Quai Numa Sensine, Lormont
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP76Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants46,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Quai Numa Sensine | Appartement10 Quai Numa Sensine · 60 m² · 3 203 €/m² | 60 m² | 192 200 € | 3 203 € |
| 08/09/2025 | 28 Quai Numa Sensine | Maison28 Quai Numa Sensine · 150 m² · 2 623 €/m² | 150 m² | 393 478 € | 2 623 € |
| 11/03/2022 | 9 Quai Numa Sensine | Appartement9 Quai Numa Sensine · 67 m² · 2 369 €/m² | 67 m² | 158 700 € | 2 369 € |
| 14/01/2022 | 11 Quai Numa Sensine | Maison11 Quai Numa Sensine · 102 m² | 102 m² | 242 453 € | — |
| 30/03/2021 | 22 Quai Numa Sensine | Maison22 Quai Numa Sensine · 75 m² · 1 684 €/m² | 75 m² | 126 300 € | 1 684 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Quai Numa Sensine | Local industriel, commercial ou assimilé3 Quai Numa Sensine · 148 m² · 1 351 €/m² | 148 m² | 200 000 € | 1 351 € |
| 14/02/2024 | Quai Numa Sensine | VenteQuai Numa Sensine · 1 046 m² | 1 046 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/09/2021 | Quai Numa Sensine | VenteQuai Numa Sensine · 1 096 m² | 1 096 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 21/05/2021 | 1 Quai Numa Sensine | Local industriel, commercial ou assimilé1 Quai Numa Sensine · 134 m² · 1 567 €/m² | 134 m² | 210 000 € | 1 567 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP76Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 33,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- CS Risques d'affaissements ou d'éboulements
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Lormont
- SUP T1 de la Gironde
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Déclaration préalable03324926X0019 | 3 Quai Numa Sensine | AZ 630 | 1 logement, 126 m² | 105 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2026 | Déclaration préalable03324926X0019 | 3 Quai Numa Sensine | AZ 630 | 126 m² | 105 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2025 | Déclaration préalable03324925X0043 | 10 Quai Numa Sensine | AZ 636, AZ 807 | — | 287 m² | autorisé | COMMUNE DE LORMONT |
| 12/03/2024 | Déclaration préalable03324924X0011 | 3 Quai Numa Sensine | AZ 630 | 1 logement | 103 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2024 | Déclaration préalable03324924X0003 | 12 Quai Numa Sensine | AZ 638 | — | 238 m² | annulé | particulier |
| 22/10/2018 | Déclaration préalable03324918X0087 | 3 Quai Numa Sensine | AZ 630 | — | 103 m² | autorisé | LES 2 MERLUS |
| 20/12/2016 | Déclaration préalable03324916X0091 | 34 Quai Numa Sensine | AX 27 | — | 307 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2015 | Déclaration préalable03324915X0011 | 4 Quai Numa Sensine | AZ 631 | — | 102 m² | autorisé | LE BARBEUK |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Lormont (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 94,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 31,5 m² | — | C | A |
| maison, 20 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 106,2 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 35,9 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 10 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 64 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 30,7 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 30,7 m² | — | E | C |
| maison, 28 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 132 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 57,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 27,9 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Quai Numa Sensine 33310 Lormont | 58 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allee des Vendangeurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Cilvana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Cabanac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI le Lieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | A B P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Lormont | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Sensine | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Samsun | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Mesolia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Portail et Bertrand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 bis | Grand Port Maritime de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13658 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,5 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Claveautramway724 m
- Brandenburgtramway874 m
- Mairie de Lormonttramway975 m