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Aucadastre

Rue Pouge de Beau, Ludon-Médoc

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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
284 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 930 €/m²

L'estimation 2 930Ludon-Médoc 2 901en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Ludon-Médoc et 6 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 900 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 552 €3 ventes
  3. 20233 489 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation2 930 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Pouge de Beau le 24/01/2023 : 112 m² pour 390 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/01/202324 Rue Pouge de BeauMaison24 Rue Pouge de Beau · 112 m² · 3 489 €/m²112 m²390 800 €3 489 €
05/08/202233 Rue Pouge de BeauMaison33 Rue Pouge de Beau · 125 m² · 3 552 €/m²125 m²444 000 €3 552 €
25/04/20225 Rue Pouge de BeauMaison, Dépendance5 Rue Pouge de Beau · 78 m² · 4 196 €/m²78 m²327 250 €4 196 €
25/04/202251 Rue Pouge de BeauDépendance, Maison51 Rue Pouge de Beau · 120 m² · 3 057 €/m²120 m²366 814 €3 057 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/2024Rue Pouge de BeauLocal industriel, commercial ou assimiléRue Pouge de Beau · 192 m²192 m² de terrain68 601 216 €—
29/07/2024Rue Pouge de BeauVenteRue Pouge de Beau · 154 m²154 m² de terrain100 000 €—
14/01/202241 Rue Pouge de BeauVente41 Rue Pouge de Beau · 389 m²389 m² de terrain175 000 €—
31/05/2021Rue Pouge de BeauVenteRue Pouge de Beau · 501 m²501 m² de terrain147 840 €—
19/05/2021Rue Pouge de BeauVenteRue Pouge de Beau · 500 m²500 m² de terrain150 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018

UCZone urbaine d'habitat

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,7 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservés : no 22
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/12/2024Permis de démolir03325624Z00038 Rue Pouge de BeauAB 62—371 m²autoriséparticulier
26/04/2024Permis de construire03325624Z0005Rue Pouge de BeauAB 2061 logement154 m²autoriséparticulier
19/12/2022Permis de construire03325622Z003224 Rue Pouge de BeauAB 1931 logement, 192 m²1 005 m²terminéparticulier
06/04/2022Permis de démolir03325622Z00013 Rue Pouge de BeauBD 138—823 m²autoriséparticulier
15/09/2021Permis de construire03325621Z003741 Bi Rue Pouge de BeauAC 361 logement, 83 m²390 m²autoriséparticulier
13/01/2021Permis de construire03325620Z003511 Rue Pouge de BeauAB 1161 logement, 103 m²500 m²terminéparticulier
29/09/2020Permis de construire03325620Z00222 A Rue Pouge de BeauAB 69101 m²266 m²terminéparticulier
15/04/2019Permis de construire03325619Z001250 Rue Pouge de BeauAB 5, AB 6, AB 97710 m²99 329 m²terminéCHATEAU PALOUMEY
28/01/2019Permis de construire03325618Z006918 Rue Pouge de BeauAB 1551 logement, 255 m²1 587 m²commencéparticulier
30/08/2017Permis de construire03325617Z003124 Bi Rue Pouge de BeauAB 1551 logement, 112 m²565 m²terminéparticulier
22/06/2017Permis d'aménager03325617Z000324 Rue Pouge de BeauAB 155——autoriséparticulier
04/11/2015Permis de construire03325615Z010126 Bi Rue Pouge de BeauAB 911 logement, 164 m²1 395 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
  • PPRT AMBES SUDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10bis Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc50,7 m²1998DB
maison, 18 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc221,8 m²—AA
maison, 47 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc140 m²—CB
maison, 15 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc69,2 m²—DD
maison, 15 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc69,1 m²—EE
maison, 2bis Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc61,3 m²2008CB
maison, 37 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc109 m²1978DD
maison, 52 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc107,9 m²—FF
maison, Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc62,8 m²1974CA
maison, 12 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc101 m²1949ED
maison, 6 Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc87,2 m²1974DD
maison, 6bis Rue Pouge de Beau 33290 Ludon-Médoc65,3 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
50Chateau PaloumeySociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5000Si d'Electrification du MedocÉtablissement publicpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 189 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %12,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 3,0 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—3,3 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—4,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.