Rue des Arts, Lormont
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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants4,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Lormont et 25 % en dessous de la Gironde.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Lormont 2 443en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 540 €5 ventes
- 20222 881 €1 vente
- 20233 121 €4 ventes
- 20242 797 €1 vente
- 20252 772 €3 ventes
- Estimation2 710 €estimé
14 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue des Arts le 08/12/2025 : 61 m² pour 133 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Rue des Arts | Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 61 m² · 2 187 €/m² | 61 m² | 133 400 € | 2 187 € |
| 10/09/2025 | 9 Rue des Arts | Appartement9 Rue des Arts · 81 m² · 2 772 €/m² | 81 m² | 224 550 € | 2 772 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue des Arts | Appartement, Dépendance21 Rue des Arts · 65 m² · 3 096 €/m² | 65 m² | 201 220 € | 3 096 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue des Arts | Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 69 m² · 2 797 €/m² | 69 m² | 193 000 € | 2 797 € |
| 06/09/2023 | 21 Rue des Arts | Appartement, Dépendance21 Rue des Arts · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 6 Rue des Arts | Dépendance, Appartement6 Rue des Arts · 68 m² · 2 917 €/m² | 68 m² | 198 350 € | 2 917 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue des Arts | Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 61 m² · 3 131 €/m² | 61 m² | 191 000 € | 3 131 € |
| 01/08/2023 | 9 Rue des Arts | Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 78 m² · 3 156 €/m² | 78 m² | 246 200 € | 3 156 € |
| 05/07/2023 | 21 Rue des Arts | Maison, Dépendance21 Rue des Arts · 64 m² · 3 571 €/m² | 64 m² | 228 523 € | 3 571 € |
| 10/02/2022 | 6 Rue des Arts | Dépendance, Appartement6 Rue des Arts · 57 m² · 2 881 €/m² | 57 m² | 164 230 € | 2 881 € |
| 15/09/2021 | 9 Rue des Arts | Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 78 m² · 2 540 €/m² | 78 m² | 198 090 € | 2 540 € |
| 28/07/2021 | 9 Rue des Arts | Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 77 m² · 2 455 €/m² | 77 m² | 189 064 € | 2 455 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue des Arts | Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 48 m² · 3 479 €/m² | 48 m² | 167 000 € | 3 479 € |
| 20/05/2021 | 9 Rue des Arts | Appartement, Dépendance9 Rue des Arts · 79 m² · 2 473 €/m² | 79 m² | 195 355 € | 2 473 € |
| 17/03/2021 | 6 Rue des Arts | Appartement, Dépendance6 Rue des Arts · 57 m² · 3 034 €/m² | 57 m² | 172 940 € | 3 034 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Elément de continuité écologique - Continuités paysagères
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Emplacement réservé - Voirie tertiaire
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont | 57,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont | 80,9 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont | 78 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont | 62,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont | 68,4 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont | 61,5 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont | 43,5 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont | 75,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 6 Rue des Arts 33310 Lormont | 43,9 m² | 2016 | C | A |
| appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont | 78,7 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 9 Rue des Arts 33310 Lormont | 78,7 m² | 2018 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 2 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 4 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 4 bis | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 ter | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social80,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons18,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 12 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Bois Fleuritramway138 m
- les Gravièrestramway330 m
- Laurierstramway452 m
- Mairie de Lormonttramway497 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat180 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic180 m
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP+240 m
- École maternelle PagnolpublicREP+240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic250 m
- Collège MontaignepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire Albert CamuspublicREP+400 m
- École maternelle Suzanne DebratpublicREP+410 m
- École élémentaire CondorcetpublicREP+490 m