Rue Pasteur, Ludon-Médoc

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 900 €/m²

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 4 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/01/2024	Rue Pasteur	Appartement, DépendanceRue Pasteur · 356 m²	356 m²	581 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018

UAZone urbaine d'habitat

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 9,5 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 840 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Château de Bacalan

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/12/2015	Permis de construire03325615Z0115	1 Rue Pasteur	AL 29	45 m²	16 925 m²	autorisé	SCI DU CHATEAU DE BACALAN
31/10/2013	Permis de démolir03325613Z0001	11 Rue Pasteur	AL 32, AL 31, AL 30	—	—	autorisé	SCI DU CHATEAU DE BACALAN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques2

PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
PPRT AMBES SUDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2G · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue Pasteur 33290 Ludon-Médoc	63,6 m²	—	D	D
maison, 4 Rue Pasteur 33290 Ludon-Médoc	88,6 m²	1947	D	B
maison, 4 Rue Pasteur 33290 Ludon-Médoc	88,6 m²	1947	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Du Chateau de Bacalan	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1	Département de la Gironde	Département	propriétaire	4 parcelles non bâties
3	Du Chateau de Bacalan	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Du Chateau de Bacalan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9012	Jredso	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8640 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 608 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social15 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194545 %Des logements autour de la rue

Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %18,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	1	140 m
Boulangerie	1	190 m
Boucherie	—	2,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	4	80 m
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	—	3,3 km
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	150 m
Pharmacie	1	80 m
Dentiste	3	40 m
Kinésithérapeute	5	250 m
Laboratoire d'analyses	—	3,6 km
Centre ou maison de santé	—	3,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,6 km
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	—	3,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	2	310 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	1	130 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Circonscription d'inspection du 1er degré de Sud Medocpublic
École élémentaire Simone Veilpublic
École maternelle Lucie Aubracpublic

Entreprises domiciliées à 200 m235

Sadecactivités scientifiques et techniques
Aquitaine de Gestion Urbaine & Rurale (Agur)eau et déchets
Commune de Ludon Medocadministration publique
Les Creches d'Audrey (La Cabane d'Achille & Camille)santé et action sociale
Oetam Pizza (Pizza Bonici)hébergement et restauration
Run In Medoccommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.