Rue Albert Camus, Lormont
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Prix dans la rue2 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Lormont et 43 % en dessous de la Gironde.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Lormont 2 443en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 064 €3 ventes
- 20222 435 €3 ventes
- 20232 339 €3 ventes
- 20241 768 €3 ventes
- 20252 065 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Albert Camus le 05/12/2025 : 83 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Camus · 83 m² · 2 012 €/m² | 83 m² | 167 000 € | 2 012 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 68 m² · 2 118 €/m² | 68 m² | 144 000 € | 2 118 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement4 Rue Albert Camus · 83 m² · 1 898 €/m² | 83 m² | 157 500 € | 1 898 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance4 Rue Albert Camus · 83 m² · 1 105 €/m² | 83 m² | 91 695 € | 1 105 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance4 Rue Albert Camus · 68 m² · 1 768 €/m² | 68 m² | 120 200 € | 1 768 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 3 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Camus · 68 m² · 2 206 €/m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 28/02/2023 | 1 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance1 Rue Albert Camus · 84 m² · 2 339 €/m² | 84 m² | 196 500 € | 2 339 € |
| 22/02/2023 | 2 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 68 m² · 2 728 €/m² | 68 m² | 185 500 € | 2 728 € |
| 10/11/2022 | 2 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 84 m² · 2 188 €/m² | 84 m² | 183 800 € | 2 188 € |
| 27/09/2022 | 2 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement2 Rue Albert Camus · 50 m² · 2 700 €/m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 27/06/2022 | 3 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Camus · 54 m² · 2 435 €/m² | 54 m² | 131 500 € | 2 435 € |
| 12/05/2021 | 3 Rue Albert Camus | Dépendance, Appartement3 Rue Albert Camus · 68 m² · 1 912 €/m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 27/04/2021 | 2 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance2 Rue Albert Camus · 54 m² · 2 556 €/m² | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
| 23/02/2021 | 3 Rue Albert Camus | Appartement, Dépendance3 Rue Albert Camus · 68 m² · 2 064 €/m² | 68 m² | 140 350 € | 2 064 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 66,1 m² | — | D | A |
| appartement, Rue Albert Camus 33310 Lormont | 84,8 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 3 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 85,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 51,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 84,4 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 33,5 m² | 1977 | D | B |
| appartement, Rue Albert Camus 33310 Lormont | 50,7 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 2 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 85,8 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 4 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 83,4 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 4 Rue Albert Camus 33310 Lormont | 84 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lomad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Sebrini | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Nsona | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Incite Bordeaux Métropole Territoires | Société d'économie mixte | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Incite Bordeaux Métropole Territoires | Société d'économie mixte | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Incite Bordeaux Métropole Territoires | Société d'économie mixte | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Incite Bordeaux Métropole Territoires | Société d'économie mixte | propriétaire | 50 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 373 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %33,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 10 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 6 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 100 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 2 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Gravièrestramway165 m
- Bois Fleuritramway223 m
- Laurierstramway574 m
- D'Iristramway664 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège MontaignepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École élémentaire Albert CamuspublicREP+170 m
- Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic400 m
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP+400 m
- École maternelle PagnolpublicREP+400 m
- École maternelle Jean RostandpublicREP+420 m
- École maternelle Rosa BonheurpublicREP+440 m
- Lycée professionnel Jacques Brelpublicinternat440 m
- École élémentaire CondorcetpublicREP+470 m
Entreprises domiciliées à 200 m629
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Département de la Girondeadministration publique
- Bio Lab 33santé et action sociale
- Langlois Lucas Langlois Adrienimmobilier