Route de Bordeaux Pauillac, Macau
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ARisques3 plans de préventionAutre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Macau et 22 % en dessous de la Gironde.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Macau 2 603en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 519 €3 ventes
- 20221 324 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 522 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Route de Bordeaux Pauillac le 02/12/2025 : 88 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Route de Bordeaux Pauillac | Maison5 Route de Bordeaux Pauillac · 88 m² · 2 636 €/m² | 88 m² | 232 000 € | 2 636 € |
| 28/11/2025 | 75 Route de Bordeaux Pauillac | Dépendance, Maison75 Route de Bordeaux Pauillac · 128 m² · 2 407 €/m² | 128 m² | 308 070 € | 2 407 € |
| 11/04/2022 | 42 Route de Bordeaux Pauillac | Maison, Dépendance42 Route de Bordeaux Pauillac · 119 m² · 1 324 €/m² | 119 m² | 157 500 € | 1 324 € |
| 24/11/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Maison9 Route de Bordeaux Pauillac · 77 m² · 2 519 €/m² | 77 m² | 194 000 € | 2 519 € |
| 05/05/2021 | 25 Route de Bordeaux Pauillac | Maison25 Route de Bordeaux Pauillac · 117 m² · 2 492 €/m² | 117 m² | 291 600 € | 2 492 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 93 Route de Bordeaux Pauillac | Vente93 Route de Bordeaux Pauillac · 961 m² | 961 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 09/12/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Vente9 Route de Bordeaux Pauillac · 314 m² | 314 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 23/11/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Vente9 Route de Bordeaux Pauillac · 349 m² | 349 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 19/11/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Vente9 Route de Bordeaux Pauillac · 350 m² | 350 m² de terrain | 122 000 € | — |
| 05/11/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Vente9 Route de Bordeaux Pauillac · 378 m² | 378 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 02/11/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Vente9 Route de Bordeaux Pauillac · 314 m² | 314 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 02/11/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Vente9 Route de Bordeaux Pauillac · 316 m² | 316 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 09/04/2021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | Maison9 Route de Bordeaux Pauillac · 77 m² · 7 273 €/m² | 77 m² | 560 000 € | 7 273 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2026
A
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 23 depuis 2013La commune en a 366 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 10,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 23 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Permis de construire0332622500027 | 5 Bis Route de Bordeaux Pauillac | AS 44, AS 41, AS 42 | 1 logement, 125 m² | 1 365 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2025 | Permis de construire0332622500008 | 3b Route de Bordeaux Pauillac | AS 159 | 1 logement, 114 m² | 2 062 m² | autorisé | SCI ORANAISE |
| 15/06/2022 | Permis de construire03326222Z0009 | 93 Route de Bordeaux-Pauillac | AX 194 | 1 logement, 153 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire03326221Z0018 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | AS 36 | 1 logement, 92 m² | 378 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire03326221Z0019 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | AS 36 | 1 logement, 72 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire03326221Z0021 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | AS 36 | 1 logement, 71 m² | 314 m² | autorisé | VITIVISTA |
| 14/09/2021 | Permis de construire03326221Z0020 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | AS 36 | 1 logement, 102 m² | 349 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de construire03326221Z0022 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | AS 36 | 1 logement, 101 m² | 316 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de construire03326221Z0023 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | AS 36 | 1 logement, 91 m² | 350 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire03326221Z0005 | 7 Bis Route de Bordeaux Pauillac | AS 37 | 1 logement, 141 m² | 1 809 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2020 | Permis d'aménager03326220Z0002 | 9 Route de Bordeaux Pauillac | AS 36 | — | 3 235 m² | autorisé | BH CONCEPT |
| 13/06/2019 | Permis de construire03326219Z0015 | Route de Bordeaux Pauillac | AN 57 | 1 logement, 124 m² | 428 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire03326219Z0014 | 34 Route de Bordeaux Pauillac | AN 57 | 1 logement, 101 m² | 797 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire03326219Z0006 | Route de Bordeaux Pauillac | AX 176 | 1 logement, 145 m² | 796 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire03326219Z0007 | 34 Route de Bordeaux Pauillac | AN 23 | 1 logement, 111 m² | 1 193 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2019 | Permis de construire03326219Z0008 | 32 Route de Bordeaux Pauillac | AN 56 | 219 m² | 1 321 m² | annulé | SCI ELIAS MATHIEU CORALIE |
| 20/12/2018 | Permis de construire03326218Z0036 | 59 Route de Bordeaux Pauillac | AS 8 | 1 logement, 86 m² | 408 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire03326218Z0034 | 59 Route de Bordeaux Pauillac | AS 8 | 1 logement, 110 m² | 609 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2018 | Permis de construire03326218Z0035 | 59 Route de Bordeaux Pauillac | AS 8 | 1 logement, 81 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2016 | Permis de construire03326216Z0029 | 5 Route de Bordeaux Pauillac | AS 41, AS 42, AS 44 | 2 logements, 169 m² | 1 365 m² | annulé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire03326214Z0006 | Rte Bordeaux-Pauillac | AS 50 | 4 logements, 325 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis de construire03326213Z0026 | 3bis Rte de Bordeaux Pauillac | AS 46 | 7 logements, 439 m² | 2 098 m² | terminé | SCI ORANAISE |
| 26/02/2013 | Permis de construire03326212Z0061 | 25 Rte de Bordeaux Pauillac | AS 19P | 1 logement, 117 m² | 375 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
- PPR - Macaunaturel
- PPRT AMBES NORDtechnologique
- PPRT AMBES SUDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57ter Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 80,5 m² | — | A | A |
| maison, 3bis Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 58,5 m² | 2014 | B | A |
| maison, 3 Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 57,9 m² | 2014 | B | A |
| maison, 3 Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 58,5 m² | 2014 | B | A |
| maison, 71b Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 314 m² | 1989 | A | A |
| appartement, 71 Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 100 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 71 Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 40 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 71 Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 60 m² | 1948 | D | B |
| maison, 7 Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 149,9 m² | 1998 | D | B |
| maison, 85 Route de Bordeaux Pauillac 33460 Macau | 69,5 m² | 2010 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | HPPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Soc Civ du Chateau Cantemerle | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | SCI Oranaise | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | BH Concept | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Elias Mathieu Coralie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Macau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Département de la Gironde | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Société Civile de la Gironville | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 012 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %31,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Macaugare voyageurs uniquement437 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- SCI Carolieimmobilier
- Assoc Sportive Tennis de Table Macauarts et spectacles
- SCI Serviez-Lavigneimmobilier
- A-M Blanc Blanc Associesimmobilier
- Bureau Blanccommerce
- Ren (Ren) (Ren)commerce