Rue Trocard, Libourne
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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants57 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Libourne et 24 % en dessous de la Gironde.
2 360 €/m²
L'estimation 2 360Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 645 €3 ventes
- 20222 154 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 360 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Trocard le 25/05/2022 : 54 m² pour 116 310 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Rue Trocard | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance13 Rue Trocard · 246 m² | 246 m² | 320 000 € | — |
| 25/05/2022 | 1 Rue Trocard | Maison1 Rue Trocard · 54 m² · 2 154 €/m² | 54 m² | 116 310 € | 2 154 € |
| 03/02/2022 | 61 Rue Trocard | Dépendance, Appartement61 Rue Trocard · 59 m² · 2 672 €/m² | 59 m² | 157 650 € | 2 672 € |
| 30/11/2021 | 69 Rue Trocard | Dépendance, Maison69 Rue Trocard · 124 m² · 2 855 €/m² | 124 m² | 354 000 € | 2 855 € |
| 04/10/2021 | 71 Rue Trocard | Maison71 Rue Trocard · 110 m² · 2 645 €/m² | 110 m² | 291 000 € | 2 645 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 13 Rue Trocard | Dépendance13 Rue Trocard · 19 m² | 19 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 19/08/2021 | 48 Rue Trocard | Maison48 Rue Trocard · 73 m² · 2 151 €/m² | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,2 m · 1,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Maison bord Dordogne #7, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Maison bord Dordogne #9, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Quai Libourne #2, à 359 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Bord Dordogne quai, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Bord Dordogne #51, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue Trocard 33500 Libourne | 71 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Trocard 33500 Libourne | 243 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Trocard 33500 Libourne | 82,7 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Trocard 33500 Libourne | 230 m² | — | C | C |
| maison, 65 Rue Trocard 33500 Libourne | 230 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Trocard 33500 Libourne | 230 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Trocard 33500 Libourne | 82 m² | 1890 | F | E |
| appartement, 61 Rue Trocard 33500 Libourne | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 61 Rue Trocard 33500 Libourne | 177,3 m² | — | B | A |
| maison, 50 Rue Trocard 33500 Libourne | 48 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 50 Rue Trocard 33500 Libourne | 47,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Trocard 33500 Libourne | 31,8 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | J A N A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | MBC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MBC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Alme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI du 67 Rue Trocard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants197100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582 %Des logements autour de la rue
Maisons79 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | 9 | 180 m |
| Boucherie | 7 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 31 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | 9 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Libournegare routière762 m
- Gare de Libournegare voyageurs et fret806 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée privé Montesquieu320 m
- École primaire privée Saint Jean360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2public380 m
- Centre d'information et d'orientation de Libournepublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1public390 m
- École maternelle Jaurèspublic430 m
- École élémentaire J.J. Rousseaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m632
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sogecacommerce
- Voies Navigables de France (VNF)administration publique
- Cafpifinance et assurance
- Cour d'Appel de Bordeauxadministration publique
- Ca du Libournaisadministration publique