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Aucadastre

Quai Carriet, Lormont

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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone US3Zones urbaines spécifiques liées à l'économieRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire68 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
228 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Lormont 2 443en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Lormont et 34 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 830 €/m²
Fourchette haute
3 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 194 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 649 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 390 €estimé

3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 89 Quai Carriet le 14/10/2024 : 62 m² pour 77 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

L'estimation 2 760Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Lormont et 12 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 790 €/m²
Fourchette haute
3 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 906 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 900 €1 vente
  6. Estimation2 760 €estimé

4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 90 Quai Carriet le 29/12/2025 : 50 m² pour 145 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202590 Quai CarrietMaison90 Quai Carriet · 50 m² · 2 900 €/m²50 m²145 000 €2 900 €
14/10/202489 Quai CarrietAppartement89 Quai Carriet · 62 m² · 1 250 €/m²62 m²77 500 €1 250 €
10/07/202489 Quai CarrietAppartement89 Quai Carriet · 42 m² · 2 048 €/m²42 m²86 000 €2 048 €
27/12/202384 Quai CarrietAppartement84 Quai Carriet · 114 m²114 m²195 000 €—
21/12/202389 Quai CarrietAppartement89 Quai Carriet · 407 m²407 m²475 000 €—
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/202283 Quai CarrietAppartement83 Quai Carriet · 172 m²172 m²400 000 €—
19/08/202248 Quai CarrietAppartement48 Quai Carriet · 98 m² · 2 194 €/m²98 m²215 000 €2 194 €
29/11/202150 Quai CarrietMaison, Dépendance50 Quai Carriet · 180 m² · 978 €/m²180 m²176 000 €978 €
03/09/202191 Quai CarrietDépendance, Maison91 Quai Carriet · 78 m² · 3 147 €/m²78 m²245 455 €3 147 €
27/08/2021Quai CarrietMaisonQuai Carriet · 120 m² · 1 906 €/m²120 m²228 668 €1 906 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

US3Zones urbaines spécifiques liées à l'économie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 803 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Emplacement réservé - Voirie Primaire
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRI - Lormont
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/09/2020Permis de construire03324920X002252 Quai CarrietBC 128, BC 131, BC 1342 logements, 274 m²451 m²terminéSCI IF PORTELA
02/12/2019Permis de construire03324919X003552 Quai CarrietBC 128, BC 131, BC 1342 logements, 274 m²451 m²commencéSCI IF PORTELA
26/07/2019Permis de construire03324919X000768 Quai CarrietAB 274157 m²259 m²autoriséparticulier
12/03/2018Permis de démolir03324918X0001120 Quai CarrietAB 534—3 962 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
06/11/2017Permis de construire03324917X004372 Quai CarrietAB 38541 m²299 m²autoriséparticulier
30/06/2017Permis de construire03324917X0012Quai CarrietBC 128, BC 131, BC 1342 logements, 165 m²451 m²annuléparticulier
08/10/2015Permis de construire03324915X0009Quai CarrietBC 128, BC 131, BC 1342 logements, 210 m²451 m²autoriséSCI SEKER
25/08/2014Permis de construire03324914X0025Quai CarrietBC 128, BC 131, BC 1342 logements, 141 m²228 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Quai Carriet #3, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
  • Quai Carriet #2, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
  • Quai Carriet #1, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Catastrophes naturelles
32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Lormont (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 55 Quai Carriet 33310 Lormont207,1 m²1960DB
appartement, 84 Quai Carriet 33310 Lormont41 m²—DB
appartement, 57 Quai Carriet 33310 Lormont95,5 m²1980CB
maison, Quai Carriet 33310 Lormont60,8 m²1951FF
maison, Quai Carriet 33310 Lormont60 m²1951GF
immeuble, Quai Carriet 33310 Lormont——CA
appartement, Quai Carriet 33310 Lormont36 m²—CA
appartement, Quai Carriet 33310 Lormont49,8 m²—CA
appartement, Quai Carriet 33310 Lormont49,8 m²—CA
appartement, Quai Carriet 33310 Lormont68,2 m²—CA
appartement, Quai Carriet 33310 Lormont68,6 m²—CA
appartement, Quai Carriet 33310 Lormont71 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 68

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
1 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
1 DGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
1 EGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
2 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
2 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
2 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
Afficher les 30 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
3 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
3 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
3 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
3 DGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
4 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
4 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
4 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
5 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
5 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
5 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
5 DGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
5 EGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
6 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
6 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
6 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
7Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
7 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
7 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
8 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
8 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
8 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
8 DGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
10 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
10 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
10 DGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
11 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
20 quinquiesGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
20 DGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
55Les QuaisSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
55 ALes QuaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
89LaradieuseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
95Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire53 locaux
97Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire15 locaux
100Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire2 locaux
120ClairsienneBailleur socialpropriétaire3 parcelles non bâties
120Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
120Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
121ClairsienneBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
132Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9000Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
9000EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9000 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
9000Société de Lamanage du Port de Bordeaux Entreprise MaritimeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9001Collectif Reflexion Defense HANDICAP33Associationpropriétaire1 local
9001 AGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
9001 bisGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
9001Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
9002 DGrand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
9003MontaneSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
9003Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
9004Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9006Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
9007Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local
9024EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9026Syndicat Intercommunal D Electrification de BelinPersonne moralepropriétaire1 local
9026Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9033Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
9037Cotes de GaronneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9039Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire8 parcelles non bâties
9100Grand Port Maritime de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 902 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,5 %Des logements autour de la rue
Maisons66 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie1470 m
Boulangerie370 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—920 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—600 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1450 m
École maternelle ou élémentaire2280 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—560 m
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,3 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Carriettramway580 m
  • Mairie de Lormonttramway782 m
  • Berges de Garonnetramway907 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Paul FortpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • École maternelle Paul FortpublicREP+320 m

Entreprises domiciliées à 200 m310

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.