord de Dordogne #17, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
Catastrophes naturelles
25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Libournenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Rue Lacaze 33500 Libourne92 m²—CA
appartement, 7 Rue Lacaze 33500 Libourne61,3 m²—CB
appartement, 7 Rue Lacaze 33500 Libourne62,4 m²2009CA
maison, 18 Rue Lacaze 33500 Libourne109,6 m²1900CC
maison, 18 Rue Lacaze 33500 Libourne109,6 m²1900CC
appartement, 7 Rue Lacaze 33500 Libourne45,6 m²2010CB
appartement, 7 Rue Lacaze 33500 Libourne45,4 m²—CB
maison, 5 Rue Lacaze 33500 Libourne56,8 m²—DB
maison, 12 Rue Lacaze 33500 Libourne65,5 m²—BA
maison, 20 Rue Lacaze 33500 Libourne98,8 m²—FC
maison, 20 Rue Lacaze 33500 Libourne99 m²—EC
appartement, 3 Rue Lacaze 33500 Libourne59,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10DovaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SCI GaiacSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
178 Rue des Quatre Frères RobertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18PatiniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22MJC LacazeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants230121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue
Maisons55,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %16,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1450 m
Supérette ou épicerie3190 m
Boulangerie12320 m
Boucherie6310 m
Poissonnerie—900 m
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant3170 m
Librairie ou presse2380 m
Banque1230 m
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3140 m
Pharmacie1470 m
Dentiste8100 m
Kinésithérapeute5130 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2310 m
École maternelle ou élémentaire2440 m
Collège1370 m
Lycée1220 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—780 m
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services1290 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Libournegare routière884 m
  • Gare de Libournegare voyageurs et fret924 m

Écoles, collèges et lycées7

  • Lycée privé Montesquieu190 m
  • Collège privé Saint-Joseph400 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2public420 m
  • Centre d'information et d'orientation de Libournepublic430 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1public430 m
  • École primaire privée Saint Jean440 m
  • École maternelle Jaurèspublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m649

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.