Place Auberny, Lormont

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP76Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier292 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Lormont 3 019en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Lormont et 2 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 2 070 €/m²
Fourchette haute: 4 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 547 €2 ventes
2022aucune vente
20232 219 €1 vente
2024aucune vente
20254 579 €1 vente
Estimation3 190 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Place Auberny le 24/07/2025 : 60 m² pour 274 764 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	13 Place Auberny	Maison13 Place Auberny · 60 m² · 4 579 €/m²	60 m²	274 764 €	4 579 €
12/07/2023	19 Place Auberny	Maison19 Place Auberny · 157 m² · 2 219 €/m²	157 m²	348 370 €	2 219 €
10/06/2021	17 Place Auberny	Maison17 Place Auberny · 65 m² · 4 323 €/m²	65 m²	281 000 €	4 323 €
05/01/2021	11 Place Auberny	Maison11 Place Auberny · 128 m² · 2 770 €/m²	128 m²	354 600 €	2 770 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP76Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Définie par le règlement patrimonial de l'AVAP
Recul sur la rue: Défini par le règlement patrimonial de l'AVAP

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 391 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,3 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Secteur de diversité sociale : Particulier
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

Site Patrimonial Remarquable de Lormont

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/07/2014	Permis de construire03324914X0012	19 Place Auberny	AZ 335	1 logement	185 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Lormont (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 1D · 5E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Place Auberny 33310 Lormont	36,3 m²	—	D	B
maison, 6 Place Auberny 33310 Lormont	149,8 m²	—	D	D
appartement, 1 Place Auberny 33310 Lormont	40,7 m²	—	F	C
appartement, 1 Place Auberny 33310 Lormont	22,3 m²	—	D	B
maison, 11 Place Auberny 33310 Lormont	117 m²	—	D	B
maison, 13 Place Auberny 33310 Lormont	71,3 m²	—	B	A
maison, 13 Place Auberny 33310 Lormont	67,8 m²	—	C	A
appartement, 4 Place Auberny 33310 Lormont	96,2 m²	—	E	E
maison, 3 Place Auberny 33310 Lormont	110,9 m²	—	F	F
immeuble, 3 Place Auberny 33310 Lormont	—	—	E	D
appartement, 7 Place Auberny 33310 Lormont	46,8 m²	—	D	B
maison, 19 Place Auberny 33310 Lormont	160 m²	1900	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Soubeste Place des Capucins	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Pegase	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	SCI Paradis	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Bordeaux Métropole	Métropole	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
13 bis	SCI les Trois Accords	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	SCI les Trois Accords	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Vicens	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Commune de Lormont	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants292134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,7 %Des logements autour de la rue

Maisons60,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	790 m
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	8	20 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	10 m
Pharmacie	1	30 m
Dentiste	2	250 m
Kinésithérapeute	9	230 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	5	40 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	840 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	380 m
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	1	200 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Mairie de Lormonttramway351 m
Bois Fleuritramway555 m
Carriettramway571 m
Laurierstramway679 m

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Suzanne DebratpublicREP+30 m
École maternelle Romain RollandpublicREP+330 m
École élémentaire Romain RollandpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
École élémentaire Marie CuriepublicREP+370 m
Collège Georges LapierrepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierrepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m500

Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Direction Interdepartementale des Routes Atlantique (Dir)administration publique
Naxco France (A.G.VINKE SNRN Société Nordique de Recup Nettoy S.C.S.)transport
AD'3Eactivités scientifiques et techniques
Hobo Architecture (Hobo Architecture)activités scientifiques et techniques
Concours de Circonstancescommerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.