Rue de l'Archeveque, Lormont

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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économie Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier19 habitants7 ménages autour de la rue

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 740 €/m²

L'estimation 2 740Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Lormont et 12 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 780 €/m²
Fourchette haute: 3 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 768 €2 ventes
20232 160 €1 vente
20242 618 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 740 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de l'Archeveque le 23/08/2024 : 88 m² pour 230 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/08/2024	15 Rue de l'Archeveque	Maison15 Rue de l'Archeveque · 88 m² · 2 618 €/m²	88 m²	230 400 €	2 618 €
22/08/2023	14 Rue de l'Archeveque	Maison14 Rue de l'Archeveque · 50 m² · 2 160 €/m²	50 m²	108 000 €	2 160 €
20/06/2022	22 Rue de l'Archeveque	Maison22 Rue de l'Archeveque · 112 m² · 3 105 €/m²	112 m²	347 760 €	3 105 €
13/04/2022	11 Rue de l'Archeveque	Maison, Dépendance11 Rue de l'Archeveque · 116 m² · 2 431 €/m²	116 m²	282 000 €	2 431 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/09/2025	12 Rue de l'Archeveque	Vente12 Rue de l'Archeveque · 359 m²	359 m² de terrain	60 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

US8Zones urbaines spécifiques liées à l'économie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 31,6 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de diversité sociale : Non concerné
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/02/2016	Permis de construire03324915X0033	5 Rue de L Archeveque	AH 100, AH 222, AH 224	—	10 414 m²	commencé	A & C ARCHITECTES ASSOCIES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Lormont (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 1G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue de l'Archeveque 33310 Lormont	41,4 m²	—	C	B
maison, Rue de l'Archeveque 33310 Lormont	34,7 m²	2014	C	A
maison, 15 Rue de l'Archeveque 33310 Lormont	85 m²	—	D	D
maison, 9 Rue de l'Archeveque 33310 Lormont	135,3 m²	1911	G	F
maison, Rue de l'Archeveque 33310 Lormont	36,3 m²	2010	C	A
maison, 22 Rue de l’Archeveque 33310 Lormont	115 m²	2000	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Rive Droite	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
5	Bmso	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 6 parcelles non bâties
6	6-8 Rue de l'Archeveque	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	6-8 Rue de l'Archeveque	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14 quinquies	Saramont	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	2	420 m
Boulangerie	—	760 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	3	450 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	730 m
Pharmacie	—	700 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	—	650 m
Collège	—	960 m
Lycée	—	640 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	910 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Laurierstramway742 m
Bois Fleuritramway971 m

Voies voisines1

Rocade Rive Droite97 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.