Chemin de Boulibranne, Margaux-Cantenac

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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBLa zone UB correspondant aux quartiers anciens traditionnels et à l'urbanisation contemporaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics10 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier12 habitants5 ménages autour de la rue

495 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Margaux-Cantenac 2 460en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Margaux-Cantenac et 16 % en dessous de la Gironde.

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022905 €1 vente
20233 860 €1 vente
20241 769 €2 ventes
20253 057 €2 ventes
Estimation2 630 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Chemin de Boulibranne le 25/11/2025 : 70 m² pour 210 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	16 Chemin de Boulibranne	Dépendance, Maison16 Chemin de Boulibranne · 70 m² · 3 000 €/m²	70 m²	210 000 €	3 000 €
07/11/2025	30 Chemin de Boulibranne	Maison30 Chemin de Boulibranne · 75 m² · 3 114 €/m²	75 m²	233 540 €	3 114 €
28/11/2024	8 Chemin de Boulibranne	Maison8 Chemin de Boulibranne · 57 m² · 1 667 €/m²	57 m²	95 000 €	1 667 €
28/08/2024	1 Chemin de Boulibranne	Maison1 Chemin de Boulibranne · 100 m² · 1 870 €/m²	100 m²	187 000 €	1 870 €
16/01/2023	30 Chemin de Boulibranne	Maison30 Chemin de Boulibranne · 50 m² · 3 860 €/m²	50 m²	193 000 €	3 860 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2022	2 Chemin de Boulibranne	Dépendance, Maison2 Chemin de Boulibranne · 56 m² · 905 €/m²	56 m²	50 700 €	905 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/11/2016

UBLa zone UB correspondant aux quartiers anciens traditionnels et à l'urbanisation contemporaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 15 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 848 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/09/2021	Permis de construire03326821S0024	Chemin de Boulibranne	AH 301	1 logement, 81 m²	172 m²	commencé	particulier
19/07/2019	Permis de construire03326819S0014	Chemi de Boulibranne	AH 449P, AH 500P, AH 502P	1 logement, 52 m²	350 m²	terminé	particulier
05/12/2017	Permis d'aménager03326817S0002	Lieu- Boulibranne	AH 177, AH 176, AH 175	—	3 482 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel

Plans de prévention des risques2

PPR - Cantenacnaturel
PPR - Margauxnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 4C · 4E · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 34 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	96 m²	—	B	A
maison, 34 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	60 m²	2011	B	A
maison, 16 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	62,7 m²	—	E	E
maison, 30bis Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	77,5 m²	—	B	A
maison, 35 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	121,3 m²	1978	C	C
maison, 23 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	95 m²	1970	A	A
maison, 1 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	64 m²	—	C	B
maison, 8 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	47 m²	—	C	A
maison, 6 Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	144,2 m²	—	C	C
maison, 30bis Chemin de Boulibranne 33460 Margaux-Cantenac	50,7 m²	2014	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Family D Immo 33	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Chateau Brown Cantenac	Société civile d'exploitation agricole	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 940 m, une crèche à 2,1 km, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	3,9 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	960 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	—	710 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	940 m
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	850 m
Collège	—	4,8 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,7 km
Stade ou terrain de sport	—	760 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Margauxgare voyageurs uniquement529 m

Voies voisines1

Chemin de Brown86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.