Rue Coppinger, Lormont

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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier905 habitants23,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Lormont 2 443en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Lormont et 37 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 760 €/m²
Fourchette haute: 2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 467 €3 ventes
20222 619 €1 vente
20232 231 €2 ventes
20242 063 €3 ventes
20252 618 €2 ventes
Estimation2 300 €estimé

11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Coppinger le 14/05/2025 : 34 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/05/2025	2 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement2 Rue Coppinger · 34 m² · 2 647 €/m²	34 m²	90 000 €	2 647 €
27/03/2025	2 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement2 Rue Coppinger · 34 m² · 2 588 €/m²	34 m²	88 000 €	2 588 €
01/10/2024	1 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement1 Rue Coppinger · 65 m² · 1 400 €/m²	65 m²	91 010 €	1 400 €
20/08/2024	4 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement4 Rue Coppinger · 63 m² · 2 063 €/m²	63 m²	130 000 €	2 063 €
07/06/2024	6 Rue Coppinger	Appartement, Dépendance6 Rue Coppinger · 76 m² · 2 224 €/m²	76 m²	169 000 €	2 224 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	2 Rue Coppinger	Dépendance2 Rue Coppinger	non mesurée	10 000 €	—
16/10/2023	2 Rue Coppinger	Appartement, Dépendance2 Rue Coppinger · 63 m² · 2 175 €/m²	63 m²	137 000 €	2 175 €
24/02/2023	3 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement3 Rue Coppinger · 94 m² · 2 287 €/m²	94 m²	215 000 €	2 287 €
24/03/2022	2 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement2 Rue Coppinger · 63 m² · 2 619 €/m²	63 m²	165 000 €	2 619 €
04/11/2021	4 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement4 Rue Coppinger · 76 m² · 2 467 €/m²	76 m²	187 524 €	2 467 €
18/08/2021	8 Rue Coppinger	Appartement, Dépendance8 Rue Coppinger · 63 m² · 2 683 €/m²	63 m²	169 000 €	2 683 €
22/07/2021	3 Rue Coppinger	Dépendance, Appartement3 Rue Coppinger · 94 m² · 1 809 €/m²	94 m²	170 000 €	1 809 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Périmètre de modération des règles de stationnement
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Zone d'assainissement collectif

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Lormont (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 6D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue Coppinger 33310 Lormont	42 m²	1972	C	A
appartement, 10 Rue Coppinger 33310 Lormont	64 m²	1972	C	A
appartement, Rue Coppinger 33310 Lormont	55 m²	1973	C	A
appartement, Rue Coppinger 33310 Lormont	37 m²	1973	C	A
appartement, Rue Coppinger 33310 Lormont	89 m²	1973	B	A
appartement, Rue Coppinger 33310 Lormont	64 m²	1973	B	A
appartement, 2 Rue Coppinger 33310 Lormont	63,2 m²	1973	D	B
appartement, Rue Coppinger 33310 Lormont	66,1 m²	1970	C	A
appartement, 4 Rue Coppinger 33310 Lormont	77,4 m²	—	C	A
appartement, 4 Rue Coppinger 33310 Lormont	63,6 m²	—	D	B
appartement, Rue Coppinger 33310 Lormont	64 m²	1973	B	A
appartement, Rue Coppinger 33310 Lormont	37 m²	1973	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Incite Bordeaux Métropole Territoires	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
2	BIG3PL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
2	SCI la Maligny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Mandarin	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
3	Incite Bordeaux Métropole Territoires	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
4	BIG3PL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
9030	Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH	Bailleur social	propriétaire	222 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants905505 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social65 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,6 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	2	380 m
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	3,6 km
Fruits et légumes	—	600 m
Restaurant	6	260 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	200 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	5	320 m
Kinésithérapeute	12	350 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	1	370 m
Urgences	—	750 m
Hôpital ou clinique	—	750 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	160 m
École maternelle ou élémentaire	3	70 m
Collège	1	340 m
Lycée	2	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	1	290 m
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	600 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

D'Iristramway286 m
les Gravièrestramway314 m
Bois Fleuritramway631 m
Buttinièretramway788 m

Écoles, collèges et lycées9

École maternelle CondorcetpublicREP+70 m
École élémentaire CondorcetpublicREP+90 m
École maternelle Rosa BonheurpublicREP+100 m
Lycée Élie Faurepublicinternat230 m
Lycée polyvalent les Irispublicinternat290 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic370 m
Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
École élémentaire Albert CamuspublicREP+400 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Irispublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m316

Commune de Lormontadministration publique
123 Pousse (123 Pousse)santé et action sociale
403 Avenue (403 Avenue)autres services
Celik Renovation Constructionconstruction
37 Invest (Cho Chai)services administratifs
LMLimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.