Rue des Gravières, Lormont

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Prix dans la rue2 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voie Quartier243 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 61 mles Gravières · 8 écoles à 500 m

212 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 100 €/m²16 ventesMaison3 060 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

L'estimation 2 100Lormont 2 443en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Lormont et 42 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 350 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 987 €7 ventes
20222 648 €2 ventes
20232 179 €4 ventes
20242 692 €1 vente
20251 981 €2 ventes
Estimation2 100 €estimé

16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 157 Rue des Gravières le 10/12/2025 : 65 m² pour 130 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Lormont et 2 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 990 €/m²
Fourchette haute: 4 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 707 €1 vente
2023aucune vente
20243 137 €3 ventes
20252 785 €1 vente
Estimation3 060 €estimé

5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 132 Rue des Gravières le 10/10/2025 : 104 m² pour 289 650 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	157 Rue des Gravières	Appartement, Dépendance157 Rue des Gravières · 65 m² · 2 000 €/m²	65 m²	130 000 €	2 000 €
10/10/2025	132 Rue des Gravières	Maison132 Rue des Gravières · 104 m² · 2 785 €/m²	104 m²	289 650 €	2 785 €
24/09/2025	159 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement159 Rue des Gravières · 78 m² · 1 962 €/m²	78 m²	153 000 €	1 962 €
19/12/2024	159 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement159 Rue des Gravières · 78 m² · 2 692 €/m²	78 m²	210 000 €	2 692 €
16/10/2024	134 Rue des Gravières	Maison134 Rue des Gravières · 102 m² · 3 299 €/m²	102 m²	336 548,38 €	3 299 €

Afficher les 18 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	Rue des Gravières	EchangeRue des Gravières · 168 m²	168 m² de terrain	150 €	—
24/06/2024	118 Rue des Gravières	Maison118 Rue des Gravières · 73 m² · 3 137 €/m²	73 m²	229 000 €	3 137 €
14/06/2024	116 Rue des Gravières	Maison116 Rue des Gravières · 73 m² · 3 014 €/m²	73 m²	220 000 €	3 014 €
24/11/2023	161 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement161 Rue des Gravières · 78 m² · 1 756 €/m²	78 m²	137 000 €	1 756 €
23/11/2023	159 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement159 Rue des Gravières · 78 m² · 2 458 €/m²	78 m²	191 760 €	2 458 €
18/07/2023	157 Rue des Gravières	Appartement, Dépendance157 Rue des Gravières · 65 m² · 2 538 €/m²	65 m²	165 000 €	2 538 €
30/06/2023	165 Rue des Gravières	Appartement, Dépendance165 Rue des Gravières · 79 m² · 1 899 €/m²	79 m²	150 000 €	1 899 €
30/08/2022	161 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement161 Rue des Gravières · 58 m² · 2 828 €/m²	58 m²	164 000 €	2 828 €
15/06/2022	184 Rue des Gravières	Maison, Dépendance184 Rue des Gravières · 75 m² · 3 707 €/m²	75 m²	278 000 €	3 707 €
28/03/2022	165 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement165 Rue des Gravières · 79 m² · 2 468 €/m²	79 m²	195 000 €	2 468 €
14/10/2021	167 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement167 Rue des Gravières · 90 m² · 978 €/m²	90 m²	88 000 €	978 €
14/10/2021	165 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement165 Rue des Gravières · 79 m² · 1 380 €/m²	79 m²	109 000 €	1 380 €
15/09/2021	165 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement165 Rue des Gravières · 52 m² · 2 288 €/m²	52 m²	119 000 €	2 288 €
09/07/2021	159 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement159 Rue des Gravières · 78 m² · 2 500 €/m²	78 m²	195 000 €	2 500 €
24/06/2021	163 Rue des Gravières	Appartement, Dépendance163 Rue des Gravières · 78 m² · 1 987 €/m²	78 m²	155 000 €	1 987 €
08/06/2021	159 Rue des Gravières	Dépendance, Appartement159 Rue des Gravières · 78 m² · 2 179 €/m²	78 m²	170 000 €	2 179 €
16/02/2021	163 Rue des Gravières	Appartement163 Rue des Gravières · 58 m² · 1 569 €/m²	58 m²	91 000 €	1 569 €
27/01/2021	160 Rue des Gravières	Local industriel, commercial ou assimilé160 Rue des Gravières · 85 m² · 2 353 €/m²	85 m²	200 000 €	2 353 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,2 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 827 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Indice de stationnement
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Zone d'assainissement collectif

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/04/2026	Déclaration préalable03324926X0037	162 Rue des Gravières	AW 670	—	801 m²	autorisé	particulier
07/06/2022	Permis de construire03324922X0011	Aux Gravieres	AP 141, AP 280	1 logement, 107 m²	424 m²	annulé	particulier
27/09/2021	Déclaration préalable03324921X0101	128 Rue des Gravieres	AW 308	—	1 005 m²	autorisé	SAS INFINIDENTS
12/03/2020	Permis de démolir03324920X0002	Aux Gravieres	AP 153, AP 154	—	977 m²	autorisé	particulier
29/05/2019	Permis de construire03324919X0016	132 Rue des Gravieres	AW 667	11 m²	319 m²	autorisé	SCM PICH
23/04/2018	Déclaration préalable03324918X0036	9010 Rue des Gravieres	AN 249	7 m²	—	autorisé	ENEDIS
05/12/2014	Permis de construire03324914X0033	168 Rue des Gravières	AW 300, AW 999, AW 1000	4 logements, 20 m²	3 691 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

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Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 2D · 4E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 167 Rue des Gravières 33310 Lormont	88 m²	1970	C	A
appartement, 140 Rue des Gravières 33310 Lormont	56,2 m²	—	D	B
appartement, 157 Rue des Gravières 33310 Lormont	59 m²	—	D	B
maison, 162 Rue des Gravières 33310 Lormont	65,2 m²	—	F	F
appartement, 167 Rue des Gravières 33310 Lormont	77,3 m²	1984	E	E
appartement, 175 Rue des Gravières 33310 Lormont	82 m²	1970	E	B
maison, 178 Rue des Gravières 33310 Lormont	228 m²	—	D	D
appartement, Rue des Gravières 33310 Lormont	66,3 m²	1984	E	E
appartement, 171 Rue des Gravières 33310 Lormont	82 m²	1970	C	A
maison, 132b Rue des Gravières 33310 Lormont	169,9 m²	—	D	B
maison, 168 Rue des Gravières 33310 Lormont	75,6 m²	—	A	A
maison, 168 Rue des Gravières 33310 Lormont	212,2 m²	—	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 27

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
42	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
124	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
126	SC Particuliere Guillou et Castagne	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
130	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
132	SCI Pich	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
154	Association Diocesaine	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
157	Trouilh et Fils	Société civile immobilière	nu-propriétaire	4 locaux
157	Syndicat des Coproprietaires les Verts Coteaux	Personne morale	propriétaire	1 local

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
159	Syndicat des Coproprietaires les Verts Coteaux	Personne morale	propriétaire	1 local
160 bis	SCI le Game	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
161	SCI FS Estate	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
161	Syndicat des Coproprietaires les Verts Coteaux	Personne morale	propriétaire	1 local
163	Syndicat des Coproprietaires les Verts Coteaux	Personne morale	propriétaire	1 local
165	Celavi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
165	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
166	Aej	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 6 parcelles non bâties
167	SCI May-Xanh	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
167	Syndicat des Coproprietaires les Verts Coteaux	Personne morale	propriétaire	1 local
169	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
171	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
171	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	1 local
173	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
175	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
177	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
197	Mesolia Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
9008	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9010	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants243124 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue

Maisons3,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,9 %30,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	1	150 m
Boulangerie	1	260 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	3,6 km
Fruits et légumes	—	500 m
Restaurant	9	60 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	1	320 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	60 m
Pharmacie	2	170 m
Dentiste	6	200 m
Kinésithérapeute	13	130 m
Laboratoire d'analyses	—	660 m
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	890 m
Hôpital ou clinique	—	890 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	290 m
École maternelle ou élémentaire	5	250 m
Collège	2	220 m
Lycée	1	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	4	300 m
Stade ou terrain de sport	—	540 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

les Gravièrestramway61 m
Bois Fleuritramway421 m
D'Iristramway439 m
Laurierstramway785 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat
Collège MontaignepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Albert CamuspublicREP+
École élémentaire CondorcetpublicREP+
École maternelle CondorcetpublicREP+
École maternelle Rosa BonheurpublicREP+
Lycée Élie Faurepublicinternat
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic

Entreprises domiciliées à 200 m477

Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Gironde (Dsden)administration publique
Département de la Girondeadministration publique
Biotope (Biotope Sas)activités scientifiques et techniques
Commune de Lormontadministration publique
O R E A Gsanté et action sociale
Renard Gautrinimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.