Rue du Grand Communal, Ludon-Médoc
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone AZone agricoleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 11 Rue du Grand Communal | Maison, Dépendance11 Rue du Grand Communal · 75 m² · 2 152 €/m² | 75 m² | 161 400 € | 2 152 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Rue du Grand Communal | VenteRue du Grand Communal · 666 m² | 666 m² de terrain | 154 000 € | — |
| 19/07/2021 | Rue du Grand Communal | VenteRue du Grand Communal · 600 m² | 600 m² de terrain | 150 600 € | — |
| 05/05/2021 | Rue du Grand Communal | VenteRue du Grand Communal · 700 m² | 700 m² de terrain | 150 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018
AZone agricole
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Château de Bacalan
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire0332562500035 | 3 Chemin du Grand Communal | AL 668 | 1 logement, 109 m² | 1 070 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2025 | Permis de construire0332562500004 | Avenue du Grand Communal | AM 213 | 1 logement, 117 m² | 658 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2024 | Permis d'aménager03325623Z0005 | 3 Rue du Grand Communal | AL 13 | — | 3 337 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2020 | Permis de construire03325620Z0027 | Rue du Grand Communal | C 451 | 435 m² | 170 193 m² | commencé | SCI JORDAN |
| 26/07/2019 | Permis de construire03325619Z0022 | 4 Rue du Grand Communal | C 300 | 2 logements, 45 m² | 2 445 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire03325618Z0071 | 8 Ter Rue du Grand Communal | C 317 | 2 logements, 214 m² | — | autorisé | SCI SALLEE CIRKIN |
| 03/07/2018 | Permis de construire03325618Z0014 | 10 Rue du Grand Communal | C 317 | 1 logement, 132 m² | 910 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
- PPRT AMBES SUDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28bis Rue du Grand Communal 33290 Ludon-Médoc | 97,8 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue du Grand Communal 33290 Ludon-Médoc | 90 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 ter | SCI Sallee Cirkin | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Sallee Cirkin | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 F | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune de Ludon Medoc | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9004 | SCI Sallee Cirkin | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 654 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Simone Veilpublic460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sud Medocpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m13
- Terravolta (Terravolta)énergie
- Innov'conduiteenseignement
- Menuiserie Coutonindustrie
- 7 Cordesarts et spectacles
- SCI Esculapeimmobilier