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Route de Pauillac, Ludon-Médoc

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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine d'habitatRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
339 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 830 €/m²

L'estimation 2 830Ludon-Médoc 2 901en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Ludon-Médoc et 9 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
1 840 €/m²
Fourchette haute
3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 290 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 374 €1 vente
  2. 20222 468 €2 ventes
  3. 20233 197 €2 ventes
  4. 20241 795 €1 vente
  5. 20253 543 €2 ventes
  6. Estimation2 830 €estimé

8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Route de Pauillac le 04/08/2025 : 84 m² pour 295 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/20253 Route de PauillacMaison3 Route de Pauillac · 84 m² · 3 512 €/m²84 m²295 000 €3 512 €
31/01/202514 Route de PauillacDépendance, Maison14 Route de Pauillac · 124 m² · 3 573 €/m²124 m²443 100 €3 573 €
29/01/20247 Route de PauillacMaison7 Route de Pauillac · 78 m² · 1 795 €/m²78 m²140 000 €1 795 €
18/10/20237 Route de PauillacMaison7 Route de Pauillac · 78 m² · 2 949 €/m²78 m²230 000 €2 949 €
09/05/202310 Route de PauillacDépendance, Maison10 Route de Pauillac · 90 m² · 3 444 €/m²90 m²310 000 €3 444 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/202210 Route de PauillacDépendance, Maison10 Route de Pauillac · 145 m² · 3 689 €/m²145 m²534 850 €3 689 €
15/06/202216 Route de PauillacMaison16 Route de Pauillac · 139 m² · 1 246 €/m²139 m²173 250 €1 246 €
10/06/202217 Route de PauillacLocal industriel, commercial ou assimilé17 Route de Pauillac · 270 m² · 1 389 €/m²270 m²375 000 €1 389 €
06/05/202216 Route de PauillacVente16 Route de Pauillac · 762 m²762 m² de terrain180 000 €—
20/08/202148 Route de PauillacVente48 Route de Pauillac · 893 m²893 m² de terrain179 000 €—
20/08/202148 Route de PauillacVente48 Route de Pauillac · 813 m²813 m² de terrain172 000 €—
19/08/202148 Route de PauillacVente48 Route de Pauillac · 836 m²836 m² de terrain160 000 €—
06/08/202116 Route de PauillacMaison16 Route de Pauillac · 139 m² · 2 374 €/m²139 m²330 000 €2 374 €
19/05/202112 Route de PauillacVente12 Route de Pauillac · 291 m²291 m² de terrain70 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018

UCZone urbaine d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2014La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Emplacement réservés : no 20

Servitudes d'utilité publique1

  • Ligne électrique (I4)
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/05/2026Permis de construire03325626Z00067 Route de PauillacBC 1811 logement, 149 m²803 m²autoriséparticulier
20/06/2022Permis de construire03325622Z00133 Route de PauillacBC 551 logement, 94 m²532 m²commencéparticulier
23/02/2022Permis de construire03325621Z007716 Rte de PauillacBC 28, BC 291 logement, 92 m²707 m²commencéparticulier
30/06/2021Permis de construire03325621Z000838 Route de PauillacAV 1401 logement, 133 m²893 m²autoriséparticulier
31/05/2021Permis d'aménager03325621Z000316 Route de PauillacBC 28, BC 29—1 796 m²autoriséparticulier
19/05/2021Permis de construire03325621Z001132 Route de PauillacAV 1411 logement, 123 m²813 m²autoriséparticulier
18/05/2021Permis d'aménager03325621Z00023 Route de PauillacBC 55—1 810 m²autoriséparticulier
27/01/2021Permis de construire03325620Z003736 Route de PauillacAV 1391 logement, 96 m²836 m²autoriséparticulier
04/02/2020Permis de construire03325619Z006324 Route de PauillacBC 821 logement, 103 m²625 m²terminéparticulier
01/10/2018Permis de construire03325618Z003010 Bi Route de PauillacBC 231 logement, 148 m²—terminéparticulier
02/07/2018Permis de construire03325618Z001720 Te Route de PauillacBC 35, BC 991 logement, 77 m²291 m²commencéparticulier
13/03/2018Permis de construire03325617Z00635 Route de PauillacBC 541 logement, 122 m²759 m²terminéparticulier
13/03/2018Permis d'aménager03325617Z000710 Route de PauillacBC 23—2 606 m²autoriséparticulier
03/10/2017Permis d'aménager03325617Z00055 Bis Route de PauillacBC 54—759 m²autoriséparticulier
06/10/2016Permis de démolir03325616Z00051 Route de PauillacBC 56—2 525 m²autoriséparticulier
09/05/2016Permis de construire03325616Z002152 Route de PauillacAV 321 logement, 103 m²523 m²commencéparticulier
19/04/2016Permis de construire03325616Z002452 Route de PauillacAV 321 logement, 122 m²562 m²autoriséparticulier
31/07/2015Permis de construire03325615Z006314 Route de PauillacBC 891 logement, 89 m²662 m²terminéparticulier
31/07/2015Permis de construire03325615Z007014 Route de PauillacBC 891 logement, 104 m²601 m²commencéparticulier
30/07/2015Permis de construire03325615Z005019 Rte de PauillacBC 117P291 m²1 500 m²commencéparticulier
23/03/2014Permis d'aménager03325613Z000252 Rte de PauillacAV 32p——autoriséNEGOCIMMO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
  • PPRT AMBES SUDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 20 Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc126,5 m²—CA
maison, Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc123,7 m²—AA
maison, 10 Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc119 m²—CA
maison, 3a Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc92 m²2024AA
maison, 14b Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc123,1 m²—AA
maison, 7 Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc85,5 m²—FF
maison, 5 Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc84,2 m²—CA
maison, 3 Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc100,1 m²—DD
maison, 10 Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc138 m²1960EE
maison, Route de Pauillac 33290 Ludon-Médoc145 m²2019AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI Ak LudonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17 bisSCI Ak LudonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19La MartellerieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 bisLe CopeauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Département de la GirondeDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
50 bisDes Greywind'sSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50Des Greywind'sSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
100Scea MalleretSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9021Scea MalleretSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants249 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie—1,7 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant2340 m
Librairie ou presse—3,8 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—3,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m50

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.