Route de la Croix de Chavaille, Margaux-Cantenac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 091 €1 vente
- 20222 967 €2 ventes
- 20233 083 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Route de la Croix de Chavaille le 24/04/2023 : 72 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 4 Route de la Croix de Chavaille | Maison4 Route de la Croix de Chavaille · 72 m² · 3 083 €/m² | 72 m² | 222 000 € | 3 083 € |
| 06/10/2022 | 8 Route de la Croix de Chavaille | Maison, Dépendance8 Route de la Croix de Chavaille · 92 m² · 2 924 €/m² | 92 m² | 269 000 € | 2 924 € |
| 17/06/2022 | 6 Route de la Croix de Chavaille | Maison, Dépendance6 Route de la Croix de Chavaille · 136 m² | 136 m² | 320 000 € | — |
| 08/03/2022 | 14 Route de la Croix de Chavaille | Dépendance, Maison14 Route de la Croix de Chavaille · 98 m² · 3 010 €/m² | 98 m² | 295 000 € | 3 010 € |
| 16/07/2021 | 12 Route de la Croix de Chavaille | Dépendance, Maison12 Route de la Croix de Chavaille · 116 m² · 2 091 €/m² | 116 m² | 242 500 € | 2 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NLa zone N correspondant aux espaces naturels à protéger en raison, soit des risques naturels, soit de la qualité des sites et paysages ou de l'intérêt écologique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,8 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI: 'Zone Bleue' construction règlementée
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cantenac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPR - Cantenacnaturel
- PPR - Margauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route de la Croix de Chavaille 33460 Margaux-Cantenac | 105,9 m² | — | B | A |
| maison, 8 Route de la Croix de Chavaille 33460 Margaux-Cantenac | 92 m² | 1985 | D | B |
| maison, 6 Route de la Croix de Chavaille 33460 Margaux-Cantenac | 111,6 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 3,2 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |