Rue Jules Ferry, Lormont
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM19Tissus à dominante de maisons individuelles récentesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier184 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Lormont et 7 % au-dessus de la Gironde.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 435 €1 vente
- 20224 326 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 530 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Jules Ferry le 17/04/2025 : 83 m² pour 293 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 12 Rue Jules Ferry | Maison12 Rue Jules Ferry · 83 m² · 3 530 €/m² | 83 m² | 293 000 € | 3 530 € |
| 08/12/2022 | 18 Rue Jules Ferry | Maison18 Rue Jules Ferry · 89 m² · 4 326 €/m² | 89 m² | 385 000 € | 4 326 € |
| 05/10/2021 | 16 Rue Jules Ferry | Maison, Dépendance16 Rue Jules Ferry · 115 m² · 4 435 €/m² | 115 m² | 510 000 € | 4 435 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM19Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de la Gironde
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Jules Ferry 33310 Lormont | 89,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Région d'Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Bosphore | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | H S S | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Fopa | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18470 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 069 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 430 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 10 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 6 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- D'Iristramway272 m
- les Gravièrestramway333 m
- Bois Fleuritramway690 m
- Buttinièretramway757 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée Élie Faurepublicinternat150 m
- École maternelle Rosa BonheurpublicREP+240 m
- École élémentaire Albert CamuspublicREP+300 m
- École maternelle CondorcetpublicREP+400 m
- École élémentaire CondorcetpublicREP+420 m
- Collège MontaignepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Lycée polyvalent les Irispublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m359
- Celio Francecommerce
- Speedy France SAScommerce
- Commune de Lormontadministration publique
- Polyclinique Bordeaux Nord Aquitainesanté et action sociale
- Cascaisimmobilier
- Docteur Franck Miremontsanté et action sociale