Rue des Arts, Lormont

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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier325 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

72 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Lormont 2 443en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Lormont et 25 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 540 €5 ventes
20222 881 €1 vente
20233 121 €4 ventes
20242 797 €1 vente
20252 772 €3 ventes
Estimation2 710 €estimé

14 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue des Arts le 08/12/2025 : 61 m² pour 133 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	6 Rue des Arts	Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 61 m² · 2 187 €/m²	61 m²	133 400 €	2 187 €
10/09/2025	9 Rue des Arts	Appartement9 Rue des Arts · 81 m² · 2 772 €/m²	81 m²	224 550 €	2 772 €
23/05/2025	21 Rue des Arts	Appartement, Dépendance21 Rue des Arts · 65 m² · 3 096 €/m²	65 m²	201 220 €	3 096 €
18/03/2024	9 Rue des Arts	Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 69 m² · 2 797 €/m²	69 m²	193 000 €	2 797 €
06/09/2023	21 Rue des Arts	Appartement, Dépendance21 Rue des Arts · 45 m² · 3 111 €/m²	45 m²	140 000 €	3 111 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/08/2023	6 Rue des Arts	Dépendance, Appartement6 Rue des Arts · 68 m² · 2 917 €/m²	68 m²	198 350 €	2 917 €
11/08/2023	6 Rue des Arts	Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 61 m² · 3 131 €/m²	61 m²	191 000 €	3 131 €
01/08/2023	9 Rue des Arts	Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 78 m² · 3 156 €/m²	78 m²	246 200 €	3 156 €
05/07/2023	21 Rue des Arts	Maison, Dépendance21 Rue des Arts · 64 m² · 3 571 €/m²	64 m²	228 523 €	3 571 €
10/02/2022	6 Rue des Arts	Dépendance, Appartement6 Rue des Arts · 57 m² · 2 881 €/m²	57 m²	164 230 €	2 881 €
15/09/2021	9 Rue des Arts	Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 78 m² · 2 540 €/m²	78 m²	198 090 €	2 540 €
28/07/2021	9 Rue des Arts	Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 77 m² · 2 455 €/m²	77 m²	189 064 €	2 455 €
23/07/2021	6 Rue des Arts	Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 48 m² · 3 479 €/m²	48 m²	167 000 €	3 479 €
20/05/2021	9 Rue des Arts	Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 79 m² · 2 473 €/m²	79 m²	195 355 €	2 473 €
17/03/2021	6 Rue des Arts	Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 57 m² · 3 034 €/m²	57 m²	172 940 €	3 034 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,2 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
Indice de stationnement
Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Emplacement réservé - Voirie tertiaire

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
Zone d'assainissement collectif

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Lormont (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6C · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont	57,7 m²	2016	C	C
appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont	80,9 m²	—	B	A
appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont	78 m²	2018	B	A
appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont	38,6 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont	62,8 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont	68,4 m²	—	B	A
appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont	61,5 m²	—	B	A
appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont	43,5 m²	2016	C	A
appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont	75,4 m²	2016	C	C
appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont	43,9 m²	2016	C	A
appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont	78,7 m²	2018	B	A
appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont	78,7 m²	2018	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	68 locaux
2	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
4	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
4 bis	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local
4 ter	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
10	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	8 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
13	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants325110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté40 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social80,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue

Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	1	240 m
Boulangerie	1	130 m
Boucherie	—	730 m
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	830 m
Restaurant	12	50 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	1	80 m
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	110 m
Pharmacie	3	220 m
Dentiste	6	190 m
Kinésithérapeute	13	300 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	5	190 m
Collège	2	200 m
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	790 m
Gymnase	3	170 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Bois Fleuritramway138 m
les Gravièrestramway330 m
Laurierstramway452 m
Mairie de Lormonttramway497 m

Écoles, collèges et lycées9

Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat180 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic180 m
École élémentaire Marcel PagnolpublicREP+240 m
École maternelle PagnolpublicREP+240 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic250 m
Collège MontaignepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
École élémentaire Albert CamuspublicREP+400 m
École maternelle Suzanne DebratpublicREP+410 m
École élémentaire CondorcetpublicREP+490 m

Entreprises domiciliées à 200 m796

La Postetransport
France Travailadministration publique
Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
Aldi Marche Cestascommerce
Urbanisactivités scientifiques et techniques

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.