Rue du Général de Gaulle, Ludon-Médoc
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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier265 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Ludon-Médoc et 21 % en dessous de la Gironde.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Ludon-Médoc 2 881en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 530 €6 ventes
- 20222 836 €4 ventes
- 20232 889 €5 ventes
- 20241 928 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 870 €estimé
17 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue du Général de Gaulle le 02/10/2024 : 60 m² pour 50 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Ludon-Médoc et 8 % en dessous de la Gironde.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Ludon-Médoc 2 901en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 067 €5 ventes
- 20223 809 €1 vente
- 20232 928 €2 ventes
- 20243 378 €1 vente
- 20253 084 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
10 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue du Général de Gaulle le 10/09/2025 : 91 m² pour 280 680 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 43 Rue du Général de Gaulle | Maison43 Rue du Général de Gaulle · 91 m² · 3 084 €/m² | 91 m² | 280 680 € | 3 084 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue du Général de Gaulle | Maison2 Rue du Général de Gaulle · 74 m² · 3 378 €/m² | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
| 02/10/2024 | 31 Rue du Général de Gaulle | Appartement31 Rue du Général de Gaulle · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance2 Rue du Général de Gaulle · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Rue du Général de Gaulle · 72 m² · 2 426 €/m² | 72 m² | 174 700 € | 2 426 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 2 Rue du Général de Gaulle | Dépendance2 Rue du Général de Gaulle · 34 m² | 34 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 16/10/2023 | 63 Rue du Général de Gaulle | Maison63 Rue du Général de Gaulle · 105 m² · 3 112 €/m² | 105 m² | 326 800 € | 3 112 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue du Général de Gaulle | Maison7 Rue du Général de Gaulle · 82 m² · 2 744 €/m² | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 16/06/2023 | 36 Rue du Général de Gaulle | Vente36 Rue du Général de Gaulle · 42 m² | 42 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 15/05/2023 | 63 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance63 Rue du Général de Gaulle · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 14/03/2023 | 43 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison43 Rue du Général de Gaulle · 373 m² | 373 m² | 345 000 € | — |
| 20/02/2023 | Rue du Général de Gaulle | Appartement, DépendanceRue du Général de Gaulle · 61 m² · 2 813 €/m² | 61 m² | 171 604 € | 2 813 € |
| 30/01/2023 | 2 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement2 Rue du Général de Gaulle · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 27/01/2023 | Rue du Général de Gaulle | Appartement, DépendanceRue du Général de Gaulle · 51 m² · 3 098 €/m² | 51 m² | 158 000 € | 3 098 € |
| 05/01/2023 | 31 Rue du Général de Gaulle | Appartement31 Rue du Général de Gaulle · 106 m² | 106 m² | 40 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue du Général de Gaulle | Dépendance, AppartementRue du Général de Gaulle · 48 m² · 2 840 €/m² | 48 m² | 136 300 € | 2 840 € |
| 05/12/2022 | 23 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Général de Gaulle · 193 m² | 193 m² | 425 000 € | — |
| 03/08/2022 | 51 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison51 Rue du Général de Gaulle · 115 m² · 3 809 €/m² | 115 m² | 438 000 € | 3 809 € |
| 23/05/2022 | Rue du Général de Gaulle | Dépendance, AppartementRue du Général de Gaulle · 48 m² · 2 831 €/m² | 48 m² | 135 900 € | 2 831 € |
| 12/04/2022 | Rue du Général de Gaulle | Dépendance, AppartementRue du Général de Gaulle · 29 m² · 3 190 €/m² | 29 m² | 92 523,36 € | 3 190 € |
| 16/03/2022 | 30 Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement30 Rue du Général de Gaulle · 93 m² | 93 m² | 180 000 € | — |
| 21/01/2022 | Rue du Général de Gaulle | Appartement, DépendanceRue du Général de Gaulle · 46 m² · 2 304 €/m² | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 30/12/2021 | Rue du Général de Gaulle | Appartement, DépendanceRue du Général de Gaulle · 48 m² · 2 404 €/m² | 48 m² | 115 400 € | 2 404 € |
| 08/09/2021 | Rue du Général de Gaulle | Dépendance, AppartementRue du Général de Gaulle · 82 m² · 1 841 €/m² | 82 m² | 151 000 € | 1 841 € |
| 31/05/2021 | 43 Rue du Général de Gaulle | Maison43 Rue du Général de Gaulle · 90 m² · 3 311 €/m² | 90 m² | 298 000 € | 3 311 € |
| 28/05/2021 | Rue du Général de Gaulle | Dépendance, AppartementRue du Général de Gaulle · 59 m² · 2 983 €/m² | 59 m² | 176 000 € | 2 983 € |
| 23/04/2021 | 16 Rue du Général de Gaulle | Maison16 Rue du Général de Gaulle · 120 m² · 3 067 €/m² | 120 m² | 368 000 € | 3 067 € |
| 15/04/2021 | 2 Rue du Général de Gaulle | Maison2 Rue du Général de Gaulle · 86 m² · 3 605 €/m² | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 29/03/2021 | 38 Rue du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue du Général de Gaulle · 49 m² · 1 694 €/m² | 49 m² | 83 000 € | 1 694 € |
| 11/02/2021 | 3 Rue du Général de Gaulle | Maison3 Rue du Général de Gaulle · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 05/02/2021 | Rue du Général de Gaulle | AppartementRue du Général de Gaulle · 48 m² · 2 250 €/m² | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 27/01/2021 | 14 Rue du Général de Gaulle | Maison14 Rue du Général de Gaulle · 100 m² · 2 300 €/m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 19/01/2021 | Rue du Général de Gaulle | AppartementRue du Général de Gaulle · 64 m² · 2 655 €/m² | 64 m² | 169 900 € | 2 655 € |
| 13/01/2021 | Rue du Général de Gaulle | AppartementRue du Général de Gaulle · 46 m² · 2 717 €/m² | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018
UAZone urbaine d'habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2014La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Bacalan
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | Permis de construire03325623Z0034 | Rue du General de Gaulle | AL 656, AL 658 | 1 logement, 146 m² | 556 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2023 | Permis de construire03325623Z0010 | 41 Bi Rue du General de Gaulle | AL 462 | 2 logements | 2 159 m² | autorisé | FORTISSIMO |
| 04/05/2021 | Permis d'aménager03325621Z0001 | 8 Rue du General de Gaulle | AL 141 | — | 2 320 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire03325620Z0013 | 2 D Rue du General de Gaulle | AL 482 | 1 logement, 106 m² | 447 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis d'aménager03325619Z0005 | 2 D Rue du General de Gaulle | AL 446, AL 482 | — | 1 905 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis d'aménager03325619Z0001 | Rue du General de Gaulle | AL 446, AL 482 | — | 1 905 m² | annulé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire03325618Z0015 | 63 Rue du General de Gaulle | AL 61 | 1 logement, 115 m² | 498 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2018 | Permis de construire03325618Z0019 | 43 Rue du General de Gaulle | AL 545 | 4 logements | 202 m² | terminé | GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) |
| 15/11/2017 | Permis de construire03325617Z0029 | Rue du General de Gaulle / | AL 546, AL 476, AL 474 | 7 logements, 630 m² | 1 185 m² | autorisé | BEL AIR |
| 15/11/2017 | Permis de construire03325617Z0029 | Rue du General de Gaulle / | AL 546, AL 476, AL 474 | 630 m² | 1 185 m² | autorisé | BEL AIR |
| 23/12/2015 | Permis de construire03325615Z0066 | 20 Rue du General de Gaulle | AL 146 | 4 logements, 189 m² | 220 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire03325615Z0066 | 20 Rue du General de Gaulle | AL 146 | 189 m² | 220 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2015 | Permis de construire03325615Z0108 | 60 Av du General de Gaulle | AM 21 | 1 logement, 86 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2015 | Permis de démolir03325615Z0001 | 33 Rue du General de Gaulle | — | — | — | autorisé | particulier |
| 17/04/2015 | Permis de construire03325615Z0010 | 23 Rue du General de Gaulle | AL 9999 | 35 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 24/12/2014 | Permis de construire03325614Z0055 | 4 Rue du General de Gaulle | AL 505, AL 506 | 1 logement, 132 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire03325614Z0048 | 18 20 Rue du General de Gaulle | AL 145, AL 146 | 4 logements, 3 m² | — | terminé | CITYZEN IMMO |
| 10/12/2014 | Permis de construire03325614Z0048 | 18 20 Rue du General de Gaulle | AL 145, AL 146 | 3 m² | — | terminé | CITYZEN IMMO |
| 10/12/2014 | Permis de démolir03325614Z0005 | Rue du General de Gaulle | AL 146 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/07/2014 | Permis de démolir03325614Z0001 | 20 22 Rue du General de Gaulle | AL 146 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/06/2014 | Permis de démolir03325614Z0002 | 51 Rue du General de Gaulle | AL 382 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
- PPRT AMBES SUDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 77,8 m² | — | C | B |
| appartement, 43b Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 84,2 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 43b Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 84,2 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 22 Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 49,4 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 22 Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 26,2 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 43b Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 77,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 43b Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 77,5 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 22 Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 53 m² | 1920 | C | A |
| maison, 6 Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 217 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 43 Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 39,7 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 43 Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 39,7 m² | 1945 | C | C |
| maison, 3ter Rue du Général de Gaulle 33290 Ludon-Médoc | 79,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Pineau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Fortissimo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Calm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Cityzen Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Al Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Orphee PMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Aukera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | Cityzen Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Capeyron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Noeli Ludon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Brebel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 37 | De Tamaris | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | 4S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Fortissimo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 43 bis | Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Gironde Habitat Office Public de l'Habitat OPH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | SCI les Vignes | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | De Nexon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Pemb Pierre Emmanuel Marie Benedicte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Association Laique le Prado | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI Castelmedoc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 75 | Family | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 30 m |
| Dentiste | 3 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 220 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sud Medocpublic
- École élémentaire Simone Veilpublic
- École maternelle Lucie Aubracpublic