Rue Jean Zay, Lormont
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Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de villeRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Lormont et 42 % en dessous de la Gironde.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Lormont 2 443en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 944 €6 ventes
- 20222 213 €9 ventes
- 20231 874 €6 ventes
- 20241 794 €5 ventes
- 20252 345 €7 ventes
- Estimation2 090 €estimé
33 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Jean Zay le 20/11/2025 : 61 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 61 m² · 2 279 €/m² | 61 m² | 139 000 € | 2 279 € |
| 19/11/2025 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 77 m² · 2 208 €/m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue Jean Zay | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Zay · 30 m² · 3 233 €/m² | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Jean Zay | Appartement, Dépendance12 Rue Jean Zay · 85 m² · 2 686 €/m² | 85 m² | 228 270 € | 2 686 € |
| 23/06/2025 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 91 m² | 91 m² | 107 610 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 61 m² · 1 933 €/m² | 61 m² | 117 900 € | 1 933 € |
| 20/02/2025 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 04/02/2025 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 42 m² · 2 345 €/m² | 42 m² | 98 500 € | 2 345 € |
| 03/02/2025 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 91 m² | 91 m² | 79 227 € | — |
| 02/12/2024 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 49 m² · 2 625 €/m² | 49 m² | 128 622 € | 2 625 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Jean Zay | Vente12 Rue Jean Zay · 18 m² | 18 m² de terrain | 1 € | — |
| 23/08/2024 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 30 m² · 1 970 €/m² | 30 m² | 59 113 € | 1 970 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Jean Zay | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Jean Zay · 112 m² · 2 196 €/m² | 112 m² | 246 000 € | 2 196 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Jean Zay | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Zay · 77 m² · 1 793 €/m² | 77 m² | 138 056 € | 1 793 € |
| 02/05/2024 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 77 m² · 1 794 €/m² | 77 m² | 138 156 € | 1 794 € |
| 21/03/2024 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 77 m² · 1 794 €/m² | 77 m² | 138 156 € | 1 794 € |
| 09/01/2024 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 91 m² | 91 m² | 167 851 € | — |
| 18/12/2023 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 61 m² · 1 807 €/m² | 61 m² | 110 250 € | 1 807 € |
| 20/11/2023 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 30 m² · 1 940 €/m² | 30 m² | 58 213 € | 1 940 € |
| 08/11/2023 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 61 m² · 1 807 €/m² | 61 m² | 110 250 € | 1 807 € |
| 16/10/2023 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 61 m² · 2 750 €/m² | 61 m² | 167 760 € | 2 750 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Jean Zay | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jean Zay · 123 m² · 2 820 €/m² | 123 m² | 346 800 € | 2 820 € |
| 12/10/2023 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 77 m² · 2 081 €/m² | 77 m² | 160 210 € | 2 081 € |
| 28/09/2023 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 77 m² · 1 781 €/m² | 77 m² | 137 156 € | 1 781 € |
| 23/08/2023 | 29 Rue Jean Zay | Maison29 Rue Jean Zay · 76 m² · 2 064 €/m² | 76 m² | 156 864 € | 2 064 € |
| 18/08/2023 | 12 Rue Jean Zay | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jean Zay · 123 m² · 2 201 €/m² | 123 m² | 270 783 € | 2 201 € |
| 21/06/2023 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 122 m² | 122 m² | 110 150 € | — |
| 21/02/2023 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 138 m² | 138 m² | 184 470 € | — |
| 30/12/2022 | 10 Rue Jean Zay | Appartement, Dépendance10 Rue Jean Zay · 70 m² · 3 657 €/m² | 70 m² | 256 000 € | 3 657 € |
| 21/12/2022 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 61 m² · 2 475 €/m² | 61 m² | 151 000 € | 2 475 € |
| 24/11/2022 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 61 m² · 1 807 €/m² | 61 m² | 110 250 € | 1 807 € |
| 19/10/2022 | 10 Rue Jean Zay | Dépendance, Appartement10 Rue Jean Zay · 85 m² · 3 635 €/m² | 85 m² | 309 000 € | 3 635 € |
| 03/10/2022 | 10 Rue Jean Zay | Dépendance, Appartement10 Rue Jean Zay · 44 m² · 4 409 €/m² | 44 m² | 194 000 € | 4 409 € |
| 29/08/2022 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 77 m² · 1 781 €/m² | 77 m² | 137 156 € | 1 781 € |
| 23/08/2022 | 10 Rue Jean Zay | Appartement, Dépendance10 Rue Jean Zay · 95 m² · 2 980 €/m² | 95 m² | 283 092 € | 2 980 € |
| 29/07/2022 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 61 m² · 1 806 €/m² | 61 m² | 110 150 € | 1 806 € |
| 13/07/2022 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 89 990 € | 3 000 € |
| 24/06/2022 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 61 m² · 1 806 €/m² | 61 m² | 110 150 € | 1 806 € |
| 18/01/2022 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 61 m² · 2 213 €/m² | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
| 23/12/2021 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 91 m² | 91 m² | 55 470 € | — |
| 22/12/2021 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 77 m² · 1 442 €/m² | 77 m² | 111 064 € | 1 442 € |
| 26/11/2021 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 135 m² | 135 m² | 135 274 € | — |
| 25/11/2021 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 42 m² · 1 739 €/m² | 42 m² | 73 019 € | 1 739 € |
| 21/09/2021 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 30 m² · 3 700 €/m² | 30 m² | 111 000 € | 3 700 € |
| 11/08/2021 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 138 m² | 138 m² | 104 047 € | — |
| 02/07/2021 | Rue Jean Zay | Dépendance, AppartementRue Jean Zay · 77 m² · 2 149 €/m² | 77 m² | 165 500 € | 2 149 € |
| 18/06/2021 | Rue Jean Zay | Appartement, DépendanceRue Jean Zay · 77 m² · 1 696 €/m² | 77 m² | 130 625 € | 1 696 € |
| 05/02/2021 | Rue Jean Zay | AppartementRue Jean Zay · 61 m² · 2 344 €/m² | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM6Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,9 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2021 | Déclaration préalable03324921X0055 | 12 Rue Jean Zay | AY 758 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jean Zay 33310 Lormont | 76,3 m² | — | D | A |
| appartement, Rue Jean Zay 33310 Lormont | 30,1 m² | — | D | A |
| appartement, 10 Rue Jean Zay 33310 Lormont | 61,3 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Jean Zay 33310 Lormont | 61,7 m² | 1976 | E | E |
| appartement, Rue Jean Zay 33310 Lormont | 77,6 m² | 1974 | D | A |
| appartement, Rue Jean Zay 33310 Lormont | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Jean Zay 33310 Lormont | 49,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean Zay 33310 Lormont | 61,9 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Jean Zay 33310 Lormont | 61,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Jean Zay 33310 Lormont | 29,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 12 Rue Jean Zay 33310 Lormont | 89,4 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Rue Jean Zay 33310 Lormont | 55,1 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Région d'Aquitaine | Collectivité territoriale | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 3 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Lormont | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Dinart-Masse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI L V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Foncière Nru Pam 2019 | Société civile | propriétaire | 21 locaux |
| 12 | Tourisme Reservation Gironde | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Seb et Nath | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | CMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Association Syndicale Libre Resistance Jean Zay | Association | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 12 | Hapogys | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Centre Hospitalier Universitaire de Bordeaux | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 9002 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 9002 | Hapogys | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 9003 | SCI Belimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9005 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19865 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 8 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Laurierstramway308 m
- Bois Fleuritramway319 m
- les Gravièrestramway591 m
- Mairie de Lormonttramway708 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée professionnel Jacques Brelpublicinternat90 m
- École maternelle Jean RostandpublicREP+160 m
- École élémentaire Jean RostandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormontpublic310 m
- École maternelle PagnolpublicREP+330 m
- École élémentaire Marcel PagnolpublicREP+340 m
- Collège MontaignepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m397
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- DSV Roadtransport
- TGS France Expertise Comptable Paie RH (TGS France) (TGS France Ecprh)activités scientifiques et techniques
- Commune de Lormontadministration publique
- Hapogyssanté et action sociale
- Fed Oeuvre Gironde Protection Enfancesanté et action sociale