Route de Jean Faure, Margaux-Cantenac

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Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone ALa zone A correspond aux espaces à protéger en raison de la valeur agricole des sols. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue

238 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 720 €/m²

L'estimation 2 720Margaux-Cantenac 2 460en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Margaux-Cantenac et 13 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 770 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20242 852 €1 vente
20252 694 €3 ventes
Estimation2 720 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Route de Jean Faure le 05/11/2025 : 62 m² pour 275 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/11/2025	3 Route de Jean Faure	Maison3 Route de Jean Faure · 62 m² · 4 435 €/m²	62 m²	275 000 €	4 435 €
19/06/2025	3 Route de Jean Faure	Maison3 Route de Jean Faure · 62 m² · 2 694 €/m²	62 m²	167 000 €	2 694 €
04/04/2025	10 Route de Jean Faure	Dépendance, Maison10 Route de Jean Faure · 130 m² · 2 615 €/m²	130 m²	340 000 €	2 615 €
15/04/2024	38 Route de Jean Faure	Dépendance, Maison38 Route de Jean Faure · 98 m² · 2 852 €/m²	98 m²	279 500 €	2 852 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/11/2016

ALa zone A correspond aux espaces à protéger en raison de la valeur agricole des sols

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,6 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 848 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel

Plans de prévention des risques2

PPR - Cantenacnaturel
PPR - Margauxnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 2

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 44 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	41,1 m²	1945	E	B
maison, 10 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	146 m²	—	D	D
maison, 3 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	58,9 m²	—	D	D
maison, 3 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	60 m²	—	D	D
maison, 38 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	103 m²	—	D	B
maison, 16 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	100 m²	1900	E	D
maison, 10 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	160 m²	1989	C	C
maison, 22 Route de Jean Faure 33460 Margaux-Cantenac	58,7 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Gfa Chateau Boyd Cantenac Chateau Pouget	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Gfa Chateau Boyd Cantenac Chateau Pouget	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Gfa Chateau Boyd Cantenac Chateau Pouget	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Gfa Chateau Boyd Cantenac Chateau Pouget	Groupement foncier agricole	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Sce des Chateaux Boyd Cantenac et Pouget	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Gfa Chateau Boyd Cantenac Chateau Pouget	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Gfa Chateau Boyd Cantenac Chateau Pouget	Groupement foncier agricole	propriétaire	2 locaux
48	Gfa Chateau Boyd Cantenac Chateau Pouget	Groupement foncier agricole	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
50	Schroder et Schyler et Compagnie	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	Schroder et Schyler et Compagnie	Société anonyme	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	4,0 km
Boulangerie	—	2,8 km
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	5,0 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	—	2,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,4 km
Pharmacie	—	3,2 km
Dentiste	—	3,4 km
Kinésithérapeute	—	2,7 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	3,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	4,9 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,2 km
Stade ou terrain de sport	—	2,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Mojatimeinformation et communication
Aexiainformation et communication
Société Civile Guillemetimmobilier

Voies voisines1

Chemin de la Hontique56 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.