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Avenue de Canteloup, Ludon-Médoc

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Prix dans la rue2 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 880 €/m²

L'estimation 2 880Ludon-Médoc 2 901en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Ludon-Médoc et 8 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 137 €2 ventes
  2. 20223 369 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 233 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 880 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Avenue de Canteloup le 02/04/2024 : 98 m² pour 316 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/04/202441 Avenue de CanteloupDépendance, Maison41 Avenue de Canteloup · 98 m² · 3 233 €/m²98 m²316 800 €3 233 €
02/02/202325 Avenue de CanteloupAppartement25 Avenue de Canteloup · 100 m² · 2 760 €/m²100 m²276 000 €2 760 €
16/05/202225 Avenue de CanteloupAppartement25 Avenue de Canteloup · 100 m² · 2 758 €/m²100 m²275 800 €2 758 €
02/03/202217 Avenue de CanteloupDépendance, Maison17 Avenue de Canteloup · 82 m² · 3 369 €/m²82 m²276 240 €3 369 €
25/05/202145 Avenue de CanteloupDépendance, Maison45 Avenue de Canteloup · 75 m² · 1 196 €/m²75 m²89 700 €1 196 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/2025Avenue de CanteloupLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de Canteloup · 50 m² · 1 €/m²50 m²50 €1 €
04/06/2025Avenue de CanteloupVenteAvenue de Canteloup · 651 m²651 m² de terrain148 000 €—
25/10/202418 Avenue de CanteloupLocal industriel, commercial ou assimilé18 Avenue de Canteloup · 192 m²192 m² de terrain68 601 216 €—
17/02/202112 Avenue de CanteloupMaison12 Avenue de Canteloup · 125 m² · 3 077 €/m²125 m²384 650 €3 077 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018

UCZone urbaine d'habitat

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2018La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,9 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Château d'Agassac
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/03/2026Permis de démolir03325626Z000141 Avenue de CanteloupAW 68—1 220 m²autoriséparticulier
27/02/2025Permis de construire033256250000228 Avenue de CanteloupAS 781 logement, 142 m²651 m²autoriséparticulier
27/12/2024Permis d'aménager03325624Z000418 Avenue de CanteloupAS 37, AS 70, AS 71—11 271 m²autoriséparticulier
05/09/2023Permis de construire03325623Z002714 Bi Avenue de CanteloupAS 57, AS 671 logement, 140 m²1 046 m²terminéparticulier
15/02/2022Permis de construire03325621Z00713 Qua Avenue de CanteloupAW 271 logement, 149 m²604 m²commencéparticulier
17/02/2020Permis d'aménager03325619Z000614 bi AVENUE DE CANTELOUPAS 67—1 130 m²autoriséparticulier
29/10/2019Permis d'aménager03325619Z00043 ter AVENUE DE CANTELOUPAW 27—3 349 m²autoriséparticulier
11/04/2019Permis de construire03325619Z001518 A Avenue de CanteloupAS 721 logement, 93 m²500 m²terminéparticulier
06/02/2019Permis de construire03325618Z007018 Avenue de CanteloupAS 831 logement, 148 m²597 m²commencéparticulier
13/03/2018Permis d'aménager03325617Z000818 Avenue de CanteloupAS 37—5 753 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
  • PPRT AMBES SUDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Avenue de Canteloup 33290 Ludon-Médoc113,7 m²—DD
maison, 18 Avenue de Canteloup 33290 Ludon-Médoc191,4 m²1700GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3OlidomoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3Commune de Ludon MedocCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Ana-ChrisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
17Asl le Clos de LaugaAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
18Si d'Electrification du MedocÉtablissement publicpropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 820 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m50

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.