Route de la Croix de Chavaille, Margaux-Cantenac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 091 €1 vente
- 20222 967 €2 ventes
- 20233 083 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Route de la Croix de Chavaille le 24/04/2023 : 72 m² pour 222 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 4 Route de la Croix de Chavaille | Maison4 Route de la Croix de Chavaille · 72 m² · 3 083 €/m² | 72 m² | 222 000 € | 3 083 € |
| 06/10/2022 | 8 Route de la Croix de Chavaille | Maison, Dépendance8 Route de la Croix de Chavaille · 92 m² · 2 924 €/m² | 92 m² | 269 000 € | 2 924 € |
| 17/06/2022 | 6 Route de la Croix de Chavaille | Maison, Dépendance6 Route de la Croix de Chavaille · 136 m² | 136 m² | 320 000 € | — |
| 08/03/2022 | 14 Route de la Croix de Chavaille | Dépendance, Maison14 Route de la Croix de Chavaille · 98 m² · 3 010 €/m² | 98 m² | 295 000 € | 3 010 € |
| 16/07/2021 | 12 Route de la Croix de Chavaille | Dépendance, Maison12 Route de la Croix de Chavaille · 116 m² · 2 091 €/m² | 116 m² | 242 500 € | 2 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NLa zone N correspondant aux espaces naturels à protéger en raison, soit des risques naturels, soit de la qualité des sites et paysages ou de l'intérêt écologique
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,8 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI: 'Zone Bleue' construction règlementée
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI - Cantenac
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques2
- PPR - Cantenacnaturel
- PPR - Margauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Route de la Croix de Chavaille 33460 Margaux-Cantenac | 105,9 m² | — | B | A |
| maison, 8 Route de la Croix de Chavaille 33460 Margaux-Cantenac | 92 m² | 1985 | D | B |
| maison, 6 Route de la Croix de Chavaille 33460 Margaux-Cantenac | 111,6 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 2,9 km, un médecin généraliste à 3,2 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,4 km |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 4,9 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale