Chemin de Coudannes, Ludon-Médoc
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier57 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Chemin de Coudannes | Dépendance, Maison7 Chemin de Coudannes · 84 m² · 4 208 €/m² | 84 m² | 353 500 € | 4 208 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2018
UCZone urbaine d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017La commune en a 640 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Permis de construire03325626Z0009 | Chemin des Coudannes | AC 103, AC 106, AC 109 | 1 logement, 134,69 m² | 713 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2021 | Permis de construire03325621Z0014 | 57 Chemin de Coudannes | BD 52, BD 53 | 8 m² | 12 826 m² | autorisé | ADROPA |
| 30/07/2019 | Permis de construire03325619Z0029 | 27 Chemin de Coudannes | BD 235 | 1 logement, 105 m² | 744 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2019 | Permis de construire03325619Z0019 | 11 Chemin de Coudannes | BD 240 | 1 logement, 96 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire03325618Z0078 | 27 Chemin de Coudannes | BD 235 | 1 logement, 103 m² | 744 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire03325618Z0031 | 25 Chemin de Coudannes | BD 234 | 1 logement, 109 m² | 683 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Permis de construire03325618Z0020 | 13 Chemin de Coudannes | BD 158 | 1 logement, 136 m² | 1 379 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire03325617Z0061 | 25 Chemin de Coudannes | BD 27 | 1 logement, 145 m² | 640 m² | terminé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire03325617Z0050 | 2 Chemin de Coudannes | BD 188 | 1 logement, 103 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPRI de Ludon-Médoc (révision)naturel
- PPRT AMBES SUDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Chemin de Coudannes 33290 Ludon-Médoc | 92,4 m² | 2020 | A | A |
| maison, 3 Chemin de Coudannes 33290 Ludon-Médoc | 153,2 m² | 1975 | C | A |
| maison, 45 Chemin de Coudannes 33290 Ludon-Médoc | 131,8 m² | 1966 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 670 m, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,9 km, une école à 1,9 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,9 km |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Sahe (Sahe)commerce
- LN Consortiumactivités scientifiques et techniques
- LNVMimmobilier
- Vysageenseignement
- Qualiferm (Qualiferm)construction