Rue des Places, Lormont
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Prix dans la rue2 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier905 habitants23,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Lormont et 37 % en dessous de la Gironde.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Lormont 2 443en 2025Gironde 3 628en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 164 €6 ventes
- 20222 438 €7 ventes
- 20232 158 €1 vente
- 20242 225 €3 ventes
- 20251 934 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
20 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue des Places le 06/10/2025 : 76 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Rue des Places | Dépendance, Appartement4 Rue des Places · 76 m² · 1 934 €/m² | 76 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue des Places | Dépendance, Appartement2 Rue des Places · 81 m² · 1 926 €/m² | 81 m² | 156 000 € | 1 926 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue des Places | Dépendance, Appartement1 Rue des Places · 76 m² · 2 484 €/m² | 76 m² | 188 750 € | 2 484 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue des Places | Dépendance, Appartement2 Rue des Places · 81 m² · 2 214 €/m² | 81 m² | 179 343 € | 2 214 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue des Places | Dépendance, Appartement1 Rue des Places · 63 m² · 2 225 €/m² | 63 m² | 140 187 € | 2 225 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Rue des Places | Dépendance4 Rue des Places | non mesurée | 15 500 € | — |
| 02/02/2024 | 1 Rue des Places | Dépendance, Appartement1 Rue des Places · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 27/01/2023 | 4 Rue des Places | Dépendance, Appartement4 Rue des Places · 76 m² · 2 158 €/m² | 76 m² | 164 000 € | 2 158 € |
| 25/08/2022 | 4 Rue des Places | Appartement, Dépendance4 Rue des Places · 76 m² · 2 177 €/m² | 76 m² | 165 421 € | 2 177 € |
| 29/07/2022 | 5 Rue des Places | Dépendance, Appartement5 Rue des Places · 76 m² · 2 779 €/m² | 76 m² | 211 200 € | 2 779 € |
| 20/07/2022 | 1 Rue des Places | Dépendance, Appartement1 Rue des Places · 76 m² · 2 409 €/m² | 76 m² | 183 098 € | 2 409 € |
| 15/06/2022 | 4 Rue des Places | Dépendance4 Rue des Places | non mesurée | 23 000 € | — |
| 14/06/2022 | 2 Rue des Places | Appartement, Dépendance2 Rue des Places · 81 m² · 2 438 €/m² | 81 m² | 197 500 € | 2 438 € |
| 13/05/2022 | 5 Rue des Places | Appartement, Dépendance5 Rue des Places · 63 m² · 2 143 €/m² | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 08/03/2022 | 2 Rue des Places | Dépendance, Appartement2 Rue des Places · 81 m² · 2 728 €/m² | 81 m² | 221 000 € | 2 728 € |
| 10/01/2022 | 7 Rue des Places | Dépendance, Appartement7 Rue des Places · 63 m² · 2 540 €/m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 30/06/2021 | 1 Rue des Places | Dépendance, Appartement1 Rue des Places · 63 m² · 2 667 €/m² | 63 m² | 168 000 € | 2 667 € |
| 24/06/2021 | 6 Rue des Places | Dépendance6 Rue des Places | non mesurée | 14 000 € | — |
| 04/05/2021 | 5 Rue des Places | Appartement, Dépendance5 Rue des Places · 76 m² · 2 566 €/m² | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 03/05/2021 | 6 Rue des Places | Appartement6 Rue des Places · 76 m² · 2 224 €/m² | 76 m² | 169 000 € | 2 224 € |
| 26/02/2021 | 6 Rue des Places | Appartement6 Rue des Places · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 25/02/2021 | 1 Rue des Places | Dépendance, Appartement1 Rue des Places · 76 m² · 2 000 €/m² | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 25/02/2021 | 2 Rue des Places | Dépendance, Appartement2 Rue des Places · 81 m² · 2 103 €/m² | 81 m² | 170 305 € | 2 103 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,3 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Places 33310 Lormont | 63,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Places 33310 Lormont | 63,5 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 6 Rue des Places 33310 Lormont | 76,3 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue des Places 33310 Lormont | 78,4 m² | 1973 | E | B |
| appartement, 3 Rue des Places 33310 Lormont | 34,4 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 6 Rue des Places 33310 Lormont | 29,5 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue des Places 33310 Lormont | 63,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 2 Rue des Places 33310 Lormont | 81 m² | 1975 | E | C |
| immeuble, 2 Rue des Places 33310 Lormont | — | 1972 | C | B |
| immeuble, 2 Rue des Places 33310 Lormont | — | 1972 | D | B |
| immeuble, 2 Rue des Places 33310 Lormont | — | 1972 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Places 33310 Lormont | 76,5 m² | 1973 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Incite Bordeaux Métropole Territoires | Société d'économie mixte | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | SCI Lara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | TS Montmartre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | TS Montmartre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI Lara | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants905505 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social65 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 6 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Gravièrestramway209 m
- D'Iristramway311 m
- Bois Fleuritramway554 m
- Buttinièretramway839 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Rosa BonheurpublicREP+70 m
- École élémentaire CondorcetpublicREP+170 m
- École maternelle CondorcetpublicREP+190 m
- Lycée Élie Faurepublicinternat210 m
- École élémentaire Albert CamuspublicREP+280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic330 m
- Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat340 m
- Lycée polyvalent les Irispublicinternat390 m
- Collège MontaignepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m