Rue de la Sablière, Libourne
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 170 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Libourne et 23 % en dessous de la Gironde.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Libourne 2 468en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 310 €1 vente
- 20223 413 €3 ventes
- 20232 102 €3 ventes
- Estimation2 410 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue de la Sablière le 08/12/2023 : 85 m² pour 168 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 80 Rue de la Sablière | Maison80 Rue de la Sablière · 85 m² · 1 976 €/m² | 85 m² | 168 000 € | 1 976 € |
| 16/11/2023 | 53 Rue de la Sablière | Maison53 Rue de la Sablière · 113 m² · 2 102 €/m² | 113 m² | 237 500 € | 2 102 € |
| 07/07/2023 | 46 Rue de la Sablière | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Rue de la Sablière · 225 m² | 225 m² | 951 700 € | — |
| 01/03/2023 | 23 Rue de la Sablière | Dépendance, Maison23 Rue de la Sablière · 63 m² · 2 302 €/m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 19/12/2022 | 61 Rue de la Sablière | Maison61 Rue de la Sablière · 90 m² · 4 494 €/m² | 90 m² | 404 450 € | 4 494 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 23 Rue de la Sablière | Dépendance, Maison23 Rue de la Sablière · 63 m² · 3 413 €/m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 24/03/2022 | 38 Rue de la Sablière | Maison38 Rue de la Sablière · 150 m² · 2 667 €/m² | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
| 11/03/2022 | 37 Rue de la Sablière | Vente37 Rue de la Sablière · 75 m² | 75 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 08/10/2021 | 78 Rue de la Sablière | Dépendance, Maison78 Rue de la Sablière · 145 m² · 3 310 €/m² | 145 m² | 480 000 € | 3 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UB
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1189 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 856 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Libourne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | Déclaration préalable03324322F0565 | 23 Rue de la Sabliere | CM 454 | 1 logement, 32 m² | 144 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bord Dordogne #51, à 258 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Maison bord Dordogne #9, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Bord Dordogne #60, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Maison bord Dordogne #7, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Bord Dordogne #46, à 411 mSon repère marque le niveau atteint par la Dordogne le 19 février 2026.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Libournenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 105 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 30,6 m² | 1979 | E | E |
| maison, 45 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 72,8 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 356 m² | — | D | D |
| maison, 72 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 98,6 m² | — | D | B |
| maison, 68 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 89 m² | 1900 | D | B |
| maison, 24 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 242 m² | 1930 | C | C |
| maison, 80 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 71 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 303,3 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 58 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue de la Sablière 33500 Libourne | 138,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Établissements Jean Pierre Moueix | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 | Du Beau Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | La Sabliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 56 | Slataj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Sol Invictus 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Sabliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15671 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 927 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 9 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 5 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Libournegare routière983 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat470 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m292
- Engieénergie
- Maisadour Soc Coop Agricolecommerce
- SA Conradcommerce
- Pierre Bourotte SASagriculture
- Alter Ego Conseilenseignement
- Dosteni CO.immobilier