Rue de la République, Lormont
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP76Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lormont et 1 % en dessous de la Gironde.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 129 €2 ventes
- 20223 077 €4 ventes
- 20235 174 €3 ventes
- 20244 545 €1 vente
- 20252 951 €3 ventes
- Estimation3 090 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de la République le 30/12/2025 : 90 m² pour 225 886 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue de la République | Maison56 Rue de la République · 90 m² · 2 510 €/m² | 90 m² | 225 886 € | 2 510 € |
| 04/03/2025 | 12 Rue de la République | Maison12 Rue de la République · 62 m² · 3 934 €/m² | 62 m² | 243 920 € | 3 934 € |
| 03/02/2025 | 33 Rue de la République | Dépendance, Maison33 Rue de la République · 60 m² · 2 951 €/m² | 60 m² | 177 088 € | 2 951 € |
| 04/10/2024 | 50 Rue de la République | Maison50 Rue de la République · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 16/10/2023 | 7 Rue de la République | Maison7 Rue de la République · 84 m² · 5 226 €/m² | 84 m² | 439 000 € | 5 226 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 42 Rue de la République | Maison42 Rue de la République · 92 m² · 4 104 €/m² | 92 m² | 377 600 € | 4 104 € |
| 13/01/2023 | 43 Rue de la République | Maison, Dépendance43 Rue de la République · 46 m² · 5 174 €/m² | 46 m² | 238 000 € | 5 174 € |
| 21/10/2022 | 37 Rue de la République | Maison37 Rue de la République · 93 m² · 3 097 €/m² | 93 m² | 288 000 € | 3 097 € |
| 02/08/2022 | 18 Rue de la République | Dépendance, Maison18 Rue de la République · 115 m² · 3 027 €/m² | 115 m² | 348 080 € | 3 027 € |
| 25/04/2022 | 31 Rue de la République | Maison31 Rue de la République · 72 m² · 3 056 €/m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 29/03/2022 | 39 Rue de la République | Dépendance, Maison39 Rue de la République · 80 m² · 3 337 €/m² | 80 m² | 266 981 € | 3 337 € |
| 17/08/2021 | 8 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la République · 102 m² · 1 520 €/m² | 102 m² | 155 000 € | 1 520 € |
| 02/08/2021 | 51 Rue de la République | Maison, Dépendance51 Rue de la République · 112 m² · 857 €/m² | 112 m² | 96 000 € | 857 € |
| 30/04/2021 | 50 Rue de la République | Maison50 Rue de la République · 55 m² · 3 400 €/m² | 55 m² | 187 000 € | 3 400 € |
| 22/03/2021 | 48 Rue de la République | Maison48 Rue de la République · 110 m² | 110 m² | 200 000 € | — |
| 15/03/2021 | 44 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue de la République · 123 m² · 3 154 €/m² | 123 m² | 388 000 € | 3 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP76Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Lormont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2014 | Permis de construire03324914X0034 | 42 Rue de la Republique | AY 39 | 2 logements, 40 m² | 165 m² | terminé | HRD LORMONT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue de la République 33310 Lormont | 124,3 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue de la République 33310 Lormont | 68,6 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue de la République 33310 Lormont | 54,9 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de la République 33310 Lormont | 120,7 m² | 1770 | A | A |
| maison, 5 Rue de la République 33310 Lormont | 248,5 m² | — | F | C |
| maison, 60 Rue de la République 33310 Lormont | 90,3 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue de la République 33310 Lormont | 60,5 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de la République 33310 Lormont | 68,4 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue de la République 33310 Lormont | 153,1 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue de la République 33310 Lormont | 69,7 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de la République 33310 Lormont | 31 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue de la République 33310 Lormont | 22,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Domimmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI de Morais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14665 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 860 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,9 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Mairie de Lormonttramway294 m
- Bois Fleuritramway374 m
- Laurierstramway509 m
- Carriettramway556 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic
- Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP+
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+
- École élémentaire Romain RollandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle PagnolpublicREP+
- École maternelle Romain RollandpublicREP+
- École maternelle Suzanne DebratpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m448
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale de la Gironde (Dipn)administration publique
- Hobo Architecture (Hobo Architecture)activités scientifiques et techniques
- La Paillote de Mayottehébergement et restauration
- Gresop (Arbol)hébergement et restauration
- Fournie Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Comite Liaison Acteurs de la Promotionenseignement