Passage Carriet, Lormont
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieAutourTramway à 506 mCarriet · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 2 Passage Carriet | Appartement2 Passage Carriet · 50 m² · 1 240 €/m² | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 21/12/2023 | 2 Passage Carriet | Appartement2 Passage Carriet · 407 m² | 407 m² | 475 000 € | — |
| 17/06/2021 | 10 Passage Carriet | Dépendance, Maison10 Passage Carriet · 96 m² · 2 975 €/m² | 96 m² | 285 640 € | 2 975 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Quai Carriet #3, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Quai Carriet #2, à 369 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Quai Carriet #1, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 27 décembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Passage Carriet 33310 Lormont | 109,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 37,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 52,2 m² | — | C | B |
| maison, 16 Passage Carriet 33310 Lormont | 121 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 45,3 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 55,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 21,3 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 58,5 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 39,3 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Passage Carriet 33310 Lormont | 58,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Laradieuse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Carriettramway506 m
- Mairie de Lormonttramway705 m
- Berges de Garonnetramway963 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Paul FortpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Paul FortpublicREP+