Rue Lavergne, Lormont
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lormont et 1 % en dessous de la Gironde.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 477 €1 vente
- 20223 873 €1 vente
- 20233 571 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 958 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 114 Rue Lavergne le 21/10/2025 : 82 m² pour 242 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 114 Rue Lavergne | Maison114 Rue Lavergne · 82 m² · 2 958 €/m² | 82 m² | 242 550 € | 2 958 € |
| 28/04/2025 | 92 Rue Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison92 Rue Lavergne · 156 m² | 156 m² | 567 900 € | — |
| 05/07/2023 | 59 Rue Lavergne | Maison, Dépendance59 Rue Lavergne · 64 m² · 3 571 €/m² | 64 m² | 228 523 € | 3 571 € |
| 27/04/2023 | 59 Rue Lavergne | Maison, Dépendance59 Rue Lavergne · 80 m² · 3 030 €/m² | 80 m² | 242 420 € | 3 030 € |
| 11/01/2023 | 89 Rue Lavergne | Maison89 Rue Lavergne · 98 m² · 3 878 €/m² | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | Rue Lavergne | Local industriel, commercial ou assimiléRue Lavergne · 16 m² · 1 795 €/m² | 16 m² | 28 719,47 € | 1 795 € |
| 31/08/2022 | 38 Rue Lavergne | Maison38 Rue Lavergne · 83 m² · 3 873 €/m² | 83 m² | 321 500 € | 3 873 € |
| 18/03/2021 | 87 Rue Lavergne | Maison87 Rue Lavergne · 107 m² · 2 477 €/m² | 107 m² | 265 000 € | 2 477 € |
| 27/01/2021 | 98 Rue Lavergne | Appartement98 Rue Lavergne · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | Permis de construire03324926X0012 | Rue Lavergne | AY 4, AY 8 | 1 logement, 95,5 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2026 | Déclaration préalable03324925X0153 | 98 Rue Lavergne | AY 270 | 6 m² | 363 m² | autorisé | SAS BULK |
| 22/07/2025 | Permis de construire03324925X0016 | 16 Rue Lavergne | AW 1142, AW 1144 | 1 logement, 164 m² | 703 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis de construire03324919X0014 | 98 Rue Lavergne | AY 270 | 2 logements, 179 m² | 745 m² | autorisé | DUFORT INVESTISSEMENT |
| 02/04/2020 | Permis de construire03324920X0003 | 98 Rue Lavergne | AY 270 | 15 m² | 745 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2019 | Permis de construire03324918X0051 | Rue Lavergne | AY 611, AY 612 | 38 logements, 2 582 m² | 4 104 m² | terminé | DOMOFRANCE |
| 23/08/2018 | Permis de construire03324918X0026 | 104 Rue Lavergne | AY 540, AY 651, AY 654 | 1 logement, 185 m² | 901 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire03324916X0037 | 106 Rue Lavergne | AY 538 | 1 logement, 145 m² | 373 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2016 | Permis de construire03324916X0037 | 106 Rue Lavergne | AY 538 | 145 m² | 373 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2016 | Permis de démolir03324916X0002 | 104 Rue Lavergne | AY 535, AY 536, AY 538 | — | 1 126 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2014 | Permis de démolir03324914X0008 | 104 Rue Lavergne | AY 537, AY 541 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12B Rue Lavergne 33310 Lormont | 135 m² | — | D | D |
| maison, 114 Rue Lavergne 33310 Lormont | 86 m² | — | C | B |
| maison, 59 Rue Lavergne 33310 Lormont | 64,3 m² | — | A | A |
| maison, 99 Rue Lavergne 33310 Lormont | 116 m² | 1975 | D | D |
| maison, 99 Rue Lavergne 33310 Lormont | 116 m² | 1975 | D | D |
| maison, 97 Rue Lavergne 33310 Lormont | 108,9 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 61 Rue Lavergne 33310 Lormont | 90,2 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 61 Rue Lavergne 33310 Lormont | 60,3 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 61 Rue Lavergne 33310 Lormont | 60,3 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 61 Rue Lavergne 33310 Lormont | 60,3 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 61 Rue Lavergne 33310 Lormont | 60,3 m² | 2017 | C | B |
| appartement, 61 Rue Lavergne 33310 Lormont | 90,2 m² | 2017 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Commune de Lormont | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Lormont | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 63 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 65 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 71 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI Felix-Anton | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 97 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 97 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI Jack | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | A2Z | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | Lavergne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | Tallavi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 106 | Y Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 bis | Jojo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI Cappadoce | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de Lormont | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 12 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 6 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bois Fleuritramway231 m
- Mairie de Lormonttramway345 m
- Laurierstramway404 m
- les Gravièrestramway479 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP+210 m
- École maternelle PagnolpublicREP+210 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic230 m
- Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic290 m
- École maternelle Suzanne DebratpublicREP+310 m
Entreprises domiciliées à 200 m492
- France Travailadministration publique
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Gironde (Dipn)administration publique
- Commune de Lormontadministration publique
- Kavitha Fried Chicken (HFC)hébergement et restauration
- Coop'alpha - Coopérative d'Activites et d'Emploi 33 (Coop Alpha)activités scientifiques et techniques
- La Paillote de Mayottehébergement et restauration