Chemin des Chambres Neuves, Ludon-Médoc

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone AU/UCDestinée à être ouverte à l'urbanisationAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier3 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

Fourchette basse: 2 060 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/05/2024	12 Chemin des Chambres Neuves	Dépendance, Maison12 Chemin des Chambres Neuves · 102 m² · 4 265 €/m²	102 m²	435 000 €	4 265 €
17/03/2022	30 Chemin des Chambres Neuves	Dépendance, Maison30 Chemin des Chambres Neuves · 34 m² · 5 553 €/m²	34 m²	188 800 €	5 553 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2024	14 Chemin des Chambres Neuves	Vente14 Chemin des Chambres Neuves · 14 789 m²	14 789 m² de terrain	1 €	—
23/01/2024	50 Chemin des Chambres Neuves	Local industriel, commercial ou assimilé50 Chemin des Chambres Neuves · 14 616 m² · 62 €/m²	14 616 m²	910 000 €	62 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018

AU/UCDestinée à être ouverte à l'urbanisation

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 20 depuis 2013La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 9,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Château Lagune

Les 20 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2019	Permis de construire03325619Z0052	11 Chemin des Chambres Neuves	BB 109	1 logement, 102 m²	655 m²	terminé	particulier
11/03/2019	Permis de construire03325619Z0011	13 Chemin des Chambres Neuves	BB 42	1 logement, 87 m²	718 m²	terminé	particulier
14/02/2019	Permis de construire03325619Z0001	28 Chemin des Chambres Neuves	AX 6	1 logement, 134 m²	438 m²	commencé	particulier
28/01/2019	Permis de construire03325618Z0060	9 Chemin des Chambres Neuves	BB 42	1 logement, 112 m²	835 m²	commencé	particulier
31/08/2018	Permis d'aménager03325618Z0002	28 Chemin des Chambres Neuves	AX 6	—	3 682 m²	autorisé	particulier
09/02/2018	Permis d'aménager03325617Z0006	Chemin des Chambres Neuves	BB 42	—	2 414 m²	terminé	AQUITAINE GESTION TRANSACTION IMMOB
22/01/2018	Permis de construire03325617Z0051	14 A Chemin des Chambres Neuves	AX 72	1 logement, 105 m²	579 m²	terminé	particulier
06/09/2017	Permis de construire03325617Z0039	12 A Chemin des Chambres Neuves	AX 172, AX 177	1 logement, 92 m²	711 m²	terminé	particulier
30/08/2017	Permis de construire03325617Z0030	14 C Chemin des Chambres Neuves	AX 172	1 logement, 97 m²	672 m²	terminé	particulier
22/06/2017	Permis de construire03325617Z0018	18 Chemin des Chambres Neuves	AX 365	1 logement, 111 m²	520 m²	terminé	particulier
06/06/2017	Permis de construire03325617Z0019	22 Chemin des Chambres Neuves	AX 401	1 logement, 118 m²	530 m²	terminé	particulier
02/06/2017	Permis de construire03325617Z0024	20 Bi Chemin des Chambres Neuves	AX 400	1 logement, 96 m²	513 m²	autorisé	particulier
17/05/2017	Permis de construire03325617Z0015	16 Bi Chemin des Chambres Neuves	AX 356	1 logement, 121 m²	491 m²	commencé	particulier
06/03/2017	Permis de construire03325616Z0073	22 Bi Chemin des Chambres Neuves	AX 402	1 logement, 91 m²	512 m²	terminé	particulier
30/01/2017	Permis de construire03325616Z0074	18 Bi Chemin des Chambres Neuves	AX 379, AX 398, AX 418	1 logement, 137 m²	561 m²	commencé	particulier
30/01/2017	Permis de construire03325616Z0077	16 Chemin des Chambres Neuves	AX 355	1 logement, 147 m²	547 m²	commencé	particulier
02/12/2016	Permis de construire03325616Z0063	20 Chemin des Chambres Neuves	AX 399, AX 419	1 logement, 105 m²	492 m²	commencé	particulier
29/11/2016	Permis de construire03325616Z0067	24 Chemin des Chambres Neuves	AX 403, AX 163	1 logement, 97 m²	560 m²	terminé	particulier
08/07/2014	Déclaration préalable03325614Z0034	Rue des Chambres Neuves	AX 20	7 m²	3 621 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
14/06/2013	Permis d'aménager03325612Z0001	Rue des Chambres Neuves	AX 12 1, AX 19 2, AX 22 2	—	—	autorisé	BEOLETTO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Risque industriel

Plans de prévention des risques2

PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
PPRT AMBES SUDtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 2F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16bis Chemin des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc	120,3 m²	—	A	A
maison, 1bis Chemin des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc	100 m²	2013	B	A
maison, 8 Chemin des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc	181 m²	1984	B	B
maison, 12b Chemin des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc	117,4 m²	2014	A	A
maison, 30 Chemin des Chambres Neuves 33290 Ludon-Médoc	60,2 m²	1948	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14 bis	Commune de Ludon Medoc	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Agricole du Chateau la Lagune	Personne morale	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
50 A	SCI GD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	1,5 km
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	3,7 km
Banque	—	2,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	3,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Aquitaine Services Piscines (A.S.P.)construction
Med Conceptimmobilier
Batiment Général Entrepriseconstruction
MPL - Village Import-Export - France
Atelier Aquitain Realisations Chaudronneindustrie
Alternative Renoconstruction

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.