Avenue des Glaieuls, Lormont
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Lormont et au prix de la Gironde.
3 110 €/m²
L'estimation 3 110Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 212 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 076 €1 vente
- 20243 519 €3 ventes
- 20253 471 €1 vente
- Estimation3 110 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue des Glaieuls le 10/09/2025 : 52 m² pour 180 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 4 Avenue des Glaieuls | Maison4 Avenue des Glaieuls · 52 m² · 3 471 €/m² | 52 m² | 180 500 € | 3 471 € |
| 03/12/2024 | 1 Avenue des Glaieuls | Maison1 Avenue des Glaieuls · 52 m² · 3 519 €/m² | 52 m² | 183 000 € | 3 519 € |
| 29/07/2024 | 2 Avenue des Glaieuls | Maison2 Avenue des Glaieuls · 52 m² · 3 519 €/m² | 52 m² | 183 000 € | 3 519 € |
| 14/03/2024 | 34 Avenue des Glaieuls | Maison34 Avenue des Glaieuls · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 12/04/2023 | 36 Avenue des Glaieuls | Maison36 Avenue des Glaieuls · 114 m² · 3 076 €/m² | 114 m² | 350 650 € | 3 076 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | 5 Avenue des Glaieuls | Maison5 Avenue des Glaieuls · 52 m² · 3 212 €/m² | 52 m² | 167 000 € | 3 212 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,4 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Ensemble bâtis paysagers
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Déclaration préalable03324924X0144 | 2 Avenue des Glaieuls | AB 60 | 1 logement, 40 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Quai Carriet #3, à 419 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Quai Carriet #2, à 444 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Quai Carriet #1, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 58 m² | 1951 | D | D |
| maison, 35a Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 87,6 m² | — | C | C |
| maison, 1 Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 61 m² | 1951 | D | D |
| maison, 4 Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 61 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 30a Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 81 m² | 1960 | D | D |
| maison, Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 58 m² | 1949 | E | E |
| maison, 36b Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 113 m² | 1948 | C | C |
| maison, 34b Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 74 m² | 1951 | E | D |
| maison, 30b Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 77,7 m² | — | D | B |
| maison, 1 Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 58 m² | 1948 | E | E |
| maison, 1 Avenue des Glaieuls 33310 Lormont | 58 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | A C D L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Jireh | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Lormont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15368 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 296 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Carriettramway380 m
- la Gardette - Bassens - Carbon-Blanctramway618 m
- Mairie de Lormonttramway645 m
- Laurierstramway888 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Paul FortpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Paul FortpublicREP+