Rue Charles Pineau, Ludon-Médoc
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Ludon-Médoc et 12 % en dessous de la Gironde.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Ludon-Médoc 2 901en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 004 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 845 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 740 €estimé
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Charles Pineau le 19/10/2023 : 58 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 22 Rue Charles Pineau | Appartement22 Rue Charles Pineau · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue Charles Pineau | Maison24 Rue Charles Pineau · 58 m² · 2 845 €/m² | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 05/01/2023 | 22 Rue Charles Pineau | Appartement22 Rue Charles Pineau · 106 m² | 106 m² | 40 000 € | — |
| 02/08/2021 | 9 Rue Charles Pineau | Maison, Dépendance9 Rue Charles Pineau · 100 m² · 3 190 €/m² | 100 m² | 319 000 € | 3 190 € |
| 16/04/2021 | 7 Rue Charles Pineau | Maison7 Rue Charles Pineau · 230 m² · 2 818 €/m² | 230 m² | 648 150 € | 2 818 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 14 Rue Charles Pineau | Vente14 Rue Charles Pineau · 15 m² | 15 m² de terrain | 500 € | — |
| 10/12/2024 | Rue Charles Pineau | VenteRue Charles Pineau · 522 m² | 522 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 12/04/2024 | 10 Rue Charles Pineau | Vente10 Rue Charles Pineau · 83 m² | 83 m² de terrain | 140 950 € | — |
| 13/12/2021 | 22 Rue Charles Pineau | Vente22 Rue Charles Pineau · 13 m² | 13 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 01/12/2021 | 22 Rue Charles Pineau | Vente22 Rue Charles Pineau · 13 m² | 13 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 29/10/2021 | 22 Rue Charles Pineau | Vente22 Rue Charles Pineau · 13 m² | 13 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 12/10/2021 | 22 Rue Charles Pineau | Vente22 Rue Charles Pineau · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/10/2021 | 14 Rue Charles Pineau | Echange14 Rue Charles Pineau · 21 m² | 21 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 04/10/2021 | 14 Rue Charles Pineau | Vente14 Rue Charles Pineau · 235 m² | 235 m² de terrain | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018
UAZone urbaine d'habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Bacalan
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Permis de construire03325624Z0016 | 24 Rue Charles Pineau | AL 26 | 1 logement, 120 m² | 522 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2023 | Permis d'aménager03325622Z0004 | 24 Rue Charles Pineau | AL 26, AL 27 | — | 522 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de démolir03325615Z0002 | 5 Rue Charles Pineau | AL 20 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/11/2013 | Permis de construire03325613Z0033 | 10 Rue Charles Pineau | AL 39 | 2 logements | 307 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis de construire03325613Z0018 | 18 Rue Charles Pineau | AL 1 | 1 logement, 118 m² | 154 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Ready HBB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 608 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale